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英國(guó)脫歐公投后，英鎊持低，為全球投資者“前進(jìn)”英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)提供了一個(gè)頗為絕佳的時(shí)機(jī)。倫敦作為全球最開(kāi)放、最自由的投資市場(chǎng)之一，一直以來(lái)是全球公認(rèn)的投資天堂。在吸引海外投資和房地產(chǎn)整體交易量排名上，倫敦都排在世界第一。

今天，小編就給大家推薦倫敦房產(chǎn)投資之中最為熱門(mén)的超高性價(jià)比的三大區(qū)域。

東倫敦

近年來(lái)，東倫敦已成為一個(gè)越來(lái)越流行的、時(shí)尚的生活和工作場(chǎng)所。該區(qū)從北部時(shí)尚的Walthamstow延伸到南部的智能港區(qū)，從前衛(wèi)和創(chuàng)意到別致豪華的各種街區(qū)應(yīng)有盡有。

東倫敦的物業(yè)涵蓋了時(shí)尚現(xiàn)代的高層公寓及翻新的維多利亞時(shí)期平房或倉(cāng)庫(kù)改建的公寓。倘若您喜歡生活于開(kāi)放、綠色的空間附近，您將有眾多的休閑區(qū)以及公園可供選擇，囊括了Springfield Park Hackney公園和Walthamstow沼澤，Stratford 區(qū)的伊麗莎白女王公園和Docklands的占地32英畝的Mudchute公園和農(nóng)場(chǎng)。

東倫敦的景點(diǎn)囊括了Stratford區(qū)的奧林匹克公園，著名的02演唱場(chǎng)地，Stratford區(qū)碼頭和帆船俱樂(lè)部、博物館、藝術(shù)畫(huà)廊和藝術(shù)電影院，以及幾個(gè)標(biāo)志性的市場(chǎng)。還能夠找到各種傳統(tǒng)酒吧、獨(dú)家餐廳和酷酷的古式酒吧及咖啡館。

使用高架交通網(wǎng)，您只需20分鐘即可從Hackney Central到牛津街。東倫敦亦有很多地鐵線路，尤其是Central及Hammersmith和City線。

DLR，一個(gè)特別為將港區(qū)工人運(yùn)送到至中心而建造的輕軌網(wǎng)絡(luò)亦同樣是一種受歡迎的交通工具。隨著Crossrail的開(kāi)通，東倫敦的交通連接將進(jìn)一步改善，為到倫敦西北部和希思羅機(jī)場(chǎng)提供更好的連接。

此區(qū)是一個(gè)迷人的文化和建筑風(fēng)格的熔爐，且還將繼續(xù)受益于主要的重建項(xiàng)目。這里毋庸置疑是倫敦最有活力和最令人興奮的目的地之一，是您在東倫敦房產(chǎn)投資的理想之選。

西倫敦

您將在西倫敦尋找到一些倫敦最受歡迎的郵政編碼。Mayfair、Oxford Street、Soho、Marylebone和Harley Street等區(qū)都在著名的“ W1 ” 郵編內(nèi)，而Bayswater和Paddington區(qū)則列入W2，Kensington和Holland Park列在W8，Notting Hill列在W11。

沿著郵政編碼地圖，您會(huì)發(fā)現(xiàn)諸如Chiswick、Ealing和Hammersmith等流行街區(qū)，而Hanwell則處于最西端。

西倫敦的住宅各不相同，涵蓋了自Marylebone的豪宅地塊到枝葉茂盛的Ealing區(qū)的大型、半獨(dú)立式房屋等。全區(qū)范圍內(nèi)還有一些令人興奮的新建項(xiàng)目，為房地產(chǎn)投資者提供了寶貴的置業(yè)投資良機(jī)。

此一區(qū)域還擁有各種學(xué)校，囊括了公立和私立學(xué)校。這里還是著名的海德公園，荷蘭公園和Gunnersbury公園等公共場(chǎng)所的所在地。

正如所料想的一般，在西倫敦購(gòu)物是一件頗為輕易的事情，您可以在West End逛商店，在Portobello市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)古怪的古董，亦或是前往W12區(qū)的大型Westfield購(gòu)物中心。這里還有數(shù)不勝數(shù)的餐館和酒吧，各種口味應(yīng)有盡有。

由于擁有龐大的地鐵網(wǎng)以及和高架國(guó)家鐵路服務(wù)相結(jié)合，西倫敦的交通線路是倫敦最好之一。Hammersmith的居民只需33分鐘即可到達(dá)希思羅機(jī)場(chǎng)。

倫敦市中心

專家指出，倫敦中心房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)呈上升趨勢(shì)，與英國(guó)其他地區(qū)形成鮮明對(duì)比。這里擠滿了花哨的酒吧，令人愉快的餐廳以及一些世界上最好的劇院、商店、畫(huà)廊和博物館等。倫敦市中心是世界上最負(fù)盛名的地方之一，更不用說(shuō)在英國(guó)，這也反映在物業(yè)的價(jià)值和租金收益率上。

從溫馨的Covent Garden、Holborn和Bloomsbury到時(shí)尚的Shoreditch，Spitalfields和Clerkenwell，無(wú)論是想在倫敦買(mǎi)房還是租房的人，他們都會(huì)發(fā)現(xiàn)這里的價(jià)格現(xiàn)在是最高的。倫敦市中心的住宅物業(yè)價(jià)格還在上漲，而且十分受青睞的房屋會(huì)買(mǎi)到較之要價(jià)更高些。

雖然倫敦市中心吸引著各種居民人群，不過(guò)，更受在倫敦工作的人士歡迎，包括金融交易員，他們喜歡選擇就近上班，比如Farringdon，Barbican，Aldgate，Monument，Tower Hill，Borough和Bankside。

值得注意的是，盡管倫敦市中心的物業(yè)市場(chǎng)和價(jià)格持續(xù)走強(qiáng)，該市二線市場(chǎng)也在看好之列。

倫敦?zé)衢T(mén)房產(chǎn)區(qū)域有哪些？小編這就來(lái)一一給大家說(shuō)說(shuō)！

倫敦房產(chǎn)熱門(mén)區(qū)域推薦

Colindale

這一位于北倫敦的地區(qū)正進(jìn)行著重要的舊改項(xiàng)目，改造之后將提供更為多的工作以及就業(yè)機(jī)會(huì)，此亦代表著租賃需求加大，Northern line的地鐵線覆蓋，使得該區(qū)的交通十分便利。對(duì)于學(xué)生而言，從這里前往眾學(xué)府林立的King’s Cross亦是十分快捷。

Euston

Euston地區(qū)近年來(lái)獲得了巨大的發(fā)展和關(guān)注，這里交通樞紐的作用令得人們便于前往倫敦各地，更因從這里出發(fā)，你可以前往英國(guó)其他地方，交通十分之便利。此外，Euston地區(qū)林立眾多學(xué)府資源，權(quán)威地產(chǎn)資訊機(jī)構(gòu)曾表示，教育資源的帶動(dòng)將意味著未來(lái)該區(qū)域就業(yè)人才數(shù)量的上升。

The Royal Docks

倫敦的碼頭區(qū)（London’s Docklands）近年來(lái)，越發(fā)受到買(mǎi)房者的強(qiáng)烈關(guān)注。源自該區(qū)物業(yè)極具性價(jià)比的價(jià)格以及正如火如荼進(jìn)行當(dāng)中的城市舊改計(jì)劃。隨著倫敦的城市機(jī)場(chǎng)將選址定在該區(qū)，各方預(yù)測(cè)倫敦碼頭區(qū)未來(lái)將成為重要的商業(yè)中心。

Tottenham Court Road

該區(qū)域可謂是倫敦市最搶手的租房地區(qū)，2018年Crossrail項(xiàng)目落成的帶動(dòng)下，Tottenham Court Road的房源需求將更加緊缺。

Clapham

Clapham可謂是倫敦大都會(huì)中一個(gè)不一樣的的社區(qū)。各種生活配套完善豐富，從各式酒吧、經(jīng)典的古玩店到農(nóng)民的市集及獨(dú)特的藝術(shù)影院，毋庸置疑成為了倫敦南部一個(gè)最受歡迎的局域。Clapham區(qū)獨(dú)特的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，吸引了倫敦市不同階層人們的喜好。

Tech City

倫敦——金融城，亦是科技之都，是世界第三重要的科技發(fā)展中心。英國(guó)政府對(duì)于科技發(fā)展已然逐漸愈發(fā)重視起來(lái)了，更是提出了“Tech City”的發(fā)展戰(zhàn)略，使得倫敦吸引了許多科技領(lǐng)域的資本投入和開(kāi)拓，創(chuàng)造出大量新型的技術(shù)工種。所以可想而知這兒的租賃需求亦是相當(dāng)大的，同時(shí)亦是投資的好地方。

長(zhǎng)期來(lái)看的話，英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的供需不平衡狀態(tài)是助推房?jī)r(jià)上升的關(guān)鍵因素。現(xiàn)下，英國(guó)正面臨著史上最嚴(yán)重的住房短缺，每年至少需要22萬(wàn)到25萬(wàn)套甚至是更多住房。

作為英國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)以及文化中心，倫敦毫無(wú)疑問(wèn)正是英國(guó)房屋供需矛盾最尖銳的城市。因此，現(xiàn)在投資倫敦房產(chǎn)市場(chǎng)正是最佳時(shí)機(jī)！