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尊敬的中外企業(yè)家朋友們：　　

沈陽近海經濟區(qū)是省級開發(fā)區(qū)，享有市級經濟管理權限，位于沈陽工業(yè)走廊近海點。經濟區(qū)規(guī)劃建設用用地面積100平方公里，核心區(qū)20平方公里，啟動區(qū)6平方公里。成立沈陽近海經濟區(qū)是省委，省政府，市委、市政府振興東北老工業(yè)基地和發(fā)展臨港產業(yè)、沿海經濟的一項重要戰(zhàn)略措施。　　

戰(zhàn)略背景：遼寧省委領導提出，遼寧省“五點一線”沿海開放和遼寧中部城市群率先崛起兩大振興戰(zhàn)略，沈陽市委領導審時度勢，做出了建設沈西工業(yè)走廊，打通連結沈陽老工業(yè)基地與營口港黃金財富大道的戰(zhàn)略舉措。處于沈西工業(yè)廊最前端、臨近營口港最近點規(guī)劃面積668平方公里的沈陽近海經濟區(qū)應運而生，成為溝通沿海與腹地經濟優(yōu)勢互補、良性互動的鉆石節(jié)點。是繼上海浦東、廣州南沙、天津濱海之后中國新的經濟增長極。

　　發(fā)展目標：沈陽近海經濟區(qū)秉承工業(yè)立區(qū)、物流興區(qū)、商貿活區(qū)、生態(tài)建區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，計劃用5年時間新引進規(guī)模以上企業(yè)800家，實現(xiàn)產值1000億元，人口規(guī)模達到50萬人，成為中國裝備制造及配套產業(yè)聚集區(qū)、中國有色金屬加工之城、中國機泵閥之鄉(xiāng)、北方重要的商貿物流集散地。

　　功能定位：立足沈西工業(yè)走廊，依托沈陽老工業(yè)基地和營口港，服務遼寧中部城市群，輻射環(huán)渤海，衍射東北亞。圍繞近海物流商貿、先進裝備制造配套、新型材料產業(yè)，努力將沈陽近海經濟區(qū)建設成為沈陽對外開放的門戶以及最具活力的近海現(xiàn)代工業(yè)基地、北方商貿物流中心和濱水生態(tài)文化新城。

　　發(fā)展布局：“一廊”、“三城”、“五區(qū)”。“一廊”，即沈西工業(yè)走廊；“三城”，即近海工業(yè)新城、物流商貿新城、濱水文化新城；“五區(qū)”，即臨港先進裝備制造及配套產業(yè)區(qū)、臨港國際物流商貿產業(yè)區(qū)、臨港新型材料產業(yè)區(qū)、臨港國際石化產業(yè)區(qū)、臨港汽車及零部件產業(yè)區(qū)。圍繞臨港先進裝備制造及配套產業(yè)區(qū)，重點發(fā)展專用設備制造及鑄鍛造、機加、泵閥等配套產業(yè)集群；圍繞臨港國際物流商貿產業(yè)區(qū)，重點發(fā)展市場交易、國際貿易、現(xiàn)代物流、保稅倉儲、分撥配送及與之配套的包裝等中介服務業(yè)集群；圍繞臨港新型材料產業(yè)區(qū)，重點發(fā)展有色金屬加工以及新型建材、環(huán)保節(jié)能材料等產業(yè)集群；圍繞臨港國際石化產業(yè)區(qū)，重點發(fā)展石油、天然氣、煤等精細化工、專用化工產業(yè)集群；圍繞臨港汽車及零部件產業(yè)區(qū)，重點發(fā)展重型汽車制造及發(fā)動機、關鍵零部件、電子裝置等產業(yè)集群。

　　區(qū)位優(yōu)勢：沈陽近海經濟區(qū)地理位置優(yōu)越。沈陽近海經濟區(qū)位于沈西工業(yè)走廊——沈陽和營口港的中心點，距離母城沈陽市中心45公里，距營口港70公里。由于在地理位置上臨近海港——營口港和空港——沈陽桃仙國際機場，從而使得沈陽近海經濟區(qū)成為大沈陽經濟區(qū)的核心地帶、東北三省對外開放的門戶和環(huán)渤海經濟圈的戰(zhàn)略節(jié)點。

　　交通優(yōu)勢：沈陽近海經濟區(qū)交通便捷。六條干線鐵路、七條高速公路、沈西工業(yè)通海開發(fā)大道和已規(guī)劃建設的沈—遼輕軌構筑了沈陽近海經濟區(qū)最密集的陸路交通網；海路方面，距年貨物吞吐量1．2億噸的營口港70公里，免收過路費；航空方面，距擁有100余條國內和國際航線、東北最大的沈陽桃仙國際機場65公里。優(yōu)越的交通優(yōu)勢為沈陽近海經濟區(qū)的發(fā)展提供了重要的保障。

　　資源優(yōu)勢：沈陽近海經濟區(qū)自然資源豐富。一是境內地勢平坦，工業(yè)用地充足，土地成本較低。二是水資源豐富，遼河、渾河、蒲河等五條河流流經境內，可利用地下水8億立方米。三是能源供應充足，沈陽近海經濟區(qū)隸屬東北電網覆蓋范圍，總供電能力5億ＫＶＡ。同時，地處遼河油田主采區(qū)，年供氣量達5億立方米。四是毗鄰鞍山、撫順、遼陽等工業(yè)原料資源主產區(qū)。

　　產業(yè)優(yōu)勢：沈陽近海經濟區(qū)工業(yè)基礎雄厚，業(yè)已形成以銀豐鑄造為龍頭的鑄造機加產業(yè)、以九星集團為龍頭的有色金屬加工產業(yè)、以沈陽恒屹為龍頭的機泵閥產業(yè)、以沈陽航空汽配為龍頭的汽車零部件產業(yè)、以沈陽深遠建材為龍頭的新型建材產業(yè)、以禾豐牧業(yè)為龍頭的農產品深加工產業(yè)、以富萊美為龍頭的大型商貿物流產業(yè)、以美國其仕皮草為龍頭的皮草及服裝加工產業(yè)。眾多的企業(yè)集群，為經濟區(qū)內產業(yè)集聚與產業(yè)集群創(chuàng)造了有利的條件。

　　熱點項目：

　　（一）工業(yè)產業(yè)：

　　1、機加鑄造產業(yè)項目機加鑄造產業(yè)集群已初具規(guī)模。經過3到5年時間以其獨到的產業(yè)、市場和人才優(yōu)勢，打造成中國鑄造之都。

　　2、有色金屬加工產業(yè)項目：有色金屬加工產業(yè)聚集效應正在形成，逐步建成中國最大的有色金屬加工之城。

　　3、機泵閥產業(yè)項目：機泵閥產業(yè)集群已形成規(guī)模，打造成東北最大的機泵閥產業(yè)基地。

　　4、汽車及零部件產業(yè)項目：50多家汽車零部件中小企業(yè)為全國各大汽車生產廠家提供配套產品。產業(yè)體系正在形成，發(fā)展空間巨大。

　　5、新型建材項目：以茨榆坨建材大市場為依托、以20家新型建材企業(yè)為基礎，打造成為東北最大的新興建材產業(yè)基地。

　　6、現(xiàn)代裝備制造及配套產業(yè)項目：作為省、市重點扶持的裝備制造業(yè)及配套產業(yè)基地，重點引進礦山機械設備生產企業(yè)。

　　（二）包片開發(fā)項目：

　　7、臺灣城項目：規(guī)劃占地面積2平方公里，由材料生產區(qū)、產品加工制造區(qū)和獨具臺灣風情的現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)（商住、酒店、臺灣商業(yè)街、國際品牌直銷店等）組成。最終建設成為中國北方最大的臺商聚集區(qū)。

　　8、廣州服裝城項目：依托聞名全國的茨榆坨服裝大市場，面向香港、廣州雄厚的服裝產業(yè)，興建以銷售、加工、知名品牌聚集和孵化、研發(fā)設計等為主要功能的現(xiàn)代化大型服裝銷售和生產基地。規(guī)劃占地面積1平方公里，其中市場交易區(qū)占地500畝，服裝加工區(qū)占地1000畝。

　　9、上海工業(yè)園項目：規(guī)劃占地2平方公里，重點承接大上海經濟區(qū)的產業(yè)轉移，最終打造成為中國北方最大的滬商聚集區(qū)。

　　（三）農產品深加工產業(yè)

　　10、肉食品加工項目：肉用畜禽養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達，是東北三省鮮肉產品集散地，原料豐富。

　　11、食品加工產業(yè)項目：重點引進糧食、蔬菜、土特產等各類食品加工項目。

　　（四）現(xiàn)代服務業(yè)：

　　12、商住、房地產項目：村屯改造、棚戶區(qū)改造、新城別墅、行政辦公大樓置換、商業(yè)街、賓館、酒店、休閑娛樂等項目。三大賣點：①、人均存款2萬余元，有較強的購買力。②、50公里半徑，輻射人口800萬。③、沈陽西部的“江南水鄉(xiāng)”。

　　13、職業(yè)教育產業(yè)項目：沈陽唯一的教育發(fā)展示范縣，師資力量雄厚，職業(yè)教育、基礎教育在全省領先。沈西工業(yè)走廊和周邊城市企業(yè)對技術工人和職業(yè)高級管理人才有巨大的需求，遼中將成為東北職業(yè)技術最重要的職業(yè)教育培訓基地。

　　14、旅游開發(fā)項目：蒲河原始生態(tài)風景區(qū)——團結湖，水天一色、碧波蕩漾、島嶼林立、垂柳依依、十里蓮花、堪稱人間仙境。距離沈陽母城30公里，水面面積2．2萬畝，濕地面積500畝，丹頂鶴等稀有珍禽數(shù)十種，是天賜的旅游、度假、休閑勝地，開發(fā)潛力巨大。

　　（五）基礎設施：

　　15、污水處理和給水項目：工業(yè)新城需要建設8萬噸／日污水處理廠和20萬噸／日自來水廠（一期10萬噸／日）各一座。蒲東新城需要6萬噸／日污水處理廠和8萬噸／日自來水廠各一座。

　　16、標準化廠房項目：重點為新型建材、有色金屬加工、鑄造機加、機泵閥、皮草及服裝加工等中小企業(yè)量身定做標準化廠房。

　　17、蒲河景觀帶開發(fā)項目：以ＢＯＴ和ＢＴ方式進行基礎設施開發(fā)建設。　　

沈陽近海經濟區(qū)作為環(huán)渤海經濟圈的戰(zhàn)略重點和大沈陽經濟圈的鉆石節(jié)點，以其得天獨厚的近港和復地優(yōu)勢，占盡天時、地利、人和，是中外企業(yè)精英聚集財富的風水寶地。我們將以其最優(yōu)惠的政策、最優(yōu)質的服務為投資者搭建超速發(fā)展的平臺，提供大展宏圖的廣闊空間。　　

感恩、務實、誠信、進取的近海人民歡迎您到沈陽近海經濟區(qū)攜手共創(chuàng)輝煌！　　

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