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一、項目概況

北京沃泉旅游開發(fā)有限公司組建于2000年4月，是一家以生態(tài)旅游健康食品為主營方向的獨立法人公司。公司坐落于北京密云縣云蒙山三峪自然風景區(qū)內(nèi)。公司依靠得天獨厚的自然環(huán)境開發(fā)建設(shè)了集餐飲、住宿、康體娛樂、會議于一體的沃泉度假村。2003年為了滿足人們渴望健康追求生活品質(zhì)的需求，公司嚴格按照國家各項標準要求，開發(fā)生產(chǎn)出具有優(yōu)良品質(zhì)的純天然“云蒙沃泉”山泉水并組建了北京沃泉旅游開發(fā)有限公司飲用水分公司。

近年來由于資金、經(jīng)營管理等方面的原因，現(xiàn)尋求有實力的單位或個人進行合作或整體出售，合作方式多樣。公司總占地面積為20畝，建筑面積為2300平米。

二、項目的優(yōu)勢

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人們生活水平的提高，越來越多的人開始追求精神上的享受，旅游成為了人們業(yè)余生活的一大休閑項目，因此在這種形勢下該項目的實施有很大的市場前景以及收益，主要有以下幾個方面的優(yōu)勢：

（一）資源優(yōu)勢：

近一個世紀以來，隨著工業(yè)革命時代的發(fā)展和信息革命的到來，人類逐步認識到大自然給人類的可利用資源已日趨減少。特別是近幾十年來，全球水資源的嚴重匱乏已經(jīng)引起全人類的關(guān)注。隨著社會文明的進步，人們對飲用水的要求越來越理智，逐步從單純的衛(wèi)生要求轉(zhuǎn)向在天然保健方面提出新的要求。

目前市場上純凈水、礦泉水在衛(wèi)生、保健、特別是在易于人體吸收的有益微量礦元素等方面各有長短。“云蒙沃泉”的水源井位于北京密云縣云蒙山縱深處，基于密云“北京水源基地戰(zhàn)略”的完全貫徹，使得周邊廣大地區(qū)的自然生態(tài)有非常好的保護。而“云蒙沃泉”是經(jīng)過150米巖石層過濾的天然水，絕無任何細菌生存的可能，并且經(jīng)過150米巖層千百年的積蓄和過濾，富含人體所需的各種微量元素，因此“云蒙沃泉”可稱為是大自然至純復(fù)合型礦物水。

（二）水質(zhì)優(yōu)勢：

醫(yī)學研究表明，正常人體血液的PH值（酸堿度）應(yīng)在7.35-7.45單位之間，但這部分堿性體質(zhì)者只占少數(shù)，約為總?cè)丝诘?/SPAN>10%左右，而更多人的體液PH值則在7.35單位以下。如果人傾向于酸性體質(zhì)，機體的新陳代謝節(jié)律就會變得緩慢，并逐漸使細胞的生理作用變差，從而導(dǎo)致各種器官的功能減弱。

“云蒙沃泉”天然山泉水的PH值為7.99單位，屬于純天然的堿性水質(zhì)，此項PH值指標是目前健康飲用水質(zhì)量優(yōu)勢所在。因此可以說“云蒙沃泉”天然山泉水是個朝陽產(chǎn)業(yè)，它的弱堿性水質(zhì)將成為廣大渴望健康人群的福音。

（三）地理位置及旅游優(yōu)勢：

三峪自然風景區(qū)位于云蒙山腳下的密云縣西田各莊鎮(zhèn)牛盆峪村，北起白河谷地，南止山前平原，西與青龍峽相鄰，東與密云水庫相望，距北京70公里，密云縣城15公里。景區(qū)內(nèi)山谷曲折蜿蜒，總長15公里，谷底為云蒙山原始森林，景區(qū)內(nèi)崖壁陡峭，山勢險峻，具有一種原始的自然風光，使游人的身心得到徹底的放松。

三峪風景區(qū)內(nèi)人文和自然景點眾多，峪口山脊上聳立著雄偉的古長城與山腳下新建的仙龍莊園相輝映，峪內(nèi)有水龍宮、百丈崖、金佛浴池等三十余處景點。此外，區(qū)內(nèi)還有抗日戰(zhàn)爭時期我黨領(lǐng)導(dǎo)的豐灤密聯(lián)合縣政府遺址和抗日紀念碑，是進行革命傳統(tǒng)教育的好去處。

三、項目的前景預(yù)測

在我國，隨著城市化、工業(yè)化進程的加快，人口與環(huán)境、資源等矛盾加劇，人們越來越渴望生態(tài)優(yōu)美、空氣清新的自然環(huán)境，回歸自然成為新的潮流。此外，我國國民經(jīng)濟不斷向前發(fā)展，人民生活質(zhì)量也在不斷提高，大家在滿足物質(zhì)生活的基礎(chǔ)上更加注重精神上的享受，使得近年來我國居民外出旅游的人數(shù)不斷增加。我國旅游業(yè)在近期甚至更久的時期內(nèi)都將呈現(xiàn)加速發(fā)展的趨勢，因此該旅游項目是一項非常有收益的投資，主要有以下幾個方面：

第一，北京沃泉旅游開發(fā)有限公司的地理位置十分優(yōu)越，環(huán)境清幽，周邊有很多的自然和人文景觀，能夠吸引北京市、全國各地甚至海外的游客觀光，而公司旗下的沃泉度假村可以為游客提供餐飲、住宿、康體娛樂等一系列服務(wù)。

第二，會展業(yè)作為一個新興的服務(wù)行業(yè)，在近年的發(fā)展勢頭非常好。既然沃泉度假村是集餐飲、住宿、康體娛樂、會議于一體的度假村，而且還有很多空房閑置著，那么就可以突出其會議的特點，將空房裝修成一些企業(yè)俱樂部，專門為國內(nèi)外的企業(yè)和商務(wù)白領(lǐng)提供會議、小型專業(yè)化展覽和商務(wù)交流的場所，這樣既盤活了閑置的資源也為公司增加了收入。

第三，“云蒙沃泉”山泉水純的天然堿性水質(zhì)優(yōu)勢是另一種商機，可以大力宣傳在當前水資源匱乏以及很多礦泉水都含有對人體有害的雜質(zhì)，從而突出“云蒙沃泉”山泉水的純天然特性，打響這一品牌。公司還可以在游客旅游觀光的時候提供山泉水，讓游客們直接品嘗到山泉水的獨特味道，進而讓游客充分了解“云蒙沃泉”的天然性。

總而言之，“以旅游促經(jīng)濟”的發(fā)展模式是當前中國發(fā)展的重要趨勢之一，只要合理利用和配置各種資源，旅游行業(yè)的發(fā)展前景是非常好的，而且是有利可圖的，值得企業(yè)的投資與合作。