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項(xiàng)目名稱：文成縣碧云峰天然礦泉水企業(yè)整體出讓項(xiàng)目

碧云峰牌天然礦泉水廠址位于文成縣黃坦鎮(zhèn)云峰村，距離文成縣城十分鐘車程。泉水來(lái)源于浙南洞宮山南麓，下白堊統(tǒng)巖層孔隙，常年水溫19.5-19.7度，具有豐富的人體所需礦物質(zhì)與微量元素，主要含鍶、偏硅酸、溴、鋰、鋅等礦物質(zhì)，達(dá)到復(fù)合型飲用天然礦泉水國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，水質(zhì)清澈透明，無(wú)沉淀物，感官性狀良好，口味純正，出水量穩(wěn)定，確定可開采量為94立方米／天。目前，該天然礦泉水已經(jīng)初步開發(fā)利用，企業(yè)名稱為文成縣巖門飲料有限公司，企業(yè)占地面積2704平方米，建筑面積2200平方米，企業(yè)已擁有《飲用天然礦泉水水質(zhì)分析報(bào)告》、《黃坦飲用天然礦泉水評(píng)價(jià)報(bào)告》、浙江省地質(zhì)礦產(chǎn)廳批準(zhǔn)《浙江省文成縣黃坦飲用天然礦泉水技術(shù)鑒定書》、桶裝純凈水生產(chǎn)銷售衛(wèi)生許可證等。企業(yè)為了打響礦泉水品牌，提高企業(yè)知名度，更好地開發(fā)利用稀缺資源，產(chǎn)生更好的經(jīng)濟(jì)效益，意愿將企業(yè)整體出讓，出讓價(jià)格600萬(wàn)元人民幣。

我市合作方可提供的合作條件：合資、獨(dú)資

聯(lián)系單位：文成縣巖門飲料有限公司

項(xiàng)目所在地：溫州平陽(yáng)

能量飲料預(yù)計(jì)會(huì)是飲料市場(chǎng)增長(zhǎng)最快的部分；天然果汁預(yù)計(jì)會(huì)持續(xù)是最大飲料消費(fèi)區(qū)塊之一。根據(jù)IBISWorld分析，放松飲料今年預(yù)計(jì)會(huì)達(dá)成5000萬(wàn)歐元的銷售收入，與去年同期相比增長(zhǎng)327%（紐約時(shí)報(bào)，2010年6月）。

rhino’s energy有限公司位于德國(guó)慕尼黑，旗下產(chǎn)品有能量飲料、天然飲料、放松飲料能。產(chǎn)品自2005年1月進(jìn)入市場(chǎng)以來(lái)，憑借其高質(zhì)量、吸引人的豐富品種以及有專利配方保證的一流口味使大家信服，品牌知名度和市場(chǎng)占有量不斷擴(kuò)大，目前，rhino's energy已遍布世界各大洲，一個(gè)廣泛的銷售網(wǎng)絡(luò)以及遍布全球的分支機(jī)構(gòu)--從澳大利亞到美國(guó)、再到毛里求斯--幫助犀牛在國(guó)際飲料市場(chǎng)上奪取重要的一席之地。rihno's公司將于2012年（法蘭克福、倫敦）公開上市，2012年投資約1000萬(wàn)歐元。

Rhino’s犀牛系列飲料的中國(guó)區(qū)代理權(quán)已經(jīng)被拿取。

項(xiàng)目合作方式:中外合作。

項(xiàng)目名稱：溫州（泰順）抽水蓄能電站開發(fā)項(xiàng)目

溫州（泰順）抽水蓄能電站位于泰順縣峰門鄉(xiāng)境內(nèi)，地理位置優(yōu)越，地形地質(zhì)條件好，最大凈水頭481.5m，最小凈水頭406m，平均凈水頭444m；上水庫(kù)正常蓄水位初定為601m；下水庫(kù)直接利用總庫(kù)容為18.24億m3的珊溪水庫(kù)，上水庫(kù)有大、小兩個(gè)方案，庫(kù)容分別為1500萬(wàn)m3、800萬(wàn)m3，可裝機(jī)240萬(wàn)KW，一期裝機(jī)120萬(wàn)KW。項(xiàng)目建設(shè)總投資為69億元。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括上水庫(kù)、引水系統(tǒng)、發(fā)電廠房、輸出系統(tǒng)及設(shè)備等。項(xiàng)目一期動(dòng)態(tài)投資19.3億元，全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）16.78%。

根據(jù)華東電力勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院評(píng)估，在浙江省范圍內(nèi)，溫州（泰順）抽水蓄能電站是一個(gè)開發(fā)條件非常優(yōu)越的站址和項(xiàng)目。主要優(yōu)勢(shì)條件有：

一是地形地質(zhì)條件優(yōu)越。根據(jù)地質(zhì)勘測(cè)，工程區(qū)域?yàn)橛操|(zhì)花崗巖，地質(zhì)條件良好，輸水系統(tǒng)、地下廠房和水庫(kù)等地質(zhì)條件優(yōu)良，適合修建大中型抽水蓄能電站。

二是項(xiàng)目投資效益好。建設(shè)120萬(wàn)KW工程靜態(tài)總投資為29.9億元，單位千瓦靜態(tài)投資為2497元；建設(shè)240萬(wàn)KW工程靜態(tài)總投資為69億元，單位千瓦投資為2834元。與我省其他地方抽水蓄能電站相比，溫州（泰順）抽水蓄能電站項(xiàng)目投資的效益相對(duì)要好。

三是上水庫(kù)庫(kù)區(qū)建設(shè)移民少。

四是接入系統(tǒng)便利。福金線500KV（與華東聯(lián)網(wǎng)）兩回線路經(jīng)我縣境內(nèi)，并在司前鎮(zhèn)靠溫州（泰順）抽水蓄能電站站址預(yù)留了端口，為電站上網(wǎng)創(chuàng)造了良好條件。

五是區(qū)位條件好。電站靠近溫州負(fù)荷中心，電站距城關(guān)20KM，距溫州市區(qū)88KM，離剛剛建成投運(yùn)的500KV平陽(yáng)（昆陽(yáng)）輸變電工程直線距離僅60km左右，距在建的寧德核電站（位于福鼎市秦嶼鎮(zhèn)備灣村，規(guī)劃建設(shè)6臺(tái)百萬(wàn)千瓦機(jī)組，首期計(jì)劃建設(shè)2臺(tái)100萬(wàn)kw，預(yù)計(jì)2012年投運(yùn)）和規(guī)劃建設(shè)500KV蒼南輸變電工程、蒼南核電站分別為80 KM、45 KM左右。

六是交通條件便利。縣城至司前為二級(jí)公路，司前至百丈、峰門已建成三級(jí)公路和四級(jí)公路，外來(lái)物資運(yùn)輸便利。

項(xiàng)目前期公司已成立，規(guī)劃選址報(bào)告和項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告已編制完成。

聯(lián)系單位：泰順縣發(fā)展和改革局

地址：泰順縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)東大街6號(hào)

項(xiàng)目名稱：泰順縣板栗果酒開發(fā)項(xiàng)目

年產(chǎn)2000噸板栗果酒開發(fā)項(xiàng)目，是泰順縣古廊橋酒廠與中國(guó)農(nóng)林科學(xué)院、河北農(nóng)業(yè)大學(xué)共同研制開發(fā)的，其技術(shù)屬國(guó)內(nèi)首創(chuàng)，而且板栗果酒是低度保健型酒，符合國(guó)家提倡的酒類發(fā)展潮流，具有廣闊的市場(chǎng)前景。

泰順是國(guó)家生態(tài)示范縣，全年氣候溫暖宜人，雨水充沛，具有得天獨(dú)厚的板栗生長(zhǎng)環(huán)境；隨著近幾年種植業(yè)的發(fā)展，泰順已形成近五萬(wàn)畝規(guī)模的板栗基地，可產(chǎn)鮮板栗10000噸，因此泰順本地完全能滿足本項(xiàng)目年產(chǎn)量2000噸果酒的原料來(lái)源。“古廊橋”牌系列酒，憑借傳統(tǒng)工藝釀造，質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)，風(fēng)格獨(dú)特，并以古廊橋地域知名度，全方位的廣告宣傳，而深得廣大消費(fèi)者的青睞，目前該酒已成為泰順乃至溫州市最具影響力的白酒品牌之一。

我縣合作方情況介紹：

泰順縣古廊橋?yàn)�廠是國(guó)家生產(chǎn)許可的酒類釀造企業(yè)，創(chuàng)建于1999年7月，占地面積10000多m2，具備專業(yè)的人才和齊全的釀酒設(shè)備，擁有白酒、果酒兩條生產(chǎn)線，年產(chǎn)各種酒生產(chǎn)能力達(dá)2000噸，產(chǎn)值可達(dá)3000萬(wàn)元。目前已形成“古廊橋”米香型白酒、濃香型白酒、果酒等三大系列產(chǎn)品，共十一個(gè)品種，所有產(chǎn)品在省、市監(jiān)督抽查中，均符合或超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，“古廊橋”牌產(chǎn)品具有良好的市場(chǎng)知名度。

聯(lián)系單位：泰順縣古廊橋酒廠

聯(lián)系地址：浙江省泰順縣羅陽(yáng)鎮(zhèn)白溪

項(xiàng)目名稱：泰順縣有機(jī)茶基地

項(xiàng)目所在地：泰順縣筱村鎮(zhèn)葛垟茶場(chǎng)

泰順地處浙南山區(qū)，是國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、中國(guó)茶葉之鄉(xiāng)，氣候溫和，雨量充沛，春夏水熱同步、秋冬光溫互補(bǔ)，晝夜溫差較大，多霧，土壤肥沃，多為紅、黃壤土質(zhì)，開發(fā)有機(jī)茶條件得天獨(dú)厚，所產(chǎn)茶葉質(zhì)量特佳，深受消費(fèi)者歡迎。建設(shè)有機(jī)茶生產(chǎn)基地，開發(fā)茶葉有機(jī)產(chǎn)品。

中心茶園641畝已通過(guò)有機(jī)食品認(rèn)證，1500畝茶園已進(jìn)行有機(jī)改造，配備了一定的茶園生產(chǎn)機(jī)械和產(chǎn)品加工設(shè)備，已對(duì)部分廠房進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)化改造。

泰順縣葛垟茶場(chǎng)是國(guó)有茶場(chǎng)，主要從事茶葉生產(chǎn)、加工與銷售。

聯(lián)系單位：泰順縣葛垟茶場(chǎng)

聯(lián)系地址：泰順縣筱村鎮(zhèn)葛垟茶場(chǎng)

蒼南龍港新城是浙江海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)的重要組成部分，是蒼南浙臺(tái)經(jīng)貿(mào)合作核心區(qū)，是我縣舉全縣之力，集全民之智，繼龍港“中國(guó)第一座農(nóng)民城”之后，準(zhǔn)備再造一座集“臨港產(chǎn)業(yè)城、民營(yíng)科技城、臺(tái)商創(chuàng)業(yè)城、新興濱海城、山水生態(tài)城”為一體的綜合性新城。龍港新城位于蒼南縣東部濱海地段，北抵鰲江江堤，東至圍墾區(qū)順堤，南抵巴曹港，西至龍港彩虹大道、蘆蒲和巴曹東側(cè)邊界，規(guī)劃范圍約60平方公里，其中核心區(qū)位于東海海塘以東、巴曹港以北的海涂圍墾區(qū)域，規(guī)劃范圍約32平方公里。主要有四大優(yōu)勢(shì)：

（一）區(qū)位優(yōu)勢(shì)。蒼南位于我國(guó)東南沿海，104國(guó)道、甬臺(tái)溫高速公路和建設(shè)中的溫福鐵路橫貫全境，至溫州機(jī)場(chǎng)60多公里，距離福州350公里，是連接溫州都市圈和福州城市圈的重要節(jié)點(diǎn)，也是連接“長(zhǎng)三角”與“珠三角”的重點(diǎn)樞紐，處于溫州融入海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的前沿陣地，有利于發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃建設(shè)中的甬臺(tái)溫高速公路復(fù)線貫穿臨港產(chǎn)業(yè)城。

（二）港口優(yōu)勢(shì)。龍港新城擁有鰲江、巴曹兩個(gè)港口，距溫州港僅45公里。特別是巴曹港具有建設(shè)萬(wàn)噸港口的條件，根據(jù)溫州港口港區(qū)建設(shè)規(guī)劃，未來(lái)巴曹港將建成浙南地區(qū)大中型綜合性萬(wàn)噸級(jí)商港，為龍港新城發(fā)展提供有效依托。

（三）能源優(yōu)勢(shì)。擬建的浙江蒼南發(fā)電廠位于巴曹港區(qū)，建設(shè)規(guī)模為4×100萬(wàn)千瓦超臨界燃煤發(fā)電機(jī)組，總投資160億元，建成后將給龍港新城的發(fā)展提供能源保障。

（四）環(huán)境優(yōu)勢(shì)。龍港新城還擁有比較廣闊的發(fā)展腹地和產(chǎn)業(yè)、人口集聚基礎(chǔ)，其周圍有龍港、錢庫(kù)、金鄉(xiāng)、宜山等工業(yè)重鎮(zhèn)，城市化發(fā)展步伐比較快，基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，服務(wù)業(yè)配套化較健全，并擁有印刷、禮品等5個(gè)“國(guó)字號(hào)”基地。

項(xiàng)目總用地面積約4.34萬(wàn)畝，總投資約150億元，用于打造集“居住、商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)”等一體的綜合性新城。建設(shè)內(nèi)容包括：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、商住用地開發(fā)及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資等。龍港新城獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)，良好的投資環(huán)境，以及潛在升值空間，將為廣大投資商帶來(lái)豐厚的利潤(rùn)回報(bào)。

江南海涂圍墾工程于2010年底實(shí)現(xiàn)圍堰堤壩合龍，已累計(jì)完成投資8.77億元，預(yù)計(jì)2012年底工程竣工；位于江南海涂圍墾區(qū)北部的3184畝吹填及軟基處理工程，目前已完成隔堤施工和實(shí)施吹填及軟基處理工序，預(yù)計(jì) 2012年6月正式形成陸域。臨港產(chǎn)業(yè)基地啟動(dòng)區(qū)占地2.28平方公里，截至目前，基地已引進(jìn)近40家工業(yè)企業(yè)，總用地面積約1500畝，共引進(jìn)資金約20億元。

龍港新城作為我縣“雙海雙區(qū)”（ 浙江海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)和海西經(jīng)濟(jì)區(qū)）的重點(diǎn)建設(shè)平臺(tái)，為了高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)打造龍港新城，縣委、縣政府高度重視，委托中規(guī)院深圳分院進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，近期將完成總體規(guī)劃報(bào)批，控制性詳細(xì)規(guī)劃工作正有序開展。

項(xiàng)目引進(jìn)包括港、澳、臺(tái)在內(nèi)的國(guó)內(nèi)外專業(yè)投資經(jīng)營(yíng)公司。

蒼南縣政府提供圍墾現(xiàn)狀土地，并組織圍墾區(qū)域內(nèi)的政策處理。

項(xiàng)目名稱：蒼南臺(tái)灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園核心區(qū)

該項(xiàng)目地塊選址在蒼南農(nóng)業(yè)對(duì)外綜合開發(fā)區(qū)（馬站沿浦），在建的甬臺(tái)溫高速?gòu)?fù)線終點(diǎn)處，瀕臨國(guó)家一級(jí)漁港霞關(guān)港，腹地廣闊，是農(nóng)業(yè)對(duì)外綜合開發(fā)區(qū)貫徹我縣“雙海雙區(qū)”（浙江海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范區(qū)和海西經(jīng)濟(jì)區(qū)）戰(zhàn)略的重要平臺(tái)，通過(guò)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、商住用地開發(fā)及合理產(chǎn)業(yè)布局項(xiàng)目投資等，打造一個(gè)宜商宜居的濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

規(guī)劃面積3900畝。建設(shè)內(nèi)容為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、商住用地開發(fā)及合理產(chǎn)業(yè)布局項(xiàng)目投資等。該項(xiàng)目總投資10億元，一期投資4.6億元。

獨(dú)資、合作；引進(jìn)國(guó)內(nèi)外專業(yè)投資經(jīng)營(yíng)公司，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)。

基礎(chǔ)設(shè)施做好三通一平（通路、通水、通電、土地平整）。

項(xiàng)目名稱：溫州楊府山總部基地

楊府山總部基地選址在溫州最具發(fā)展?jié)摿Φ臑I江商務(wù)區(qū)內(nèi)，區(qū)位條件十分優(yōu)越，整個(gè)基地分為商務(wù)辦公、產(chǎn)品展示、信息交流、研發(fā)設(shè)計(jì)、配套服務(wù)等五大功能，主要吸引大企業(yè)大集團(tuán)、在外溫州人企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)、知名品牌企業(yè)及各類現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)的區(qū)域性總部或研發(fā)、營(yíng)銷、投資、物流等職能性總部。

為符合企業(yè)總部認(rèn)定條件的入駐企業(yè)提供優(yōu)惠政策。

聯(lián)系單位：溫州市人民政府國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)合作辦公室  

地址：溫州市行政管理中心18樓

聯(lián)系單位：溫州市國(guó)內(nèi)招商中心  

地址：溫州市發(fā)展大樓3樓

項(xiàng)目名稱：航空總部大樓

吸引國(guó)航、東航、南航等央企及其他相關(guān)航空關(guān)聯(lián)企業(yè)入駐總部大樓，在溫州設(shè)立分、子公司，增強(qiáng)溫州機(jī)場(chǎng)發(fā)展后勁，促進(jìn)航空市場(chǎng)發(fā)展。

項(xiàng)目名稱：溫州（鹿城）總部經(jīng)濟(jì)園

  溫州（鹿城）總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)是以整合傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)和工業(yè)園區(qū)為目標(biāo)，以"企業(yè)總部、研發(fā)中心、營(yíng)銷中心、展示中心"四大功能定位，最大化整合園區(qū)的經(jīng)濟(jì)潛能，實(shí)現(xiàn)整個(gè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展相協(xié)調(diào)。園區(qū)坐落于鹿城區(qū)西大門，雙嶼鎮(zhèn)溫州中國(guó)鞋都三期核心位置，區(qū)位條件優(yōu)越，交通便捷。目前，園區(qū)已經(jīng)具備了鞋類產(chǎn)業(yè)完整、成熟的產(chǎn)業(yè)集群鏈，鞋都一期配套的成熟面貌已呈現(xiàn)。

總部經(jīng)濟(jì)園二期總建筑面積約18.5萬(wàn)平方米，總投資約8億元。

提供優(yōu)惠政策有：1、企業(yè)入園3年內(nèi)超額完成入園約定納稅額，區(qū)政府按其所超過(guò)部分稅收的地方財(cái)政所得的20℅予以獎(jiǎng)勵(lì)；2、相關(guān)部門為入園企業(yè)提供全程跟蹤服務(wù)。3、企業(yè)引進(jìn)的人才，在居住證辦理、職稱評(píng)定資格審核等方面，符合《鹿城區(qū)關(guān)于實(shí)行人才居住證制度暫行規(guī)定》及有關(guān)職稱評(píng)定條件且申報(bào)材料齊全的，予以隨報(bào)隨辦。4、溫州市、鹿城區(qū)招商引資的其他優(yōu)惠政策。

聯(lián)系單位：鹿城區(qū)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)合作辦公室

鹿城區(qū)國(guó)內(nèi)招商服務(wù)中心

地址：溫州市信河街松臺(tái)大廈七樓715-716室

項(xiàng)目名稱：龍灣總部經(jīng)濟(jì)園

項(xiàng)目所在地：龍灣城市中心區(qū)

龍灣城市中心區(qū)是市委、市政府充分發(fā)揮溫州城市東部地區(qū)優(yōu)勢(shì)，加快建設(shè)現(xiàn)代化濱海新城區(qū)所劃分的五大功能區(qū)之一。區(qū)域面積由14.58平方公里擴(kuò)容至71平方公里，行政區(qū)劃包括永中街道、瑤溪街道，定位為龍灣區(qū)行政管理中心、商業(yè)中心、金融商務(wù)中心、文化娛樂中心和品質(zhì)生活中心。龍灣總部經(jīng)濟(jì)園位于龍灣城市中心區(qū)核心區(qū)，區(qū)位條件優(yōu)越，交通便利。

項(xiàng)目選址龍灣城市中心區(qū)F-04地塊，土地性質(zhì)金融商業(yè)用地，用地面積72畝，建筑面積13萬(wàn)平方米。總投資15億元。

已完成土地征用及相關(guān)政策處理，待土地招拍掛。

政府以土地使用權(quán)出讓，協(xié)助辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)。

聯(lián)系單位：龍灣區(qū)人民政府經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)作辦公室

地址：龍灣行政管理中心大樓8樓

項(xiàng)目名稱：甌海總部經(jīng)濟(jì)園二期

甌海總部經(jīng)濟(jì)園地處“甌海新城”發(fā)展主軸的中央黃金節(jié)點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。園區(qū)以打造實(shí)業(yè)洼地、構(gòu)筑總部高地為目標(biāo)，集商務(wù)辦公、研發(fā)設(shè)計(jì)、創(chuàng)意展示、營(yíng)銷結(jié)算等功能于一體，重點(diǎn)引進(jìn)培育、鼓勵(lì)發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)本土總部、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高端總部、開放型經(jīng)濟(jì)跨境經(jīng)營(yíng)總部、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)區(qū)域總部。一期工程將于2012年交付使用，入駐企業(yè)41家，其中在外溫州人回鄉(xiāng)投資企業(yè)31家。

征地工作由政府負(fù)責(zé)，前期手續(xù)及工商登記協(xié)助辦理，工程建設(shè)實(shí)行跟蹤服務(wù)；享受有關(guān)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的優(yōu)惠政策。

聯(lián)系單位：浙江省甌海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

地址：甌海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)梧慈路251號(hào)

項(xiàng)目名稱：樂清總部經(jīng)濟(jì)園

樂清總部經(jīng)濟(jì)園位于樂清中心區(qū)濱海新區(qū)B-C地塊，距溫州永強(qiáng)機(jī)場(chǎng)、樂清火車站、紳坊火車站、雁蕩火車站半小時(shí)以內(nèi)，鄰近甬臺(tái)溫高速樂清出口，交通便利。

總部經(jīng)濟(jì)園位于樂清中心區(qū)濱海新區(qū)，項(xiàng)目總占地270.98畝，總建筑面積86.8萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資58億元，由國(guó)投公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。建成后，商務(wù)樓可直接銷售給總部企業(yè)。項(xiàng)目一期100畝已于2011年1月動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)可于2013年下半年入駐。項(xiàng)目二期100畝將于2012年開工建設(shè)。

申請(qǐng)入園的總部企業(yè)必須符合國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，且必須符合下列條件之一：

聯(lián)系單位：樂清市招商局

地址：樂清市行政管理中心三樓A339  ：325600

項(xiàng)目名稱：樂清市浙南海運(yùn)總部基地

項(xiàng)目所在地：樂清市柳市鎮(zhèn)七里港

海運(yùn)產(chǎn)業(yè)是我市的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，特別是樂清七里港、黃華、翁洋、盤石一帶有著悠久的海運(yùn)產(chǎn)業(yè)歷史、溫州全市從事海運(yùn)的企業(yè)有50多家，其中樂清市24家，年產(chǎn)值可達(dá)50多億元。應(yīng)該說(shuō)，作為海運(yùn)產(chǎn)業(yè)的“上游產(chǎn)品”，服務(wù)于海運(yùn)和造船的服務(wù)業(yè)卻相對(duì)滯后，包括船舶交易、評(píng)估、融資、保險(xiǎn)、鑒定、法律等，也就是說(shuō)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)或生產(chǎn)型服務(wù)相對(duì)比較落后。因此，創(chuàng)建海運(yùn)總部、建立海運(yùn)服務(wù)中心。

建設(shè)用地面積35畝，海運(yùn)總部包括船舶交易，總投資3.5億

聯(lián)系單位：樂清市柳市鎮(zhèn)人民政府第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦公室

項(xiàng)目名稱：瑞安濱海新區(qū)企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)大樓

瑞安濱海新區(qū)起步區(qū)位于飛云江入海口北岸，丁山二期圍墾區(qū)內(nèi)。濱海新區(qū)將高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)起步區(qū)配套設(shè)施建設(shè)，是瑞安現(xiàn)代化引領(lǐng)區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、高品質(zhì)生活展示區(qū)。

項(xiàng)目以滿足總部辦公需求的商務(wù)辦公功能以及衍生的交流、商業(yè)、餐飲、休閑等功能為主，形成總部街區(qū)。項(xiàng)目用地面積約37.7畝，建筑面積約12.55萬(wàn)平方米，總投資約7.5億元。

交通、給排水、能源等配套基礎(chǔ)設(shè)施和城市服務(wù)功能基本形成，丁緯一路路基軟基處理完成，濱海公園正在吹沙造型和局部綠化建設(shè)。

項(xiàng)目名稱：瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)總部經(jīng)濟(jì)大樓

項(xiàng)目所在地：瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展區(qū)內(nèi)

該項(xiàng)目建成后，將形成集企業(yè)行政、營(yíng)銷總部為主要功能，兼顧展示、商務(wù)綜合服務(wù)等其他功能為一體的高容積率的標(biāo)識(shí)性建筑綜合體。

項(xiàng)目由瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展總公司負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)，已開工，計(jì)劃2014年竣工。

聯(lián)系單位：瑞安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)

項(xiàng)目名稱：洞頭縣海運(yùn)總部

狀元岙港區(qū)地處甌江口外，洞頭縣狀元岙島西部，北有青山島掩護(hù)，并在兩島之間形成峽道深槽，可利用岸線14.14公里，是首批對(duì)臺(tái)直航港口、溫州市唯一開通國(guó)際航線的港口。依托深水港，在港口周邊建設(shè)海運(yùn)物流總部基地，最大限度地利用深水港對(duì)物流業(yè)的帶動(dòng)作用，開發(fā)潛力巨大，發(fā)展前景廣闊而樂觀。

項(xiàng)目選址于狀元岙深水港區(qū)通港公路南側(cè)，緊靠深水港區(qū)，規(guī)劃用地面積約55畝。主要建設(shè)物流企業(yè)總部大樓、海運(yùn)中心、船代服務(wù)、貨物中轉(zhuǎn)倉(cāng)庫(kù)、生活配套、后勤保障等相關(guān)配套設(shè)施。項(xiàng)目總投資1.5億元以上。

項(xiàng)目采取獨(dú)資或合資方式，主要引進(jìn)國(guó)內(nèi)外物流企業(yè)（海運(yùn)企業(yè)）總部或區(qū)域性總部。

洞頭縣狀元岙深水港是溫州港主要港區(qū)，港區(qū)規(guī)劃建設(shè)深水泊位25至27個(gè)，設(shè)計(jì)吞吐能力7000萬(wàn)噸。目前，港區(qū)一期工程2個(gè)5萬(wàn)噸級(jí)深水泊位碼頭已建成并投入使用，二期3個(gè)5萬(wàn)噸級(jí)兼靠10萬(wàn)噸集裝箱碼頭擬開工建設(shè)；同時(shí)，作為狀元岙深水港主通道的77省道延伸線龍灣至洞頭疏港公路也已開工建設(shè)。

項(xiàng)目名稱：洞頭縣建筑業(yè)總部

洞頭新城二期，鄰近溫州狀元深水港，距溫州市區(qū)60余公里，區(qū)位條件優(yōu)越，交通便捷。規(guī)劃建設(shè)的新城二期墾區(qū)作為洞頭主城區(qū)，規(guī)劃面積約2.84平方公里，全部用于城市建設(shè)。現(xiàn)擬在新城二期建設(shè)洞頭總部經(jīng)濟(jì)園，加快洞頭產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

項(xiàng)目選址于新城二期D08地塊，規(guī)劃用地面積27.18畝，主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，局部建筑限高75米，主要建設(shè)建筑企業(yè)總部大樓及其配套服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目總投資1.2億元以上。

項(xiàng)目采取獨(dú)資或合資方式，經(jīng)營(yíng)年限40年。主要引進(jìn)符合洞頭縣總部經(jīng)濟(jì)園準(zhǔn)入條件的國(guó)內(nèi)外建筑企業(yè)總部或區(qū)域性總部。

項(xiàng)目名稱：平陽(yáng)縣總部經(jīng)濟(jì)園（一期）建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目位于鰲江鎮(zhèn)園林路、昆鰲大道和火車站大道交叉路口東西兩側(cè)，兩軸四片的核心地段，地理位置十分優(yōu)越。

通過(guò)總部經(jīng)濟(jì)園的建設(shè)，引進(jìn)一批在外企業(yè)集團(tuán)、在外能源投資資本、在外經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)回鄉(xiāng)設(shè)立企業(yè)總部或分支機(jī)構(gòu)；同時(shí)鼓勵(lì)和扶持縣內(nèi)外成長(zhǎng)性好又符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的規(guī)模以上企業(yè)和服務(wù)業(yè)入駐總部經(jīng)濟(jì)園。此外，還將吸引銀行、保險(xiǎn)等金融業(yè)，以及配套的商貿(mào)服務(wù)業(yè)入駐，優(yōu)化總部企業(yè)發(fā)展環(huán)境，推動(dòng)服務(wù)業(yè)與總部經(jīng)濟(jì)的互促互利、共贏發(fā)展。

一期規(guī)劃面積25954平方米，建筑面積10萬(wàn)平方米左右，由5幢12層以上的總部辦公樓和1幢商務(wù)中心組成。總投資約7億元。

總部大樓的開發(fā)將采取由總部經(jīng)濟(jì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組審查通過(guò)的入園總部企業(yè)獨(dú)家或多家聯(lián)合建設(shè)，或由政府主導(dǎo)建設(shè)后以優(yōu)惠的價(jià)格出租或出讓給總部企業(yè)等多種模式。

地址：鰲江鎮(zhèn)興鰲中路324號(hào)

項(xiàng)目名稱：泰順縣總部經(jīng)濟(jì)(建筑業(yè)基地)

泰順縣新城區(qū)位于縣城東南部，規(guī)劃總面積15平方公里，規(guī)劃常住人口7.5萬(wàn)。泰順新城是羅陽(yáng)中心城區(qū)都市型功能區(qū)中最具活力的核心部分，也是全縣城市化發(fā)展和服務(wù)業(yè)集聚的中心區(qū)域。新城區(qū)開發(fā)建設(shè)以貫穿東西的新城大道、烏巖嶺路、外環(huán)路和連接南北的廊橋大道、文祥大道、鶴月大道、氡泉大道“三橫四縱”道路為基礎(chǔ)，拉開城市框架。截止目前，新城區(qū)已投入建設(shè)資金31.5億元，建成區(qū)面積達(dá)3.2平方公里。縣人民醫(yī)院、九年一貫制學(xué)校、行政審批中心等行政事業(yè)單位正逐步向新城搬遷，國(guó)際大酒店、香洲大酒店、茶文化城等服務(wù)業(yè)項(xiàng)目已入住。新城將建設(shè)成為泰順新的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和商業(yè)中心。總部經(jīng)濟(jì)(建筑業(yè)基地)位于新城核心區(qū)的西南部，緊靠文祥大道與廊橋大道交叉口，毗鄰城市綜合體、文祥湖廣場(chǎng)，周邊環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施完善，地理位置獨(dú)特，是商務(wù)辦公的理想地塊。

項(xiàng)目占地面積為22.38畝，其中容積率為2.5，建筑密度為25%，建筑限高為60米。項(xiàng)目總投資約1.8億元。

項(xiàng)目名稱：蒼南縣城新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)大樓

該地塊33-6座落在縣城中心區(qū)蒼南大道以西，玉蒼大道以北，錦繡路以東。用地性質(zhì)為辦公用地兼容金融、保險(xiǎn)用地，要求統(tǒng)一設(shè)計(jì)，交通、景觀等統(tǒng)一組織，但又應(yīng)相對(duì)獨(dú)立。

地塊33-6辦公用地兼容金融、保險(xiǎn)用地，用地面積21344平方米，建筑面積53360平方米（其中金融保險(xiǎn)用房占總建筑面積的比例≤10%），容積率≤2.5，建筑密度≤30%，綠地率30%，限高80米。總投資估算約4億元人民幣。

項(xiàng)目名稱：甌江口新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)園

溫州市甌江口新區(qū)主要發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，規(guī)劃以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為依托，打造生態(tài)宜居城市組團(tuán)，逐步帶動(dòng)旅游休閑、科技服務(wù)、信息開發(fā)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等其他生活性和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的發(fā)展。

總部經(jīng)濟(jì)園總用地約650畝，位于甌江口新區(qū)半島起步區(qū)。分為商務(wù)辦公、產(chǎn)品展示、信息交流、研發(fā)設(shè)計(jì)、配套服務(wù)等功能，主要吸引大企業(yè)大集團(tuán)的總部；在外溫州人的企業(yè)總部；跨國(guó)公司、國(guó)內(nèi)大企業(yè)的區(qū)域性總部或功能性的業(yè)務(wù)中心；國(guó)內(nèi)知名科研機(jī)構(gòu)、高等院校研發(fā)中心、技術(shù)開發(fā)中心等進(jìn)駐。項(xiàng)目總投資約20億元。

甌江口新區(qū)情況介紹：

項(xiàng)目名稱：溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總部及發(fā)展大廈

項(xiàng)目選址金海園區(qū)，用地面積117畝，容積率3，總?cè)莘e率4.0，建設(shè)期3年。總投資約9.2億元。

項(xiàng)目名稱：溫州高新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)大樓

項(xiàng)目所在地：溫州高新區(qū)

溫州高新區(qū)是溫州科技創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)，在促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、人才引進(jìn)和自主創(chuàng)新等方面發(fā)揮示范帶動(dòng)和輻射作用。規(guī)劃面積25平方公里，重點(diǎn)發(fā)展激光與光電、電子信息、生物醫(yī)藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以及電子商務(wù)、信息軟件、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

溫州高新區(qū)總部經(jīng)濟(jì)大樓工程占地37畝，總投資4億元，建筑面積7.5萬(wàn)平方米，引進(jìn)激光與光電、電子信息、生物醫(yī)藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以及電子商務(wù)、信息軟件、文化創(chuàng)意等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的龍頭示范企業(yè)在此設(shè)立研發(fā)、銷售總部和集團(tuán)總部，發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)。

根據(jù)溫州人民政府關(guān)于促進(jìn)市區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見，提供優(yōu)惠政策，進(jìn)一步完善投資環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

聯(lián)系單位：溫州高新區(qū)科技合作局

地址：溫州市湯家橋大道高新區(qū)管委會(huì)

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)南郊街道龍方村地塊開發(fā)項(xiàng)目

該項(xiàng)目位于南郊街道龍方村，項(xiàng)目定位在居住功能。

項(xiàng)目名稱：鹿城區(qū)橫瀆河西A-37a-1地塊開發(fā)項(xiàng)目

項(xiàng)目所在地：溫州市鹿城區(qū)南匯街道

該項(xiàng)目位于鹿城區(qū)南匯街道橫瀆河西A-37a-1地塊，項(xiàng)目定位為居住、商業(yè)等功能。

總用地36.44畝，建筑面積7.78萬(wàn)平方米，其中住宅7.06萬(wàn)平方米，商業(yè)0.62萬(wàn)平方米，另有地下室3.07萬(wàn)平方米。項(xiàng)目總投資6.32億元。