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中招網(wǎng)訊：一、項(xiàng)目背景和建設(shè)條件

濱海鎮(zhèn)位于溫嶺市東北部，地處溫嶺東部沿海產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，常住人口近9萬人，與臺(tái)州市的路橋區(qū)毗鄰，地域面積47.97平方公里，7.7萬人，外來人口1萬多。濱海鎮(zhèn)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，東部疏港公路75省道、石松一級(jí)公路、沿海高速公路、臺(tái)州新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃輕軌等多條高等級(jí)通道貫穿該鎮(zhèn)。距黃巖機(jī)場(chǎng)10公里，離浙江第二大港海門港15公里，交通十分便利。

項(xiàng)目位于溫嶺市濱海鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū)，集鎮(zhèn)中心的灣下村，是濱海鎮(zhèn)唯一一家集娛樂、酒店為一體的星級(jí)賓館。

二、項(xiàng)目準(zhǔn)備或進(jìn)展情況

已完成土地出讓前所有報(bào)批手續(xù)，有意投資可經(jīng)掛牌出讓用地或與有關(guān)單位和投資人合作投資。

三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容

項(xiàng)目用地5249㎡，綠地率30%，建筑密度≤30%，1.3≤容積率≤1.45.項(xiàng)目總造價(jià)約1100萬元，其中土地出讓價(jià)320萬元，建筑造價(jià)（包括配套）780萬元。總投資約160萬美元，項(xiàng)目建成后投資回收期為5年，年利潤(rùn)達(dá)250萬元。

四、項(xiàng)目合作方式和內(nèi)容

合資、獨(dú)資。