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招商項(xiàng)目名稱：瀘沽湖摩梭風(fēng)情小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：麗江市寧蒗縣永寧鄉(xiāng)落水村委會 招商項(xiàng)目概述：：本項(xiàng)目是省、市、縣重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，為瀘沽湖旅游景區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目由摩梭歷史文化及傳統(tǒng)技藝展示相關(guān)項(xiàng)目，民族文化、民俗文化及觀光體驗(yàn)相關(guān)項(xiàng)目，住宿接待相關(guān)項(xiàng)目，旅游服務(wù)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目、配套基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目等組成。其中：摩梭歷史文化及傳統(tǒng)技藝展示相關(guān)項(xiàng)目主要為景區(qū)內(nèi)摩梭圣地民俗博物館、摩梭藝術(shù)中心的建設(shè)，民族文化、民俗文化及觀光體驗(yàn)相關(guān)項(xiàng)目主要為景區(qū)內(nèi)女兒國實(shí)景演藝區(qū)、民族特色購物街的建設(shè)，住宿接待相關(guān)項(xiàng)目主要為精品度假村建設(shè)及民族特色旅游接待酒店建設(shè)，旅游服務(wù)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目主要為：旅游接待中心、自駕游度假營地等，配套基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目主要為：竹地村村落風(fēng)貌改造、沿湖生態(tài)保護(hù)、景區(qū)給排水工程、智慧旅游系統(tǒng)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容：摩梭歷史文化及傳統(tǒng)技藝展示相關(guān)項(xiàng)目，民族文化、民俗文化及觀光體驗(yàn)相關(guān)項(xiàng)目，住宿接待相關(guān)項(xiàng)目，旅游服務(wù)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目，配套基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)項(xiàng)目。招商引資建設(shè)期限：2018年至2021年招商項(xiàng)目占地面積：總規(guī)劃用地面積3.69平方公里，其中核心建設(shè)區(qū)面積約0.94平方公里。招商項(xiàng)目配套條件：隨著云南省旅游強(qiáng)省戰(zhàn)略的實(shí)施和旅游供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，全面實(shí)施全域旅游創(chuàng)建活動(dòng)，旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展正在面臨難得的發(fā)展機(jī)遇。加快瀘沽湖景區(qū)的開發(fā)，對于促進(jìn)我縣旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效，實(shí)現(xiàn)區(qū)域旅游區(qū)資源有機(jī)整合、產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展和社會共同參與，通過旅游業(yè)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會全面發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。已完成詳細(xì)性規(guī)劃編制，完成可行性研究，項(xiàng)目所需土地手續(xù)完備。與項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)已完成報(bào)批審核。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：本投資項(xiàng)目估算：為30億元 招商項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目固定資產(chǎn)投入28億元，流動(dòng)資金投入2億元 投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：1、享受國家、省的相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。2、可享受景區(qū)開發(fā)經(jīng)營權(quán)的優(yōu)惠轉(zhuǎn)讓。3、可享受水土流失治理、森林植被恢復(fù)、鄉(xiāng)村道路改造等項(xiàng)目支持。4、可享受電價(jià)優(yōu)惠。5除享受國家、省有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)惠政策外，享受《寧蒗彝族自治縣關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大對外開放鼓勵(lì)外來投資發(fā)展的若干規(guī)定》中相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。招商項(xiàng)目市場預(yù)測分析：隨著麗江市旅游業(yè)的興起，瀘沽湖旅游業(yè)在國內(nèi)外影響日益廣泛，該項(xiàng)目所在地處于瀘沽湖旅游的核心區(qū)，并處在香格里拉大旅游經(jīng)濟(jì)圈的黃金旅游線上，客源市場巨大，且該項(xiàng)目是中央、省、市、縣重點(diǎn)項(xiàng)目，因此開發(fā)的時(shí)機(jī)和條件已經(jīng)成熟，投資前景不可估量，只待有能力的客商前來投資開發(fā)。2017年進(jìn)入瀘沽湖景區(qū)的游客突破230萬人次。旅游綜合收入達(dá)13.8億元。預(yù)計(jì)2018年，游客將達(dá)到300萬人次，預(yù)計(jì)旅游綜合收入達(dá)18億元。瀘沽湖旅游成逐年上升的態(tài)勢。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)后，可帶動(dòng)景區(qū)及周邊地區(qū)交通運(yùn)輸、商服、貿(mào)易等相關(guān)行業(yè)的迅速發(fā)展，同時(shí)加大就業(yè)，預(yù)計(jì)可安排直接就業(yè)人員500人，間接就業(yè)人員1000人。年可接待國內(nèi)外游客100萬人次，門票及住宿、餐飲、購物等綜合收入可達(dá)12億元，純利潤可達(dá)6億元。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：1、政策風(fēng)險(xiǎn)：國家宏觀政策和地方有關(guān)規(guī)定將極大的影響資金的流向和地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化。近幾年來，越來越多的資金向旅游業(yè)傾斜，用于旅游業(yè)、旅游區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，因此政策風(fēng)險(xiǎn)對本項(xiàng)目的影響主要是積極的層面。2、客源風(fēng)險(xiǎn)：隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和人民消費(fèi)水平的不斷提高，人們更加注重對精神生活的需求，旅游已成為人們度假休閑的主要方式。尤其黃金周、長假更是給居民提供了旅游的機(jī)會，也在很大程度上給了旅游業(yè)發(fā)展的機(jī)會。項(xiàng)目需要將吸引游客作為主要目標(biāo)，要加大宣傳力度，提高市場競爭能力和市場占有率，以盡量降低客源風(fēng)險(xiǎn)。3、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：在企業(yè)經(jīng)營管理中，可能因?yàn)楣芾矸椒�落后或管理措施不力，而造成�?jīng)濟(jì)效益低下、生態(tài)環(huán)境破壞、旅游安全事故突發(fā)、服務(wù)質(zhì)量下降等風(fēng)險(xiǎn)。招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作、 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：寧蒗縣招商局 招商引資聯(lián)系人：杜興云 招商引資電話：0888-552*** 招商引資傳真：0888-552*** 招商引資郵箱：nlzsj2006**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：怒江大峽谷生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：瀘水市、福貢縣、貢山縣 招商項(xiàng)目簡介：項(xiàng)目以建設(shè)國內(nèi)外知名的生態(tài)文化旅游區(qū)為目標(biāo)，以旅游發(fā)展帶動(dòng)貧困群眾脫貧致富為切入點(diǎn)，加大交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，加快旅游景區(qū)點(diǎn)、旅游小鎮(zhèn)和旅游特色村建設(shè)，完善提升旅游公共服務(wù)設(shè)施和配套設(shè)施，著力建設(shè)成以自然生態(tài)旅游、民族文化體驗(yàn)、自助自駕游、科考探險(xiǎn)等為特色的國家公園，成為國內(nèi)外知名的“三江并流”世界遺產(chǎn)主要旅游目的地、云南省的新興旅游區(qū)、帶動(dòng)怒江貧困群眾脫貧致富的民生產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)怒江經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新增長極，云南生態(tài)養(yǎng)生旅游活動(dòng)中最具影響力和系吸引力的旅游目的地。招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：建設(shè)內(nèi)容：景區(qū)點(diǎn)旅游道路6條、10個(gè)特色旅游小鎮(zhèn)、30個(gè)特色旅游村、9個(gè)特色旅游服務(wù)中心、32個(gè)旅游休憩驛站、19個(gè)自駕露營地、124座休息站、精品酒店、古村落整治等。招商引資建設(shè)期限：3-5年。招商項(xiàng)目占地面積：怒江大峽谷主干線。招商項(xiàng)目配套條件：招商項(xiàng)目優(yōu)勢與機(jī)會：怒江大峽谷是地質(zhì)構(gòu)造獨(dú)特，山巒重疊、溝壑縱橫、嶺高谷深的雄偉壯觀，山體高峻、千姿百態(tài)，雄奇靈秀四格俱全，原始森林生態(tài)多樣豐富和原著居民燦爛的民族文化受到海內(nèi)外廣大游客的追捧。招商項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：項(xiàng)目實(shí)施地旅游基礎(chǔ)設(shè)施基本完善，招商引資交通條件，水電通信齊備，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，吸引力較強(qiáng)，旅游資源具有不可復(fù)制的優(yōu)勢，項(xiàng)目發(fā)展經(jīng)濟(jì)創(chuàng)收保障性較強(qiáng)。隨著怒江美麗公路、怒江機(jī)場、德貢公路的建設(shè)和完工，交通的便利將極大的提升怒江世界級旅游目的地的品質(zhì)。招商項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：已完成總體規(guī)劃、部分項(xiàng)目完成修建性詳細(xì)規(guī)劃和可研。投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：40億元。投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌及其他融資方式。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：國家和云南省更多的關(guān)注和支持，具有云南其他地州不可比擬的效益。除國家、省給予的優(yōu)惠政策外，享受州、縣相關(guān)的土地、稅收、金融、市場準(zhǔn)入和招商引資等優(yōu)惠政策。招商項(xiàng)目市場預(yù)測分析：怒江大峽谷是世界級的品牌資源產(chǎn)品，資源豐富，組合性強(qiáng)，民族風(fēng)情濃郁獨(dú)特，市場前景廣闊，招攬力強(qiáng)。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：怒江州是黨中央、國務(wù)院、云南省委、省政府重點(diǎn)扶持發(fā)展的地區(qū)，投資怒江旅游將會得到國家和云南省更多的關(guān)注和支持，具有云南其他地州不可比擬的政治效益。經(jīng)營接待量為：游客9000人/天，全年按300天計(jì)，人均消費(fèi)：2000元/人，年旅游收入為54億元/年（綜合項(xiàng)目經(jīng)營、廣告、增值服務(wù)、政府補(bǔ)貼收益等）。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：世界自然遺產(chǎn)，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)輻射延伸具有一定的影響。招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作，支持PPP模式 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：怒江州旅游發(fā)展委員會 招商引資聯(lián)系人：師忠東 招商引資電話：0886-388*** 招商引資傳真：0886-363*** 招商引資郵箱：1134220560**[ta]**om

招商項(xiàng)目名稱：迪慶州汽車旅游營地建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：香格里拉市小中甸、納帕海、白水臺，德欽縣飛來寺、云嶺，維西巴珠、南姐洛 招商項(xiàng)目概述：：充分利用迪慶州豐富的文化旅游資源，在香格里拉市小中甸、納帕海、白水臺，德欽縣飛來寺，維西塔城鎮(zhèn)巴珠和南幾洛選址，通過流轉(zhuǎn)項(xiàng)目擬建設(shè)地的土地后，參照國家有關(guān)營地建設(shè)與管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，充分利用信息技術(shù)手段，發(fā)揮招商引資資源優(yōu)勢，明確功能定位，聚焦業(yè)態(tài)創(chuàng)新，完善配套設(shè)施，按照“一個(gè)營地一個(gè)景區(qū)、一個(gè)營地一個(gè)主題”的要求，規(guī)劃建設(shè)自駕車營地、帳篷酒店、木屋酒店、民居客棧、生態(tài)步道、旅游體驗(yàn)、綜合服務(wù)設(shè)施等功能于一體的數(shù)字化汽車旅游營地產(chǎn)品。招商引資建設(shè)內(nèi)容：招商引資建設(shè)規(guī)模：擬建項(xiàng)目將形成每年接待10000輛車（30000人）的能力、達(dá)到國家和云南省汽車旅游營地4S以上建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的自駕車營地目的地；主要規(guī)劃建設(shè)帳篷酒店、精品客棧、自駕車營地、旅游廁所、特色購物店、非物質(zhì)文化展示中心、民族文化體驗(yàn)區(qū)和騎馬場等相關(guān)服務(wù)設(shè)施。聯(lián)動(dòng)擬建設(shè)項(xiàng)目選址周邊旅游景區(qū)，積極融入當(dāng)?shù)夭刈宓墓?jié)慶和賽事活動(dòng)，有效整合和利用周邊林業(yè)資源，進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營范圍、拓展服務(wù)內(nèi)容，因地制宜地開發(fā)推出戶外運(yùn)動(dòng)、體育旅游、主題游樂等特色旅游產(chǎn)品，有序構(gòu)建營地內(nèi)外一體化建設(shè)發(fā)展格局，更好滿足自駕游客多樣化、個(gè)性化的旅游需求。招商引資建設(shè)期限：一個(gè)營地開工建設(shè)至投產(chǎn)運(yùn)營需耗費(fèi)的時(shí)間12個(gè)月；招商項(xiàng)目占地面積：一個(gè)營地所需土地總面積約160畝，其中，建設(shè)用地20-30畝，運(yùn)動(dòng)、景觀用地約140畝。同時(shí)，在開發(fā)建設(shè)中將供水、供電、污水和垃圾處理，以及游路、步行道等基礎(chǔ)設(shè)施向周邊林地區(qū)域延伸。建設(shè)配套條件 招商項(xiàng)目優(yōu)勢與機(jī)會：隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的快速增長，自駕游、自由行、自助游等旅游方式蓬勃興起，對旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)提出了更高的要求。汽車旅游營地作為適應(yīng)個(gè)性化、特色化、散客化旅游市場需求的新興業(yè)態(tài)，日益受到市場的青睞等市場優(yōu)勢；項(xiàng)目依托利用香格里拉及德欽獨(dú)特的旅游資源和藏區(qū)文化作為支撐及國家重點(diǎn)扶持“三區(qū)三州”扶貧攻堅(jiān)的機(jī)會；依托項(xiàng)目地優(yōu)美的自然環(huán)境，周邊的藏族自然村落等旅游資源及其較高的市場知名度和較好的可行性開發(fā)建設(shè)營地旅游項(xiàng)目。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：迪慶州境內(nèi)已規(guī)劃14個(gè)汽車旅游露營地建設(shè)，汽車旅游營地在全省32條精品自駕旅游線路上，該項(xiàng)目將同步實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理服務(wù)要求，并接入到“一部手機(jī)游云南”平臺，形成布局合理、管理規(guī)范、功能齊全、配套完善的汽車旅游營地產(chǎn)品體系；項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：已完成可行性研究的前期工作，項(xiàng)目所需土地流轉(zhuǎn)手續(xù)已完備，擁有零排放生態(tài)衛(wèi)生間技術(shù)和產(chǎn)品專利認(rèn)證。該項(xiàng)目規(guī)劃已完成并正在報(bào)批過程中。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：項(xiàng)目擬計(jì)劃投資項(xiàng)目總額：4.2億元（按每個(gè)汽車旅游營地建設(shè)投資0.6億元計(jì)劃）。投資項(xiàng)目資金籌措方式：企業(yè)自籌、合作開發(fā)及招商引資方式解決。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：《迪慶州外來投資促進(jìn)暫行辦法》（迪政辦發(fā)〔2015〕97號） 招商項(xiàng)目市場預(yù)測分析：自駕游是最能踐行全域旅游的方式。據(jù)云南省各州市統(tǒng)計(jì)的游客接待比重，自駕游客的比重占70%-95%以上。來自云南省自駕車與房車露營協(xié)會統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，云南省現(xiàn)有自駕俱樂部數(shù)量超過300家。而旅游資源豐富的云南條條道路都有好風(fēng)景，特別是以香格里拉為中心的迪慶州，以自然景觀為依托，歷史文化和民俗特色為主線，是真正意義上的旅游文化公路。此外，迪慶州除了知名線路，50%的好風(fēng)景還美在深閨人不知，自駕游是抵達(dá)美景的最好方式，還能實(shí)現(xiàn)政府提倡的以旅扶貧。按《迪慶州旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級三年行動(dòng)（2016-2018年）》，加快推進(jìn)全域旅游各項(xiàng)工作。到2020年，全州達(dá)到創(chuàng)建國家全域旅游示范區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，全面扭轉(zhuǎn)觀光旅游為主的局面，旅游休閑度假和專項(xiàng)旅游產(chǎn)品比重超過60%。高海拔帶來的旅游季節(jié)性矛盾基本解決，實(shí)現(xiàn)一年四季旅游產(chǎn)品全覆蓋，實(shí)現(xiàn)一年四季。實(shí)現(xiàn)接待海外游客達(dá)163萬人次，國內(nèi)游客3000萬人次。冬天的迪慶，不只是看雪，有納帕海保護(hù)區(qū)內(nèi)越冬的高原特有珍稀鳥類有上萬只，包括黑頸鶴、金雕、斑頭雁等構(gòu)成一幅鶴鳴鳥飛的美麗畫卷，這是多么美妙的體驗(yàn)。根據(jù)市場預(yù)測2018-2020年整個(gè)納帕海景區(qū)同比2017年平均增長率15%，每年平均接待游客將達(dá)到8-12萬人。每年銷售收入平均將達(dá)到1.2億元。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：本項(xiàng)目盈利的方式主要包括以下幾個(gè)方面：出租營地營位，包括露營營位、房車營位和自駕車營位，這部分收入是實(shí)現(xiàn)營地運(yùn)營的基礎(chǔ)；出租空閑場地，房車營地辦理房車展銷會、戶外營地辦理戶外用品展覽會等事宜；開發(fā)旅游地產(chǎn)，成功的汽車露營地能夠聚集人氣，相應(yīng)的特色住宿如木屋別墅、野奢酒店及其它設(shè)施等，作為營地的配套產(chǎn)品經(jīng)營，加快資金的快速回流；車輛的出租及出售，豐富多元的休閑游樂項(xiàng)目豐富營地活動(dòng)。根據(jù)營地周邊旅游資源開發(fā)水上、林間、草地等皆可建收費(fèi)性游樂設(shè)施，形成娛樂區(qū)和運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)。其他盈利方式，如出租廣告位、車輛維修服務(wù)、為大型活動(dòng)提供場地等。收益率20%、投資回收期7年、投資回報(bào)率（靜態(tài)的）15%及銷售收入8000萬元/年，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)的利稅3500萬元/年，每年可增長10%等。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：近年來自駕游的火爆發(fā)展，一方面給自駕車營地發(fā)展帶來了充足的客源和豐厚的利潤，一方面也正對周圍的環(huán)境造成污染。尤其在納帕海片區(qū)自駕車營地所帶來的地表植被破壞和自駕車行駛所帶來的尾氣污染，對于自駕車營地環(huán)境和文物的損害是不容忽視的。同時(shí)，項(xiàng)目可能面臨的一些政策、建設(shè)、市場、利率（匯率）、經(jīng)營等風(fēng)險(xiǎn)。因此，項(xiàng)目針對以上風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)有一些防范措施。招商引資合作方式：合資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：迪慶州旅發(fā)委 招商引資聯(lián)系人：李永春 招商引資電話：1398878***

招商項(xiàng)目名稱：世界茶王朝圣公園建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：臨滄市鳳慶縣 招商項(xiàng)目概述：：項(xiàng)目規(guī)劃面積為483畝，有古樹茶89株，以古樹朝圣為主題，集茶文化體驗(yàn)、休閑度假、生態(tài)觀光等多種產(chǎn)業(yè)為一體。建設(shè)5公里觀光步道及茶祖廟、茶祖廣場、古茶小鎮(zhèn)；打造10道觀景臺、3公里河流景觀；改造特色民居房100戶，種植櫻花3000株、新建停車場3個(gè)、旅游廁所5個(gè)及其它配套設(shè)施。招商項(xiàng)目配套條件：1、招商項(xiàng)目優(yōu)勢與機(jī)會：鳳慶是世界著名的滇紅之鄉(xiāng)：種茶、制茶歷史悠久，境內(nèi)有樹齡3200多年的香竹箐栽培型古茶樹-錦秀茶王，生產(chǎn)的滇紅茶曾作為國禮贈(zèng)予英國女王、斯里蘭卡總統(tǒng)和總理等外國政要，目前，全縣共有茶園30多萬畝，年產(chǎn)量3.5萬噸，是全國十大產(chǎn)茶縣之一。世界茶王朝圣公園以樹齡3200多年的香竹箐栽培型古茶樹-錦秀茶王為載體，融合鳳慶縣綠金產(chǎn)業(yè)生態(tài)走廊的建設(shè)，將推進(jìn)“茶與農(nóng)業(yè)、茶與工業(yè)、茶與旅游業(yè)”的融合發(fā)展，提升茶業(yè)核心競爭力，從而推進(jìn)茶葉產(chǎn)業(yè)向規(guī)模化、組織化、莊園化、標(biāo)準(zhǔn)化、機(jī)械化、新型工業(yè)化邁進(jìn)，使我縣茶產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢得以充分發(fā)揮和利用，全方位提升茶產(chǎn)業(yè)的效益，使得三產(chǎn)相互融合、相互促進(jìn)、相互帶動(dòng)，讓茶農(nóng)增收、茶企增效、茶稅增長，將對鳳慶茶產(chǎn)業(yè)的跨越發(fā)展起到較強(qiáng)的助推作用。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：鳳慶是世界著名的滇紅之鄉(xiāng)，鳳慶種茶、制茶歷史悠久，以錦秀茶王為圓心，四周密布著民國以前栽培的 2萬多畝古茶園和3萬多畝野生古茶樹，以及近幾年來新發(fā)展的高優(yōu)生態(tài)茶園。目前，全縣共有茶園30多萬畝，年產(chǎn)量3.5萬噸，茶葉產(chǎn)量占全省的十分之一，是全國最大的紅茶生產(chǎn)基地縣和全國十大產(chǎn)茶縣之一。先后被列為“全國優(yōu)質(zhì)茶葉基地縣”“全國出口商品茶葉基地縣”“全國無公害茶葉生產(chǎn)示范基地縣”“中國名茶之鄉(xiāng)”。鳳慶是滇西南文化重鎮(zhèn)：設(shè)府置縣600多年，歷史文化淵源流長，明萬歷元年，即創(chuàng)“聚書樓”，建學(xué)宮、設(shè)書院。清初，義學(xué)、私塾遍布城鄉(xiāng)。縣內(nèi)有滇西南保存最完整的文廟群，建于乾隆年間的石洞寺，建于光緒14年的紅龜山文筆塔，有保存較為完好的茶馬古道驛站-魯史古鎮(zhèn)。鳳慶是高原特色農(nóng)業(yè)示范縣：累計(jì)建成特色產(chǎn)業(yè)基地290萬畝，農(nóng)民人均達(dá)7畝以上。項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：該項(xiàng)目已完成規(guī)劃。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：項(xiàng)目概算投資為1.6億元，前期投入1億元人民幣。資金籌措以申請銀行貸款和自籌為主，同時(shí)拓寬社會融資渠道。招商項(xiàng)目市場預(yù)測及分析：項(xiàng)目通過滇紅茶文化的深度挖掘，旅游品牌的建設(shè)，周邊資源的聯(lián)動(dòng)整合，營銷宣傳工作的投入，建成運(yùn)營后將進(jìn)一步輻射昆明和大理游客，甚至鄰省，打造升級為周末（自駕游）休閑度假目的地。

項(xiàng)目盈利及投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：以3200多年的古樹茶王為中心整合核心區(qū)內(nèi)的古茶樹群資源，打造中國乃至世界的滇紅茶朝圣公園，吸引游客，預(yù)計(jì)到2021年，年游客量可達(dá)100萬人次以上。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：資金籌措風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、交通風(fēng)險(xiǎn)等。對策：一是制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，及早安排資金的到位計(jì)劃；二是引進(jìn)培養(yǎng)運(yùn)營管理專業(yè)人才及先進(jìn)技術(shù)。三是當(dāng)?shù)貦C(jī)場、高速公路正在建設(shè)，可有效降低風(fēng)險(xiǎn)。招商引資合作方式：獨(dú)資或合資。項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：鳳慶縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：蔡世宏 招商引資電話：0883-421*** 招商引資傳真：0883-421*** 招商引資郵箱：fqxzshzj**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：雙江大浪壩森林公園旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：雙江自治縣忙糯鄉(xiāng)、大文鄉(xiāng) 招商項(xiàng)目概述：：項(xiàng)目地位于忙糯鄉(xiāng)和大文鄉(xiāng)轄區(qū)，核心區(qū)距縣城30公里，平均海拔2200米，有10.5萬畝人工種植華山松及原始森林，綠化率達(dá)98.6%，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)分布有5個(gè)水庫，水面面積156萬平方米。景區(qū)內(nèi)空氣清新、氣候宜人、植被濃密、湖水潔凈，優(yōu)越的避暑氣候條件、獨(dú)具特色的森林瀑布、湖泊風(fēng)光，神秘的林中幻景、清靜悠然的鄉(xiāng)村環(huán)境，使景區(qū)具備開發(fā)集森林別墅、野營、戶外登山、垂釣、美食、康體和會議接待為一體的高端度假區(qū)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：結(jié)合大浪壩森林公園獨(dú)特優(yōu)越的條件，在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)開發(fā)建設(shè)高爾夫球場、星級酒店、休閑別墅、林間步行棧道、觀光車道、水上娛樂、觀光纜車、淡水養(yǎng)殖、林下種養(yǎng)殖等，建設(shè)臨滄機(jī)場至景區(qū)、雙江縣城至景區(qū)高速公路。招商項(xiàng)目配套條件：1、地理與交通區(qū)位條件 地理區(qū)位條件：雙江縣位于云南省西南部，處于東出昆明、西通緬甸的要沖位置，是臨滄市各縣區(qū)與普洱、西雙版納交通聯(lián)系的重要中轉(zhuǎn)站，歷史上就是臨滄與南亞各國進(jìn)行商業(yè)、文化交流的必經(jīng)要塞。同時(shí)雙江又是到臨滄旅游熱區(qū)-滄源的“必經(jīng)之路”、“中轉(zhuǎn)站”；特殊的區(qū)位條件使雙江在中國-東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)、大湄公河次區(qū)域旅游合作中，在全市打造“佤文化”品牌中占有十分重要的地位。雙江大浪壩森林公園旅游度假區(qū)項(xiàng)目地位于臨滄機(jī)場東側(cè)、雙江縣城東北側(cè)。交通區(qū)位條件：雙江自治縣是國家面向西南橋頭堡的戰(zhàn)略前沿陣地，位于臨滄博尚、瀾滄、滄源三個(gè)機(jī)場中心，距臨滄機(jī)場59公里；國道214線貫穿縣城，大理至臨滄清水河口岸鐵路橫穿縣境。雙江大浪壩森林公園旅游度假區(qū)項(xiàng)目地與臨滄機(jī)場、雙江縣城直線距離均不足10KM。項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)狀及周邊地塊開發(fā) 招商項(xiàng)目區(qū)周邊有零星農(nóng)戶自家經(jīng)營食宿小店。項(xiàng)目區(qū)與縣城為4級油路連接。區(qū)域資源稟賦條件 招商項(xiàng)目區(qū)有10.5萬畝人工種植華山松及原始森林，綠化率達(dá)98.6%；項(xiàng)目區(qū)內(nèi)分布有5個(gè)高山水庫（湖泊），水面面積156萬平方米。景區(qū)內(nèi)空氣清新、氣候宜人、植被濃密、湖水潔凈。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：項(xiàng)目投資測算：景區(qū)規(guī)劃建設(shè)10億元。景區(qū)至雙江縣城高速公路建設(shè)10億元；項(xiàng)目資金籌措：企業(yè)自籌資金10億元，金融機(jī)構(gòu)融資10億元。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：對符合國家產(chǎn)業(yè)政策的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、勞動(dòng)密集型、同行業(yè)投資規(guī)模較大、投資強(qiáng)度大、科技含量較高和東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的企業(yè)優(yōu)先供地。投資強(qiáng)度達(dá)150萬元/畝以上，或吸納就業(yè)人數(shù)達(dá)200人以上的民營（中小）企業(yè)生產(chǎn)性新建成或技改項(xiàng)目，按照同級政府所得土地出讓金純收益50%的比例獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼企業(yè)。鼓勵(lì)民營企業(yè)實(shí)施品牌發(fā)展戰(zhàn)略，著力打造品牌。對獲得中國名牌和中國馳名商標(biāo)、云南省名牌和著名商標(biāo)稱號的企業(yè)產(chǎn)品，市政府一次性分別獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。鼓勵(lì)大專院校、可研院所、國有企業(yè)的科技人員留職創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)所得歸個(gè)人所有，原單位在5年內(nèi)保留原有身份、職稱和人事關(guān)系。放寬民間投資。鼓勵(lì)民間資本“放開即入”，不得單獨(dú)對民間資本設(shè)置附加條件。放寬工商登記。放寬民營企業(yè)注冊登記名稱字號，行業(yè)及經(jīng)營特點(diǎn)用語、出資限制和經(jīng)營場所條件。招商項(xiàng)目市場預(yù)測分析：2015年雙江縣共接待游客50.37萬人次， 以近五年平均21.4%的增長率測算，到2020年，接待游客人數(shù)將達(dá)到132.84萬人。2015年雙江縣旅游總收入4.52億元，以近五年平均30.4%的增長率測算，到2020年，旅游收入將達(dá)到17.03億元。根據(jù)本項(xiàng)目的吸引力，若全縣旅游人次中有10%，即13.2萬人次到景區(qū)消費(fèi)，則可預(yù)測，到2020年本景區(qū)的旅游收入將達(dá)到2億元以上。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：根據(jù)雙江縣2015年旅游接待人數(shù)及旅游收入，則可預(yù)測，到2020年本景區(qū)的旅游收入將達(dá)2億元以上，該項(xiàng)目投資回收期約10年。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：旅游項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施投入較大，回收期長；項(xiàng)目盈利取決于項(xiàng)目定位及開發(fā)品味，具有一定風(fēng)險(xiǎn)。招商引資合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：雙江自治縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：羅華庚 招商引資電話：1398830*** 招商引資傳真：0883-762*** 招商引資郵箱：lcsjzsj**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：雙江勐庫東來溫泉旅游度假區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：旅游產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：雙江自治縣勐庫鎮(zhèn) 招商項(xiàng)目概述：：以世界古茶谷、中國古茶文化之鄉(xiāng)為背景，立足區(qū)域內(nèi)地理、生態(tài)與氣候特點(diǎn)，以獨(dú)特的冰島古茶文化、民族文化、生態(tài)山水旅游等資源為特色，建設(shè)集茶文化體驗(yàn)、溫泉休閑觀光、休閑度假、民族文化體驗(yàn)、商務(wù)旅游等為一體的休閑度假區(qū)。招商引資建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總占地約200畝，著力打造古茶文化體驗(yàn)及高原溫泉休閑度假旅游產(chǎn)品，包括室內(nèi)外各種養(yǎng)生溫泉湯池、酒店區(qū)獨(dú)棟豪宅及聯(lián)排別墅、公寓等。招商項(xiàng)目配套條件：1、地理與交通區(qū)位條件。地理區(qū)位條件：雙江縣位于云南省西南部，處于東出昆明、西通緬甸的要沖位置，是臨滄市各縣區(qū)與普洱、西雙版納交通聯(lián)系的重要中轉(zhuǎn)站，歷史上就是臨滄與南亞各國進(jìn)行商業(yè)、文化交流的必經(jīng)要塞。同時(shí)雙江又是到臨滄旅游熱區(qū)-滄源的“必經(jīng)之路”、“中轉(zhuǎn)站”；特殊的區(qū)位條件使雙江在中國-東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)、大湄公河次區(qū)域旅游合作中，在全市打造“佤文化”品牌中占有十分重要的地位。雙江勐庫東來溫泉旅游度假區(qū)項(xiàng)目地位于世界萬畝野生古茶樹群落、冰島旅游圈境內(nèi)、國道214線側(cè)，是開發(fā)旅游接待、溫泉休閑、候鳥式居住、古茶文化體驗(yàn)旅游產(chǎn)品的絕佳之地。交通區(qū)位條件：雙江自治縣是國家面向西南橋頭堡的戰(zhàn)略前沿陣地，位于臨滄博尚、瀾滄、滄源三個(gè)機(jī)場中心，距臨滄機(jī)場59公里；國道214線貫穿縣城，大理至臨滄清水河口岸鐵路橫穿縣境。項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)狀及周邊地塊開發(fā)。項(xiàng)目地屬國有三級商業(yè)用地，可直接辦理出讓手續(xù)，周邊有零星農(nóng)戶自家經(jīng)營溫泉食宿小店。區(qū)域資源稟賦條件。古茶群落資源：雙江境內(nèi)發(fā)現(xiàn)的勐庫萬畝千年野生古茶樹群落是目前世界上已發(fā)現(xiàn)的海拔最高、面積最大、密度最高、原始植被保存最完整的野生古茶樹群落，是世界茶樹發(fā)源地中心之一，對于進(jìn)一步論證茶樹原產(chǎn)我國云南，研究茶樹起源、演變、分類和種植及云南茶文化等具有十分重要的價(jià)值。冰島茶資源：雙江是云南大葉茶的主要發(fā)源地，而其中以冰島茶為最。冰島茶以其優(yōu)良的品質(zhì)在茶界聲名遠(yuǎn)播，以“茶中旗艦”的桂冠，呈“一兩難求”之勢，凝聚成獨(dú)特而燦爛的茶文化。民族文化資源：雙江是全國唯一的“拉祜族、佤族、布朗族、傣族”四個(gè)主體民族自治縣，是多民族團(tuán)結(jié)共榮大家庭的縮影。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：1、項(xiàng)目投資測算：項(xiàng)目區(qū)建設(shè)費(fèi)3億元，臨滄機(jī)場至項(xiàng)目區(qū)高速公路建設(shè)費(fèi)10億元。項(xiàng)目資金籌措：企業(yè)自籌資金5億元，金融機(jī)構(gòu)融資8億元。項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：對符合國家產(chǎn)業(yè)政策的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、勞動(dòng)密集型、同行業(yè)投資規(guī)模較大、投資強(qiáng)度大、科技含量較高和東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的企業(yè)優(yōu)先供地。投資強(qiáng)度達(dá)150萬元/畝以上，或吸納就業(yè)人數(shù)達(dá)200人以上的民營（中小）企業(yè)生產(chǎn)性新建成或技改項(xiàng)目，按照同級政府所得土地出讓金純收益50%的比例獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼企業(yè)。鼓勵(lì)民營企業(yè)實(shí)施品牌發(fā)展戰(zhàn)略，著力打造品牌。對獲得中國名牌和中國馳名商標(biāo)、云南省名牌和著名商標(biāo)稱號的企業(yè)產(chǎn)品，市政府一次性分別獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。鼓勵(lì)大專院校、可研院所、國有企業(yè)的科技人員留職創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)所得歸個(gè)人所有，原單位在5年內(nèi)保留原有身份、職稱和人事關(guān)系。放寬民間投資。鼓勵(lì)民間資本“放開即入”，不得單獨(dú)對民間資本設(shè)置附加條件。放寬工商登記。放寬民營企業(yè)注冊登記名稱字號，行業(yè)及經(jīng)營特點(diǎn)用語、出資限制和經(jīng)營場所條件。招商項(xiàng)目市場預(yù)測分析：2015年雙江縣共接待游客50.37萬人次， 以近五年平均21.4%的增長率測算，到2020年，接待游客人數(shù)將達(dá)到132.84萬人。2015年雙江縣旅游總收入4.52億元，以近五年平均30.4%的增長率測算，到2020年，旅游收入將達(dá)到17.03億元。根據(jù)本項(xiàng)目的吸引力，若全縣旅游人次中有10%，即13.2萬人次到世界古茶谷旅游景區(qū)消費(fèi)，則可預(yù)測，到2020年本景區(qū)的旅游收入將達(dá)到1.7億元。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：根據(jù)我縣2015年旅游接待人數(shù)及旅游收入，則可預(yù)測，到2020年本景區(qū)的旅游收入將達(dá)1.7億元，該項(xiàng)目投資回收期約10年。招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：旅游項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施投入較大，回收期長；項(xiàng)目盈利取決于項(xiàng)目定位及開發(fā)品味，具有一定風(fēng)險(xiǎn)。招商引資合作方式：獨(dú)資 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：雙江自治縣招商合作局 招商引資聯(lián)系人：羅華庚 招商引資電話：1398830*** 招商引資傳真：0883-762*** 招商引資郵箱：lcsjzsj**[ta]**com

招商項(xiàng)目名稱：高黎貢山旅游度假區(qū)影視基地綜合開發(fā)項(xiàng)目招商引資

招商項(xiàng)目類別：文化產(chǎn)業(yè) 招商引資地址：保山市高黎貢山旅游度假區(qū)、潞江鎮(zhèn)怒江糖廠舊廠區(qū) 招商項(xiàng)目概述：：項(xiàng)目區(qū)位于高黎貢山東坡，怒江大峽谷的南端，靠近杭瑞高速潞江壩出口，招商引資交通條件，自然資源豐富，旅游資源獨(dú)特，呈現(xiàn)出“生態(tài)優(yōu)良、自然優(yōu)美、物產(chǎn)富饒、風(fēng)情濃郁”的特點(diǎn)。怒江糖廠始建于1956年，是云南省糖業(yè)系統(tǒng)建廠歷史最長，現(xiàn)代化程度較高的中型國有企業(yè)，后因糖業(yè)市場原因停產(chǎn)，保留了較為完整的工業(yè)建筑和廠房，規(guī)劃區(qū)用地平整，大部分地區(qū)處于未開發(fā)建設(shè)狀態(tài)，是度假區(qū)土地存量較大的片區(qū)。高黎貢山擁有世界級旅游品級資源，為打造旅游攝影目的地提供強(qiáng)大的支撐。高黎貢山旅游度假區(qū)擁有全國獨(dú)特的干熱河谷資源和發(fā)展農(nóng)旅結(jié)合的先天優(yōu)勢，為豐富的攝影素材提供了翔實(shí)的基礎(chǔ)。高黎貢山旅游度假區(qū)現(xiàn)存的工業(yè)遺跡、文化遺產(chǎn)、線性文化、傳統(tǒng)古村落等獨(dú)具特色的資源，為打造全國知名影視基地提供了豐富的文化支撐。高黎貢山旅游度假區(qū)已有的品牌優(yōu)勢資源，為打造攝影、農(nóng)旅結(jié)合等產(chǎn)業(yè)鏈的形成提供了保障。招商引資建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目依托高黎貢山旅游度假區(qū)豐富的生態(tài)資源、咖啡產(chǎn)業(yè)資源、工業(yè)文化資源、抗戰(zhàn)文化資源和民族文化資源，以原怒江糖廠舊廠區(qū)改造為核心，重點(diǎn)建設(shè)工業(yè)文化創(chuàng)意影視基地、新寨咖啡主題影視拍攝點(diǎn)、高黎貢山抗戰(zhàn)題材拍攝點(diǎn)、南方絲綢古道-史迪威公路線性文化影視拍攝點(diǎn)、自然風(fēng)光取景區(qū)、傣族文化拍攝點(diǎn)、德昂族文化拍攝點(diǎn)、傈僳族文化拍攝點(diǎn)，配套建設(shè)景觀綠化工程、影視服務(wù)設(shè)施及旅游商業(yè)附屬設(shè)施，開辟度假區(qū)影視制作營銷和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造集影視創(chuàng)意、拍攝、后期制作、影視體驗(yàn)等于一體的專業(yè)功能聚合型影視基地。招商引資建設(shè)期限：3年 招商項(xiàng)目占地面積：工業(yè)文化創(chuàng)意影視基地150畝，新寨咖啡主題影視拍攝點(diǎn)3000畝，高黎貢山抗戰(zhàn)題材拍攝點(diǎn)30畝，南方絲綢古道-史迪威公路線性文化影視拍攝點(diǎn)200畝，自然風(fēng)光取景區(qū)100畝，民族文化拍攝點(diǎn)100畝。招商項(xiàng)目配套條件：1.招商項(xiàng)目優(yōu)勢與機(jī)會：靠近杭瑞高速潞江壩出口，資源豐富，招商引資交通條件，距保山、騰沖、德宏3個(gè)民航機(jī)場約1小時(shí)車程。2.項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配套情況：項(xiàng)目位于潞江鎮(zhèn)國家級農(nóng)業(yè)公園重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正迅速推進(jìn)，旅游接待設(shè)施正在逐步完善，旅游開發(fā)迫切。3.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備情況：項(xiàng)目符合規(guī)劃，已完成土地收儲。招商項(xiàng)目投資估算及資金籌措：投資項(xiàng)目估算：10億元 投資項(xiàng)目資金籌措方式：自籌、銀行貸款、其他融資 項(xiàng)目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：1. 《高黎貢山旅游度假區(qū)招商引資優(yōu)惠暫行辦法》；2. 針對重大項(xiàng)目，高黎貢山旅游度假區(qū)管委會采取“一事一議”的方式給予 特別優(yōu)惠。招商項(xiàng)目市場預(yù)測分析：項(xiàng)目依托高黎貢山旅游度假區(qū)極具特色的資源打造，項(xiàng)目融合了影視拍攝中自然景觀類、歷史題材類、民俗文化類等多模式拍攝需求，市場前景巨大，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)每年接待攝影制作相關(guān)人員10萬人次，接待游客100萬人次。招商項(xiàng)目盈利模式及初步效益分析：招商項(xiàng)目盈利模式：項(xiàng)目主要以場地租賃、“影視+旅游”產(chǎn)業(yè)、影視主題公園獲取受益，還可通過場景搭建、道具制作、演員中介、餐飲住宿等的系列配套服務(wù)實(shí)現(xiàn)盈利。招商項(xiàng)目效益分析：本項(xiàng)目建成后，年總收益可達(dá)5億元，年純利潤可達(dá)2億元。項(xiàng)目投資回收期為：8年（包含建設(shè)期3年） 招商項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營中的資金鏈風(fēng)險(xiǎn) 招商引資合作方式：獨(dú)資、合資、合作 項(xiàng)目招商機(jī)構(gòu)：保山市高黎貢山旅游度假區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 招商引資聯(lián)系人：楊紅波 招商引資電話：0875-281*** 招商引資電話：0875-281*** 招商引資傳真：0875-281*** 招商引資郵箱：gwh2810221**[ta]**com