扎西老街歷史文化街區(qū)項(xiàng)目招商引資
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1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
扎西老街內(nèi)江西會(huì)館（即現(xiàn)“扎西會(huì)議”舊址）二十世紀(jì)七十年代末期“扎西會(huì)議會(huì)址”的落成，更賦予這片街區(qū)愛(ài)國(guó)主義的深厚內(nèi)涵，會(huì)址內(nèi)有中央總部及毛澤東、張聞天、周恩來(lái)、朱德等的住宅，環(huán)境清幽，花繁樹(shù)茂。扎西老街區(qū)全長(zhǎng)約800米，古建筑中多為穿逗式木結(jié)構(gòu)坡頂結(jié)構(gòu)，至今仍保持著紅軍長(zhǎng)征時(shí)的風(fēng)貌，十分耐人尋味。扎西老街區(qū)的政治文化、色彩日漸濃厚，隨著時(shí)間的推移，各種商業(yè)、特色民居的興盛，形成了反映中國(guó)西南邊陲烏蒙高原川、滇、黔結(jié)合部山區(qū)威信縣政治、商貿(mào)、文化特色、達(dá)官顯貴、巨賈商販、土人貧民聚焦雜居的多民族、多文化相互交融的歷史風(fēng)貌，扎西老街是威信歷史上集政治、經(jīng)濟(jì)、文化一體的傳統(tǒng)街區(qū)。
秉承歷史文化的靈脈，將對(duì)古文化的崇拜與敬仰，化為具象，來(lái)對(duì)省級(jí)歷史文化名城——扎西老街的保護(hù)和開(kāi)發(fā)，我們站在城市的高度來(lái)運(yùn)營(yíng)扎西老街，從歷史文化的深度來(lái)打造扎西老街，力爭(zhēng)從歷史文化的深層挖掘和再現(xiàn)扎西紅色旅游的特色和品牌，還古文明于現(xiàn)代，修文化景點(diǎn)于碧野，“山為屏風(fēng)水為簾，綠樹(shù)紅花不夜天”，讓原汁原味、古樸純正的扎西省級(jí)歷史文化名城完整地呈現(xiàn)在世人面前，再現(xiàn)扎西老街區(qū)的傳統(tǒng)歲月，讓扎西老街有機(jī)地融入現(xiàn)代新威信的城市框架，成為威信旅游的一張名片。
2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
為人民營(yíng)造一個(gè)再現(xiàn)的威信老街，為游人打造一個(gè)深含歷史文化的商業(yè)、旅游黃金地產(chǎn)，具有濃郁地方特色，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、旅游觀光、文化等多功能于一體的復(fù)合性商業(yè)步行街區(qū)，使歷史文化和現(xiàn)代文明在這里交相輝映，有機(jī)地結(jié)合為一個(gè)整體，從而構(gòu)筑成威信乃至云南的紅色歷史文化新天地，彰顯扎西紅色旅游經(jīng)典景區(qū)獨(dú)特的魅力，提高威信紅色旅游的品牌和地位，在更大程度和更大范圍內(nèi)激活威信老街的發(fā)達(dá)商業(yè)、繁榮文化、興旺人氣，共同構(gòu)筑威信老街新的歷史亮點(diǎn)，展現(xiàn)扎西省級(jí)歷史文化名城的品牌。
3、市場(chǎng)分析
隨著國(guó)家實(shí)施《烏蒙山區(qū)特困地區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅(jiān)規(guī)劃》和《成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃》及“橋頭堡”戰(zhàn)略就是，特別是我縣加快推進(jìn)與川南、黔北地區(qū)間的區(qū)域合作，發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)，共同打造“四渡赤水”、“雞鳴三省”、“赤色烏蒙”紅軍長(zhǎng)征途經(jīng)黔、川、滇三省接壤地區(qū)紅色旅游精品線路，形成與“西部大峽谷”、“萬(wàn)里長(zhǎng)江第一城——宜賓”、“石海洞鄉(xiāng)”、“自貢恐龍”、“酒城——瀘州”、“遵義會(huì)議會(huì)址”、“四渡赤水紀(jì)念館”等國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝旅游區(qū)彼此相連、相互輝映，成為滇東、黔北、川南地區(qū)新興的紅色文化與生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)圈，可以滿足廣大游客體驗(yàn)紅軍長(zhǎng)征艱苦奮斗、不怕?tīng)奚母锩⑿壑髁x，弘揚(yáng)偉大長(zhǎng)征精神，進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義教育、賞風(fēng)光、攬勝跡、探民俗和從事科考、探險(xiǎn)、旅游、避暑、康體等不同旅游消費(fèi)層次的需要，特別是滿足川渝地區(qū)廣大游客夏季就近到滇東北地區(qū)觀光旅游、避暑、度假的需要。
4、投資分析
擬改建扎西歷史文化街區(qū)，總投資為36000萬(wàn)元（不含上級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金在內(nèi)），投資回收期為六年，投資回收期滿后每年可獲利3000萬(wàn)元以上。
5、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作情況
已經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)納入扎西紅色旅游經(jīng)典景區(qū)項(xiàng)目建設(shè)范圍，委托同濟(jì)大學(xué)完成并經(jīng)省評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)《扎西歷史文化街區(qū)施工設(shè)計(jì)圖》。
6、投資方式
獨(dú)資、貸款合資等均可
扎西老街內(nèi)江西會(huì)館（即現(xiàn)“扎西會(huì)議”舊址）二十世紀(jì)七十年代末期“扎西會(huì)議會(huì)址”的落成，更賦予這片街區(qū)愛(ài)國(guó)主義的深厚內(nèi)涵，會(huì)址內(nèi)有中央總部及毛澤東、張聞天、周恩來(lái)、朱德等的住宅，環(huán)境清幽，花繁樹(shù)茂。扎西老街區(qū)全長(zhǎng)約800米，古建筑中多為穿逗式木結(jié)構(gòu)坡頂結(jié)構(gòu)，至今仍保持著紅軍長(zhǎng)征時(shí)的風(fēng)貌，十分耐人尋味。扎西老街區(qū)的政治文化、色彩日漸濃厚，隨著時(shí)間的推移，各種商業(yè)、特色民居的興盛，形成了反映中國(guó)西南邊陲烏蒙高原川、滇、黔結(jié)合部山區(qū)威信縣政治、商貿(mào)、文化特色、達(dá)官顯貴、巨賈商販、土人貧民聚焦雜居的多民族、多文化相互交融的歷史風(fēng)貌，扎西老街是威信歷史上集政治、經(jīng)濟(jì)、文化一體的傳統(tǒng)街區(qū)。
秉承歷史文化的靈脈，將對(duì)古文化的崇拜與敬仰，化為具象，來(lái)對(duì)省級(jí)歷史文化名城——扎西老街的保護(hù)和開(kāi)發(fā)，我們站在城市的高度來(lái)運(yùn)營(yíng)扎西老街，從歷史文化的深度來(lái)打造扎西老街，力爭(zhēng)從歷史文化的深層挖掘和再現(xiàn)扎西紅色旅游的特色和品牌，還古文明于現(xiàn)代，修文化景點(diǎn)于碧野，“山為屏風(fēng)水為簾，綠樹(shù)紅花不夜天”，讓原汁原味、古樸純正的扎西省級(jí)歷史文化名城完整地呈現(xiàn)在世人面前，再現(xiàn)扎西老街區(qū)的傳統(tǒng)歲月，讓扎西老街有機(jī)地融入現(xiàn)代新威信的城市框架，成為威信旅游的一張名片。
2、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
為人民營(yíng)造一個(gè)再現(xiàn)的威信老街，為游人打造一個(gè)深含歷史文化的商業(yè)、旅游黃金地產(chǎn)，具有濃郁地方特色，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、旅游觀光、文化等多功能于一體的復(fù)合性商業(yè)步行街區(qū)，使歷史文化和現(xiàn)代文明在這里交相輝映，有機(jī)地結(jié)合為一個(gè)整體，從而構(gòu)筑成威信乃至云南的紅色歷史文化新天地，彰顯扎西紅色旅游經(jīng)典景區(qū)獨(dú)特的魅力，提高威信紅色旅游的品牌和地位，在更大程度和更大范圍內(nèi)激活威信老街的發(fā)達(dá)商業(yè)、繁榮文化、興旺人氣，共同構(gòu)筑威信老街新的歷史亮點(diǎn)，展現(xiàn)扎西省級(jí)歷史文化名城的品牌。
3、市場(chǎng)分析
隨著國(guó)家實(shí)施《烏蒙山區(qū)特困地區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅(jiān)規(guī)劃》和《成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃》及“橋頭堡”戰(zhàn)略就是，特別是我縣加快推進(jìn)與川南、黔北地區(qū)間的區(qū)域合作，發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)，共同打造“四渡赤水”、“雞鳴三省”、“赤色烏蒙”紅軍長(zhǎng)征途經(jīng)黔、川、滇三省接壤地區(qū)紅色旅游精品線路，形成與“西部大峽谷”、“萬(wàn)里長(zhǎng)江第一城——宜賓”、“石海洞鄉(xiāng)”、“自貢恐龍”、“酒城——瀘州”、“遵義會(huì)議會(huì)址”、“四渡赤水紀(jì)念館”等國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝旅游區(qū)彼此相連、相互輝映，成為滇東、黔北、川南地區(qū)新興的紅色文化與生態(tài)旅游經(jīng)濟(jì)圈，可以滿足廣大游客體驗(yàn)紅軍長(zhǎng)征艱苦奮斗、不怕?tīng)奚母锩⑿壑髁x，弘揚(yáng)偉大長(zhǎng)征精神，進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義教育、賞風(fēng)光、攬勝跡、探民俗和從事科考、探險(xiǎn)、旅游、避暑、康體等不同旅游消費(fèi)層次的需要，特別是滿足川渝地區(qū)廣大游客夏季就近到滇東北地區(qū)觀光旅游、避暑、度假的需要。
4、投資分析
擬改建扎西歷史文化街區(qū)，總投資為36000萬(wàn)元（不含上級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金在內(nèi)），投資回收期為六年，投資回收期滿后每年可獲利3000萬(wàn)元以上。
5、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作情況
已經(jīng)批準(zhǔn)立項(xiàng)建設(shè)納入扎西紅色旅游經(jīng)典景區(qū)項(xiàng)目建設(shè)范圍，委托同濟(jì)大學(xué)完成并經(jīng)省評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)《扎西歷史文化街區(qū)施工設(shè)計(jì)圖》。
6、投資方式
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