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　　西藏招商引資網(wǎng)訊：西藏拉薩經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)區(qū)），是經(jīng)國(guó)務(wù)院辦公廳批準(zhǔn)成立的國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)，是發(fā)展西藏經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要舉措。興辦開發(fā)區(qū)，發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，努力激發(fā)西藏經(jīng)濟(jì)的活力。在結(jié)合中央第四次西藏工作座談會(huì)確定針對(duì)西藏實(shí)行的優(yōu)惠政策及開發(fā)區(qū)實(shí)際，特制定本優(yōu)惠政策。

　　一、土地政策

　　1、 凡符合國(guó)家、自治區(qū)環(huán)境保護(hù)政策、產(chǎn)業(yè)政策的企業(yè)均可入駐開發(fā)區(qū)。

　　2、 開發(fā)區(qū)土地按基準(zhǔn)地價(jià)優(yōu)惠50%提供給投資者，并免收土地使用費(fèi)、土地管理費(fèi)、土地登記費(fèi)、土地抵押登記費(fèi)，減半計(jì)收土地評(píng)估費(fèi)。

　　3、 對(duì)一次性繳納土地使用權(quán)出讓金有困難的，可根據(jù)投資者實(shí)際情況確定分期繳納。首期支付比例不得低于土地出讓金總額的50%，余額在三年內(nèi)付清。

　　4、 土地使用期內(nèi)，在完成投資總額的20%以上的投資后，可享有土地權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓權(quán)。使用期滿后，在同等條件下土地使用者有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

　　5、 投資高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，在基準(zhǔn)地價(jià)優(yōu)惠50%的基礎(chǔ)上再優(yōu)惠10%提供給投資者。

　　6、 對(duì)外商獨(dú)資企業(yè)（包括港澳臺(tái)地區(qū)投資者，下同），土地使用權(quán)出讓價(jià)，按基準(zhǔn)地價(jià)成本收取。

　　二、財(cái)稅政策

　　7、 開發(fā)區(qū)內(nèi)各類企業(yè)按10%的稅率征收企業(yè)所得稅。

　　8、 國(guó)家、自治區(qū)認(rèn)定的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)品的企業(yè)，從經(jīng)營(yíng)之日起，分別免征企業(yè)所得稅10年、8年，期滿后，5年內(nèi)減半征收。

　　9、 從事藥業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，免征企業(yè)所得稅6年。

　　10、 從事旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，免征企業(yè)所得稅7年。

　　11、 投資房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的企業(yè)，自經(jīng)營(yíng)之日起，免征企業(yè)所得稅3年。

　　12、 從事信息咨詢、會(huì)計(jì)、法律、資產(chǎn)評(píng)估等中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)的獨(dú)立核算企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位，自開業(yè)之日起，免征企業(yè)所得稅2年。

　　13、 內(nèi)資企業(yè)（不含高新技術(shù)企業(yè)）：

　　開發(fā)區(qū)內(nèi)新辦工業(yè)企業(yè)，從獲利年起，前2年免征企業(yè)所得稅，后3年減半征收。

開發(fā)區(qū)內(nèi)注冊(cè)、異地經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所遷入開發(fā)區(qū)的企業(yè)，自經(jīng)營(yíng)之日起，減半征收企業(yè)所得稅5年。

　　14、 外資企業(yè)從獲利年度起，前3年免征企業(yè)所得稅，后3年減半征收。

　　15、 外商投資額在500萬(wàn)美元以上的項(xiàng)目，從獲利年起，前5年免征企業(yè)所得稅，后5年減半征收。

　　16、 外資企業(yè)發(fā)生年度虧損的，可以用下一年度所得彌補(bǔ)，下一年的所得不足彌補(bǔ)的，可以逐年彌補(bǔ)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)5年。

　　17、 開發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)將取得的利潤(rùn)進(jìn)行再投資，以增加注冊(cè)資本或在開發(fā)區(qū)興辦其他企業(yè)，經(jīng)營(yíng)期限不少于3年的，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)，自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起，返還所繳納的增加投資部分的企業(yè)所得稅。對(duì)該企業(yè)決策者，以個(gè)人所得的50%為基數(shù)征收個(gè)人所得稅。

　　18、 目前全國(guó)開征而西藏尚未開征的有關(guān)稅種，在開發(fā)區(qū)的國(guó)內(nèi)外投資企業(yè)享受同樣免征待遇。

　　19、 企業(yè)在開發(fā)區(qū)年繳納流轉(zhuǎn)稅（指增值稅、營(yíng)業(yè)稅）達(dá)到一定數(shù)額的，可享受政策扶持，具體比率是：50萬(wàn)元至100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元），扶持比率為15%；100萬(wàn)元至300萬(wàn)元（含300萬(wàn)元），扶持比率為20%；300萬(wàn)元至500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元），扶持比率為25%；500萬(wàn)元至700萬(wàn)元（含700萬(wàn)元），扶持比率為30%；700萬(wàn)元以上，扶持比率為35%。

　　20、 企業(yè)在開發(fā)區(qū)年繳納所得稅可享受政策扶持，具體比率是：100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)元），扶持比率為30%；100萬(wàn)元至200萬(wàn)元（含200萬(wàn)元），扶持比率為35%；200萬(wàn)元至400萬(wàn)元（含400萬(wàn)元），扶持比率為40%；400萬(wàn)元以上，扶持比率為45%。（享受了其他所得稅減免的企業(yè)不適用本條。）

　　21、 除工本費(fèi)外，開發(fā)區(qū)10年內(nèi)免收各種行政事業(yè)性收費(fèi)（國(guó)家明文規(guī)定收取的除外）。

　　三、金融政策

　　22、 投資企業(yè)享受中央賦予西藏的貸款平均利率低于全國(guó)商業(yè)利率的2.472個(gè)百分點(diǎn)的特殊優(yōu)惠政策。

　　23、 允許外商（指外國(guó)、港澳臺(tái)地區(qū)投資者）在開發(fā)區(qū)投資企業(yè)以匯質(zhì)抵押方式向區(qū)內(nèi)外匯指定銀行申請(qǐng)人民幣貸款。

　　24、 投資企業(yè)自有資本金率達(dá)到20%以上的，可向西藏金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。

　　25、 凡一次性投資在1000萬(wàn)元人民幣以上的企業(yè)，或注冊(cè)在開發(fā)區(qū)，注冊(cè)資金在3000萬(wàn)元人民幣以上的企業(yè)，開發(fā)區(qū)給予其貸款貼息的財(cái)政扶持。

　　26、 對(duì)享有邊境貿(mào)易經(jīng)營(yíng)權(quán)的投資者，允許在邊境貿(mào)易中以可兌換貸幣或人民幣計(jì)價(jià)結(jié)算，準(zhǔn)許其在區(qū)內(nèi)外匯指定銀行開立外匯結(jié)算帳戶。

　　四、外經(jīng)貿(mào)政策

　　27、 開發(fā)區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)企業(yè)可優(yōu)先賦予邊境小額貿(mào)易進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)資格；生產(chǎn)和科技企業(yè)，可優(yōu)先賦予自營(yíng)進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)資格。

　　28、 開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)，進(jìn)口基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和企業(yè)自用的機(jī)器設(shè)備、建筑材料、辦公用品等，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。

　　29、 開發(fā)區(qū)內(nèi)的企業(yè)，專為生產(chǎn)出口產(chǎn)品所實(shí)際耗用的原輔料、零部件、原器件、包裝材料，以及外商投資者為履行出口合同在投資總額內(nèi)進(jìn)口的機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)用車等，海關(guān)按保稅貨物管理，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)稅。

　　五、工商行政管理

　　30、 企業(yè)設(shè)立時(shí)，除按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定辦理前置審批手續(xù)外，其他任何前置審批規(guī)定一律不作為企業(yè)登記的前置條件。

　　31、 對(duì)外來(lái)企業(yè)遷至開發(fā)區(qū)登記注冊(cè)，或在開發(fā)區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，工商、稅務(wù)或特種行業(yè)管理部門只收取登記注冊(cè)工本費(fèi)。遷移涉及注冊(cè)資本增加的，其增加部分應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)資。對(duì)產(chǎn)權(quán)清晰的企業(yè)可免交資產(chǎn)評(píng)估證明。

　　32、 工商注冊(cè)登記費(fèi)。企業(yè)注冊(cè)資金在1000萬(wàn)元以下的按0.5‰的標(biāo)準(zhǔn)征收，注冊(cè)資金在1000萬(wàn)元以上的按0.3‰的標(biāo)準(zhǔn)征收,超過(guò)1億元的部分,不再計(jì)收工商注冊(cè)登記費(fèi)。

　　33、 登記注冊(cè)為有限責(zé)任公司的企業(yè)，降低登記注冊(cè)的資本額：以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、商品批發(fā)為主的公司和綜合性廣告的公司，均為30萬(wàn)元；以商品零售為主的公司為10萬(wàn)元；以科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性為主的公司為8萬(wàn)元。且注冊(cè)資本金可在2年內(nèi)分期到位，其中：注冊(cè)資本在100萬(wàn)元以內(nèi)的，首次投入注冊(cè)資本必須在30%以上；注冊(cè)資本超過(guò)100萬(wàn)元的，首次投入注冊(cè)資本必須達(dá)到50%以上。

　　34、 以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的金額可突破占公司注冊(cè)資本20%的限定，但不得超過(guò)公司注冊(cè)資本的35%；以高新技術(shù)作價(jià)出資的金額，可不受限定。

　　35、 冠以“拉薩”字號(hào)的集團(tuán)公司在申請(qǐng)登記注冊(cè)時(shí)，核心企業(yè)注冊(cè)資本可降低到1500萬(wàn)元人民幣，子公司可減少至3個(gè)，集團(tuán)公司注冊(cè)資本可降低到3000萬(wàn)元人民幣。

　　36、 非法人企業(yè)在申請(qǐng)登記注冊(cè)時(shí)，不需提交驗(yàn)資報(bào)告。“三資”企業(yè)注冊(cè)資本到位后，在年檢中不再提交會(huì)計(jì)年度審計(jì)報(bào)告。

　　六、其它政策

　　37、 在開發(fā)區(qū)投資形成固定資產(chǎn)10萬(wàn)元以上的投資者，憑有關(guān)部門的投資證明，按下述辦法辦理落戶手續(xù)：本人、配偶及子女均為非農(nóng)業(yè)常住戶口的，根據(jù)個(gè)人意愿，辦理在開發(fā)區(qū)落戶。本人或配偶、子女為農(nóng)業(yè)戶口的，解決本人或配偶、子女的西藏自治區(qū)藍(lán)印戶口，在藏工作或居住滿3年后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)常住戶口。

　　38、 凡一次性投資在1000萬(wàn)元人民幣以上的企業(yè)，或注冊(cè)在開發(fā)區(qū)，注冊(cè)資金在3000萬(wàn)元人民幣以上的企業(yè)，可解決部分員工農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口，免征城市增容費(fèi)或類似增容的費(fèi)用。

　　七、附則

　　39、 本優(yōu)惠政策由開發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)布之日起實(shí)施。