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中招網(wǎng)訊：一、項(xiàng)目單位：瀘縣人民政府

二、項(xiàng)目背景：省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)——瀘縣玉蟾山風(fēng)景區(qū)緊靠瀘縣縣城，距瀘州市區(qū)30公里、成都230公里、重慶130公里，是瀘州市北大門第一旅游勝地。2002年和2003年，在古佛山背斜南翼玉蟾山腳下開采出兩口井底測(cè)溫達(dá)56℃、出水量常年穩(wěn)定在1800立方米/日（熱礦水總儲(chǔ)量達(dá)5600萬(wàn)立方米以上，可開采100年）以上的醫(yī)療熱礦泉。該溫泉為含對(duì)醫(yī)療有益的硫化氫、偏硅酸、溴、硼鍶等多種微量元素的復(fù)合型醫(yī)療熱礦水，具有顯著的康療價(jià)值，對(duì)皮膚病、婦科疾病、風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎等癥均有療效，并能促進(jìn)血液循環(huán)，增強(qiáng)新陳代謝。

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：溫泉沐浴室內(nèi)外場(chǎng)館和配套服務(wù)設(shè)施，度假旅游賓館、公寓、別墅、商務(wù)和政務(wù)會(huì)議中心，產(chǎn)權(quán)別墅及商住樓等房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，休閑娛樂設(shè)施，兒童游樂場(chǎng)館，餐飲、購(gòu)物場(chǎng)所，停車場(chǎng)、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施。項(xiàng)目規(guī)劃占地面積1250畝，其中首期用地248畝（其中用地的30%可用于產(chǎn)權(quán)別墅及商住樓建設(shè)，但首期房地產(chǎn)開發(fā)用地不得高于首期項(xiàng)目用地的20%）。

四、建設(shè)條件：瀘縣交通方便，以成渝高速公路、西南出海大通道為依托，從交通條件上具備了吸引周邊地區(qū)、成渝等地客源地出游要求。

五、投資概算：項(xiàng)目總投資6億元。

六、市場(chǎng)分析：該風(fēng)景區(qū)具有豐富、高品質(zhì)的旅游資源：山下九曲河上的龍腦橋?yàn)閲?guó)家重點(diǎn)保護(hù)文物；玉蟾山為川南佛教名山，文物古跡眾多，現(xiàn)代國(guó)畫大師蔣兆和先生的“流民圖”，氣勢(shì)宏偉，形象逼真，蜚聲海內(nèi)外；旅游區(qū)良好的山水環(huán)境以及溫泉資源為多元化開發(fā)提供了廣闊的空間。本旅游區(qū)位于川、黔、渝金三角的北部，隨著旅游金三角的升溫，進(jìn)入縣域的外地游客將大大增多，本旅游區(qū)作為入口門戶將受益。

七、經(jīng)濟(jì)效益分析：該項(xiàng)目設(shè)計(jì)最大年接待游客量80萬(wàn)人次，按年平均接待游客量50萬(wàn)人次，人均消費(fèi)100元計(jì)，年可實(shí)現(xiàn)收入5000萬(wàn)元以上，利潤(rùn)4000萬(wàn)元以上，投資回收期7年左右。

八、合作方式：整體或景點(diǎn)開發(fā)。