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中招網(wǎng)訊：項(xiàng)目名稱：滎經(jīng)縣政府大樓前區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)

行　　業(yè)：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類

建設(shè)地點(diǎn)：滎經(jīng)縣政府大樓前區(qū)

建設(shè)性質(zhì)：新建

項(xiàng)目業(yè)主：待定

擬建規(guī)模：項(xiàng)目估算總投資 3259萬元人民幣，拆遷110 戶，拆遷面積12261平方米（其中：底層臨街門面：1255㎡；住宅面積：11006㎡）。住房、門面安置采取就地安置原則。拆遷成本118萬元；開發(fā)建筑面積33024平方米，其中，開發(fā)底層臨街門面4800平方米，開發(fā)住房28224平方米，按800元／㎡計(jì)算，需投資2641萬元；基礎(chǔ)設(shè)施等投資500萬元。

項(xiàng)目概況：滎經(jīng)縣政府大樓前區(qū)位于滎經(jīng)縣城舊城中心黃金地段，目前該地段的民房低矮破舊，既嚴(yán)重影響市容市貌，又使寶貴、有限的城市土地資源得不到充分有效的利用。按照滎經(jīng)縣舊城改造的計(jì)劃，將該地段110戶住戶拆遷，進(jìn)行商品房開發(fā)，滎經(jīng)縣政府可為開發(fā)商提供各項(xiàng)優(yōu)惠政策，開發(fā)商從中可獲得豐厚的利潤。

效益評價(jià)：項(xiàng)目建成后，門面按4800元／㎡計(jì)算，扣除安置房銷售收入可達(dá)1701萬元；住房按1500元／㎡計(jì)算，扣除安置房銷售收入可達(dá)2583萬元，共計(jì)銷售收入4284萬元，利稅可達(dá)1025萬元。

項(xiàng)目前期工作：已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)。

合作方式：獨(dú)資、合資、合作均可。