中招網訊：一、項目名稱：皮革城建設項目
二、建設地點：雅安市雨城區草壩鎮工業集中發展區
三、項目概況：為充分利用我區皮革產業優勢資源,主動承接東部沿海及周邊各大中城市皮革企業及鞋業產業轉移，引進國內外有實力、生產工藝先進的皮具箱包及鞋業加工生產企業，推動皮革系列產業化的形成，擬在總占地面積7平方公里的雨城區草壩鎮工業集中發展區內規劃200畝土地，建設集皮革制品加工及貿易為一體的皮革城。
四、經營模式：項目實行政府引導，企業主體的市場化運作模式,主題設計為“工業房地產開發”。由業主征用或租用土地，投資完成園區內道路、水、電、通訊、綠化等基礎設施及其它輔助設施建設，并根據項目需要，建設標準化廠房及皮革商貿城，建成后由業主負責招商引資、統一進行日常管理、收取管理費用、協調企業與部門及周邊關系。入駐企業采取租賃、購買方式進行生產經營。政府制定政策，對業主及入城企業提供政策及相關方面的支持和優惠。
五、建設規模：規劃總占地面積200畝，總建筑面積約
六、投資概算：項目總投資約12500萬元人民幣。其中，貿易區9600萬元；加工區標準化廠房2400萬元;基礎設施及其它輔助設施建設約500萬元。
七、建設條件：雅安是傳統皮革名城，皮鞋生產歷史悠久，皮革產業具有獨特的發展優勢。上世紀20年代，民國政府就在雅安建立了具有一定規模的按照現代工藝生產的制革廠和制鞋廠。50年代，新中國在雅安建立了聞名遐邇的雅安皮革總廠，主要進行牛皮、羊皮、豬皮制革，以及各類皮鞋生產制造。90年代中期以前，雅安皮革總廠的生產規模和生產能力在西部地區首屈一指，擁有各類技術人員和生產工人4000余人，“雅鞋”在全國有相當高的知名度，產品遠銷東南亞、俄羅斯、澳大利亞等國家和地區，是雅安的名片與標志。90年代中期以后，雅安皮革總廠因不適應市場經濟體制，最終走向了破產。但是，曾經輝煌的雅安制鞋業，為我區鞋業生產奠定了堅實的基礎，也為雅安培養了大批優秀的鞋業技術人員和熟練工人。目前，雅安市有皮鞋生產廠家185個，主要集中在雨城區，年產皮鞋200萬雙，年銷售收入1.2億元，行業從業人員近4000人，知名品牌有“西雅達”、“楊皮匠”、“古娜”等,其中“楊皮匠”獲得了全國著名商標。但是，目前雅安的皮鞋企業規模普遍較小而且分散，生產自動化程度較低，生產能力有限，品牌知名度相對局限，主要依靠貼牌生產，產品附加值和利潤空間較小，產業集群帶動效應不夠明顯，缺乏具有較強市場競爭力和較高知名品牌的龍頭企業。
為整合雅安豐富的皮革產業資源，發揮雅安良好的區位優勢和資源優勢，雨城區人民政府精心搭建招商引資平臺，不斷優化投資環境，竭誠邀請海內外客商來雨城投資，興建皮革城，帶動雅安現有的皮鞋生產廠家，共同做強做大雅安的皮革產業！
項目區內基礎設施完善，有35KV變電站一座，正在建設中的220KV變電站一座，水費：1.3元/噸，電價：0.45元—0.60元/度，水、電、勞動力資源充足且價格低廉。
七、前期工作：工業集中發展區規劃已基本完成，土地正在報批中，完全能滿足企業建設所需用地。
八、市場預測：雅安是全國聞名的水電基地，用電供應充足，用電價格優惠，動力成本是東部地區的50%。且有豐富的勞動力資源，制鞋業熟練工人平均每月工資600-800元，勞動力成本僅為東部地區的60%。項目區內交通發達，成雅高速公路和國道318線貫穿全境，距離西南地區最大的批發市場成都荷花池貿易中心和成都武侯科技工業園“中國女鞋之都”僅
九、經濟分析
項目實施后，預計年實現總收入1750萬元，投資回收期7年。
十、合作方式：合作、獨資。
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