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18.中國烯谷項目招商引資

一、項目名稱

中國烯谷項目招商引資

二、園區(qū)概況

“中國烯谷”園區(qū)位于濟南新舊動能轉換先行區(qū)崔寨高新產業(yè)城(青銀高速以北，國道220以東)，規(guī)劃面積2平方公里。計劃引入國內外高端科研機構，開展石墨烯制備前沿技術和重大共性關鍵技術的集成性、系統(tǒng)性研究，實現(xiàn)石墨烯制備設備和關鍵核心部件等產品的自主生產，加快石墨烯產業(yè)鏈條的建鏈、延鏈和補鏈。著力推進石墨烯產業(yè)技術創(chuàng)新谷項目，成立石墨烯產業(yè)技術研究院、石墨烯產業(yè)技術創(chuàng)新谷運營公司，申請設立石墨烯產業(yè)技術創(chuàng)新中心，助力濟南市十大千億產業(yè)先進材料產業(yè)的發(fā)展壯大。

三、產業(yè)發(fā)展基礎或定位

園區(qū)以石墨烯產業(yè)戰(zhàn)略前沿和共性關鍵技術研發(fā)與應用為核心，依托國內外知名院校、科研院所和科技機構、骨干企業(yè)，在石墨烯制備技術領域形成具有全球競爭力的高端研發(fā)高地，構建新型的科研體制，聚集國內外專業(yè)領域的創(chuàng)新資源，開展從基礎研究、關鍵技術攻關、成果轉化到產業(yè)化應用的全鏈條創(chuàng)新，打造創(chuàng)新資源集聚、組織運行開放、治理結構多元的綜合性技術研發(fā)與轉化應用平臺。

四、政府政策支持及服務

針對先進材料產業(yè)制定專項優(yōu)惠政策，從項目建設運營、產品研發(fā)及產業(yè)化、產業(yè)鏈補鏈強鏈等多個方面給予政策支持。借鑒山東新舊動能轉換綜合試驗區(qū)配套政策和國家級新區(qū)、自貿區(qū)、高新區(qū)的優(yōu)惠政策，切實發(fā)揮政策疊加效應，助力石墨烯產業(yè)發(fā)展。利用省市賦予先行區(qū)先行先試的改革權、試驗權、先行權，積極實行多規(guī)合一、多證合一、一門受理、一章審批、一次收費、一步到位的服務體制，推進“一次辦成”改革，全面做好 “零跑腿”“只跑一次”“你不用跑我來跑”的全過程、精細化服務，打造“十最”政務環(huán)境。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：于海軍

聯(lián)系電話：0531-6660***

電子郵件：jnxxqtcj**[ta]**.com

微信公眾號：jnxxq***

19.寬禁帶半導體產業(yè)特色小鎮(zhèn)項目招商引資

一、項目名稱

濟南槐蔭經濟開發(fā)區(qū)寬禁帶半導體產業(yè)特色小鎮(zhèn)項目招商引資

二、園區(qū)概況

寬禁帶半導體產業(yè)特色小鎮(zhèn)項目共分三期，近期：占地約500畝，一是重點建設占地約200畝的天岳二期工程，二是建設占地約200畝的寬禁帶半導體產業(yè)起步區(qū)內的肖屯地塊。三是將占地約100畝的寬禁帶半導體產業(yè)起步區(qū)內的九陽北地塊作為機動用地。其中起步區(qū)肖屯地塊主要建設寬禁帶半導體研發(fā)總部，目前正在實施中，分為南北兩個地塊分期啟動，統(tǒng)籌規(guī)劃建設4萬平米標準廠房、3萬平米定制廠房 12萬平米研發(fā)樓、9萬平米中試車間，并配套專家公寓。

中期，重點建設寬禁帶半導體產業(yè)拓展區(qū)，面積約800畝，主要建設寬禁帶半導體上下游產業(yè)鏈企業(yè)孵化基地。

遠期，重點建設寬禁帶半導體全產業(yè)鏈聚集區(qū)，面積約3600畝，打造寬禁帶半導體產業(yè)聚集區(qū)和產城融合型特色小鎮(zhèn)。

項目用地位于開發(fā)區(qū)的核心地段，緊鄰西客站片區(qū)和濟南國際醫(yī)學中心，區(qū)位優(yōu)勢明顯，“三高三橋一軌”構成四通八達的交通網絡。

三、產業(yè)發(fā)展基礎或定位

寬禁帶半導體產業(yè)特色小鎮(zhèn)項目合作方式：獨資、合資、合作、股權投資等均可。根據規(guī)劃設想，半導體產業(yè)特色小鎮(zhèn)將以寬禁帶半導體及新型的超寬禁帶半導體產業(yè)材料為龍頭，打造成為“能發(fā)展產業(yè)，又留得住人才”的產業(yè)集聚、特色鮮明、創(chuàng)新活力、配套完善的產城融合型特色小鎮(zhèn)。旨在承接京津冀和環(huán)渤海、省會都市圈、半導藍色經濟帶產業(yè)升級，構建以寬禁帶半導體研發(fā)試驗、中試和產業(yè)化生產為主導的創(chuàng)新性、科技型、集約化的國內一流寬禁帶半導體產業(yè)園。

四、基礎設施及配套情況

項目所在區(qū)域周圍基礎設施和商業(yè)配套比較完善，小鎮(zhèn)周邊臘山河西路、天岳南路已建設完畢，臘山河西路南延北延工程、華潤東路南延及整體綠化工程、虹吸干渠北路工程、天岳南路東段工程均已開工建設，臘山河西路南延10月底前通車。水電暖氣通訊設施齊全，駐區(qū)銀行、小額公司等金融機構可為企業(yè)提供全方位的金融服務。

五、政府政策支持及服務

入駐企業(yè)除享受國家、省、市相關產業(yè)扶持政策外，槐蔭區(qū)財政與開發(fā)區(qū)還分別設立專項扶持資金支持企業(yè)發(fā)展，并提供全方位一站式服務。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：董忠

聯(lián)系電話：1386409***

電子郵件：jnhygyyqtzcjj**[ta]**shandong.cn

微信公眾號：jnhygyyq

20.寬禁帶半導體產業(yè)大尺寸第三代半導體氮化鎵襯底產業(yè)化項目招商引資

一、項目名稱

濟南槐蔭經濟開發(fā)區(qū)寬禁帶半導體產業(yè)大尺寸第三代半導體氮化鎵襯底產業(yè)化項目招商引資

二、項目單位簡介

實現(xiàn)第三代半導體高性能器件產業(yè)化和規(guī)模化應用的關鍵是要獲得價格合理的低缺陷密度 GaN 晶體基片。本項目技術團隊所擁有的高技術和低成本優(yōu)勢在國內外是獨一無二的，技術領先、工藝成熟，已經具備大規(guī)模量產的條件。本項目長遠目標是建成世界最大規(guī)模的氮化鎵襯底生產基地，提供 GaN 襯底以及集成 GaN 基光電子器件和微電子器件的晶片等，用于滿足中國乃至全世界在全固態(tài)照明、超高密度光存儲讀寫光源等信息技術的發(fā)展和半導體功率電子器件等應用領域的需求.

三、合作項目概述

一期建成中試實驗平臺，實現(xiàn)襯底批量量產;二期根據市場需求持續(xù)擴大生產，再投入 100 臺各型核心及配套設備，年產 TIE 襯底 35 萬片以上;三期根據市場需求持續(xù)擴大生產，并拓展到芯片制造領域，提供基于氮化鎵襯底的器件晶片，建成全產業(yè)鏈的高端發(fā)光和功率電子器件的高技術公司。

四、行業(yè)及財務分析

總投資 15 億元5 年內最終達到年產 TIE 氮化鎵襯底 50 萬片以上，建成世界最大產業(yè)規(guī)模的氮化鎵襯底生產基地。實現(xiàn)2英寸GaN襯底的批量生產，大大的提高了產量和產率。量產完成后通過生產和質量管理，每天單臺設備可實現(xiàn)2次生長，產量翻倍，良率達到90%的情況下，年產量和年產值分別可達4萬片、3.8億元。

五、合作方式

1、項目類別：新建、融資。

2、合作方式：獨資、合資、合作、股權投資等。

3、資金支持：資金用于設備投資，人員管理，流動資金、新產品研發(fā)、實驗平臺、廠房裝修進行中試等。

計劃最終采用公開上市等方法，在五年之內償還這筆貸款或投資。

4、項目實施周期：相關設施在1年內建成，第二年即可實現(xiàn)中試和量產，第三年能夠實現(xiàn)上述產能。考慮到市場應用逐漸成熟，需求持續(xù)增加，即使考慮設備折舊和材料等成本，也可很快實現(xiàn)動態(tài)的盈利。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：董忠

聯(lián)系電話：1386409***

電子郵件：jnhygyyqtzcjj**[ta]**shandong.cn

微信公眾號：jnhygyyq

21.山東希格斯新能源退役鉛酸蓄電池性能提升項目招商引資

一、項目名稱

山東希格斯新能源有限責任公司退役鉛酸蓄電池性能提升項目招商引資

二、項目單位簡介

山東希格斯新能源有限責任公司成立于2012年8月，坐落于萊蕪市萊城工業(yè)區(qū)萊城大道，注冊資金1億元，2018年營業(yè)收入8559.88萬元。

主營業(yè)務板塊：太陽能發(fā)電板塊：新一代銅銦鎵硒太陽電池組件技術開發(fā)，各種光伏和儲能電站的設計與開發(fā)，及基于大數據分析的運行維護;儲能板塊：儲能電池性能提升與延長壽命，及新型儲能技術開發(fā);低碳智能板塊：CIGS太陽能應用到傳統(tǒng)集裝箱房屋上，并增加節(jié)能低碳和智能控制技術，充分利用自然資源，實現(xiàn)建筑的資源自洽。

三、合作項目概述

本項目主要內容為鉛酸蓄電池修復液及修復設備產業(yè)化項目，項目預計總投資25000萬元，一期投資2000萬元。

與類似技術產品相比較，采用該項技術成本低廉、節(jié)能環(huán)保，在保障蓄電池性能保持最佳性能的同時，延后蓄電池報廢時間。增加蓄電池使用時間，降低蓄電池回收拆解造成的環(huán)境污染和資源消耗。

項目生產方式為廠內生產，目前廠房一裝修完畢，研發(fā)完成可投入生產。

四、行業(yè)及財務分析

蓄電池廣泛應用于各行業(yè)，預計“十三五”期間蓄電池產量復合增長率為 10.76%，每年報廢的蓄電池已超過億只。公司專門成立蓄電池維護&修復技術開發(fā)部門，并建設了2000平米的集物理技術、化學技術和工藝技術開發(fā)實驗中心。研發(fā)的低頻窄脈沖技術，以應用在通訊鐵塔和電力變電所蓄電池的維護和修復中，與行業(yè)內類似技術相比具有見效快、性能穩(wěn)定等特點，得到了用戶的肯定。研發(fā)團隊正在研發(fā)蓄電池狀態(tài)準確診斷技術、極板強化技術、以及通過大量各類型蓄電池實驗和數據采集分析總結可具體實施的工藝技術。該項目實施后前3年內能實現(xiàn)產值年均產值2000萬左右，銷售1500萬左右，實現(xiàn)利潤300萬元，稅收300萬元左右，預計5年后能實現(xiàn)產值5000萬元。

五、合作方式

本項目為新建項目，需要資金支持，用于項目前期研發(fā)投入，產業(yè)化推廣以及材料設備的采購，尋求投資10000萬元，項目獲益后，采取收益分紅的模式。項目前期研發(fā)尋求技術支持，希望多多引進高層次人次。

項目實施周期為2019年1月1日至2021年12月1日，共3年時間。

項目籌備期為2019年1月1日至2019年8月31日，預計經費5000萬元，該階段的主要工作是重點技術的攻克以及宣傳考察工作。

項目建設期為2019年9月1日至2020年5月31日，預計經費15000萬元，該階段的主要工作為設備、材料的采購和人力安排。

試產期為2020年6月1日至2020年12月31日，該階段的主要工作是研發(fā)成果的試驗以及尋求合作方。

量產期為2021年月1日起，主要工作是全面保證產品質量、進度，大力開拓市場。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張嬌

聯(lián)系電話：1346823***

電子郵件：hs_zhangjiao**[ta]**.com

22.濟南中央商務區(qū)項目招商引資

一、項目名稱

濟南中央商務區(qū)項目招商引資

二、項目概況

該項目位于經十路城市發(fā)展主軸上,處于濟南東部新城核心區(qū)域,規(guī)劃范圍為北至工業(yè)南路、南至經十路、西至華陽路、東至奧體西路。中央商務區(qū)占地約3.2平方公里，泛中央商務區(qū)7平方公里。該項目邀請新加坡規(guī)劃大師劉太格做概念規(guī)劃，美國SOM公司做城市設計，麥肯錫公司負責功能業(yè)態(tài)策劃，整體規(guī)劃體量1000萬平方米。

三、項目產業(yè)定位

該項目是區(qū)域性經濟中心和金融中心的優(yōu)選和首選平臺，是代表省會形象的現(xiàn)代建筑聚集區(qū)，也是引領濟南市發(fā)展的高端產業(yè)聚集區(qū)，大力實施聚焦戰(zhàn)略，舉全市之力高標準打造。重點圍繞新總部經濟、“金融+”、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)意和現(xiàn)代商務服務業(yè)，加快引進國際國內知名企業(yè)、大型金融機構地區(qū)總部和“金融+”產業(yè)落戶發(fā)展。

四、重點載體情況

中央商務區(qū)“山泉湖河城”五個超高層地塊,全部由綠地、華潤、復星、平安、中信泰富等世界五百強企業(yè)摘牌建設，目前已建和在建項目共18個、630萬平方米。超高層“山”是綠地山東國際金融中心，由綠地集團開發(fā)建設，總高428米，地上88層，地下4層;超高層“泉”是華潤萬象天地，由華潤置地開發(fā)建設，高241米，地上52層;超高層“湖”是復星國際中心，由復星集團開發(fā)建設，高260米;超高層“河”是平安金融中心，由平安集團開發(fā)建設，高360米;超高層“城”是中信泰富濟南尊，由中信泰富集團開發(fā)建設，高330米。五棟超高層建成后，將成為濟南的總部基地和國際金融中心。英國BP石油、蘇黎世保險、環(huán)渤海灣港口集團、美國麗思卡爾頓酒店等幾十家總部企業(yè)、金融機構和高端酒店已確定入駐。中央商務區(qū)可供招商面積400萬平方米，優(yōu)質載體正虛位以待。不久的將來，中央商務區(qū)將成為歷下經濟新的戰(zhàn)略支點，成為濟南經濟發(fā)展的新引擎，也將成為引領現(xiàn)代都市生活的新標桿。

五、周邊服務及生活配套情況

濟南北接京津冀，南連長三角，東承環(huán)渤海經濟圈，西通中原經濟區(qū)，盡享多個國家級戰(zhàn)略經濟區(qū)發(fā)展紅利，濟南國際機場162條航線通往五大洲84個城市，300多車次列車直達全國236個城市，到北京只需1個多小時，到上海只要3個小時。

中央商務區(qū)合理規(guī)劃小地塊、小馬路、小廣場、小轉角和小綠地。同時，做到最大限度的顯山露水，合理布局建筑密度和高度，使西側茂嶺山充分顯露，中央“綢帶公園”縱觀南北。軌道交通近期布局“四線七站”、遠期達到“六線十一站”，優(yōu)越的區(qū)位、便利的交通為中央商務區(qū)快速崛起奠定了良好基礎。

六、政府政策支持及服務

市區(qū)兩級政府可為落戶企業(yè)提供財政獎勵或補貼、高端人才引進等優(yōu)惠政策。歷下區(qū)政府為落戶企業(yè)設立“服務專員”，部門主要負責人直接對接，實行一條龍服務，為企業(yè)量身定制“服務清單”，為高管提供子女入學、健康醫(yī)療等特色服務。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：董智 孫寧

聯(lián)系電話：0531-8815***

23.濟南財金投資有限公司股份轉讓項目招商引資

一、項目名稱

濟南財金投資有限公司7.82%股份轉讓項目招商引資

二、項目單位簡介

濟南財金投資有限公司是濟南金融控股集團有限公司的全資子公司，成立于2014年11月，注冊資本340000萬元，主營業(yè)務：股權投資。

截至目前，公司完成對山東省金融資產管理股份有限公司、濟南農村商業(yè)銀行股份有限公司、山東金融資產交易中心、魯信科技股份有限公司、山東宏濟堂制藥集團股份有限公司、濟南財金工信投資有限公司等投資，投資總額為25.12億元。公司所投企業(yè)中，省金融資管公司已啟動IPO流程，目標是三年內實現(xiàn)主板上市，根據公司發(fā)展情況，預期未來上市股價在7-10元/股左右，也就是說，財金投資公司的股權投資將有7倍多的增值空間;濟南農村商行公司根據市政府和公司的工作計劃，注冊資本已增至43億元，進一步提升資本率，進入快速發(fā)展通道;金交所已進入快速發(fā)展階段，年交易量突破1000億元，利潤總額超過1000萬元;魯信科技公司經營狀況良好，預計未來3-5年將發(fā)展為山東省第一、中國第一陣營的互聯(lián)網金融企業(yè)。

2018年，財金投資公司還對兩戶有潛質的公司進行了深層次調研，為公司下一步實施投資做好準備，為投資更多項目、提高公司資本收益率打下基礎。

三、合作項目概述

為認真貫徹落實市委、市政府提出的抓好重點產業(yè)、重大項目招商引資的戰(zhàn)略部署，公司股東濟南市股權投資母基金有限公司計劃轉讓所持有的財金投資公司7.82%的股份。

四、行業(yè)及財務分析

隨著經濟全球化發(fā)展，我國的經濟發(fā)展水平逐步提高，其中金融業(yè)的發(fā)展對帶動國家產業(yè)經濟起著至關重要的作用，金融業(yè)對其他各行業(yè)的影響力度也越來越大。公司投資的項目主要以金融企業(yè)為主，其發(fā)展也將隨著國家經濟的壯大不斷發(fā)展。

2015年財金投資公司實現(xiàn)利潤總額143萬元，2016年實現(xiàn)利潤總額6730萬元，2017年實現(xiàn)利潤2613萬元，2018年實現(xiàn)利潤10313萬元，預計2019年公司將實現(xiàn)全年利潤總額13716萬元。

五、合作方式

1、項目類別：股權轉讓。

2、合作方式：濟南市股權投資母基金有限公司因其自身發(fā)展需要，擬轉讓其持有公司的7.82%股權，尋求受讓方。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：宋婉瑜

聯(lián)系電話：0531-8098***

24.濟南金控創(chuàng)業(yè)投資有限公司股權募集項目招商引資

一、項目名稱

濟南金控創(chuàng)投有限公司股權募集項目招商引資

二、項目單位簡介

濟南控創(chuàng)投有限公司是濟南金融控股集團有限公司的全資子公司，成立于2014年3月，注冊資本5000萬元，主營業(yè)務股權投資。

截止目前，公司共完成股權投資項目共計7家，總投資金額為1692萬元，所投資項目均為濟南市各區(qū)縣的龍頭企業(yè)，具備較好的經營業(yè)績。

公司作為基金產品委托財金管理公司負責管理，財金管理公司作為濟南金控集團基金業(yè)務的具體操作者，在專業(yè)人員、管理經驗等方面具有較大的優(yōu)勢。公司目前有全職人員6人，集團派出財務負責人1人，所有工作人員都具有基金從業(yè)資格，其中：公司負責人具有20年從事經濟管理工作和3年基金管理經驗，風控總監(jiān)具有20多年企業(yè)財務和風險管理經驗，財務、風控部門工作人員是從證券公司、擔保公司等單位招聘過來的金融人才，投資業(yè)務工作人員是從英國、香港學成歸來的碩士畢業(yè)生，具備較高的業(yè)務素質和管理能力。

三、合作項目概述

公司作為集團設立的股權投資基金，現(xiàn)有股份全部為國有股權，且規(guī)模較小，不利于充分發(fā)揮支持實體經濟發(fā)展的作用。為此，公司擬通過引入投資人的方式擴大基金規(guī)模，改善投資流程，提高投資效益，降低投資風險。

公司擬引入社會資金3000-5000萬元，使基金規(guī)模達到8000-10000萬元，利用基金管理公司在人員、經驗等方面的優(yōu)勢，進一步加大對實體企業(yè)的支持力度。

四、行業(yè)及財務分析

截至2017年底，已備案私募基金超過6.6萬只，管理規(guī)模達到11.10萬億元人民幣，與2014年相比，私募基金規(guī)模總量增長了8倍。其中，私募股權投資基金超過2.1萬只，管理規(guī)模達到6.29萬億元人民幣。人民幣基金遠超美元基金，成為股權投資市場的主要力量。截至2017年底，在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會備案的私募基金累計股權投資項目企業(yè)數量達77000余個，累計股權投資本金4.11萬億元，其中半數為代表新經濟的中小企業(yè)。

2018年以來，股權投資基金數量和規(guī)模的增長速度有所下滑，但是從發(fā)展大勢和全局來看，我國當前正處在創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的黃金時期，支撐我國股權投資長期向好的基本面沒有改變，股權投資仍處在活躍期。未來相當長的一段時間內，我國股權投資將保持持續(xù)向好的勢頭，這會為實體企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展帶來很多的市場機遇。

五、合作方式

1、項目類別：融資

2、合作方式：通過增發(fā)股權方式尋求3000-5000萬元資金合作，主要用于設立對未上市實體企業(yè)進行股權投資。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：宋婉瑜

聯(lián)系電話：0531-8098***

25.山東新金融產業(yè)園二期項目招商引資

一、項目名稱

山東新金融產業(yè)園二期項目招商引資

二、園區(qū)(或樓宇)概況

山東新金融產業(yè)園二期項目地塊位于七里山路以南、英雄山路以西、一期項目以北、西八熱源廠以東，總占地面積約46畝，擬規(guī)劃總建筑面積17.17萬平方米。

三、產業(yè)發(fā)展基礎或定位

該園區(qū)一期項目占地面積54畝，建筑面積20萬平方米，目前已入駐企業(yè)600余家，管理基金規(guī)模超過1200億元。二期項目辦公用地擬規(guī)劃建筑面積7.77萬平方米，重點發(fā)展股權投資基金、證券基金、對沖基金，資產管理、融資租賃等新興金融機構。

四、基礎設施及配套情況

項目周圍緊鄰祥泰新金融產業(yè)園、綠地新都會商業(yè)綜合體、警官醫(yī)院、大潤發(fā)超市、貴友大酒店等大型機構及配套，服務及生活配套完善。

五、政府政策支持及服務

政府將為入駐企業(yè)提供一站式審批服務及省、市、區(qū)出臺的各類政策扶持。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：張建敏

聯(lián)系電話：0531-8207***

聯(lián)系人：周清海

聯(lián)系電話：0531-8207***

電子郵件：szinvest**[ta]**.com

微信公眾號：jnsszqzs

26.濟南“國際內陸港”項目招商引資

一、項目名稱

濟南“國際內陸港”項目招商引資

二、項目簡介

濟南臨港經濟開發(fā)區(qū)成立于1993年，是山東省人民政府批準成立的省級經濟開發(fā)區(qū)，西至東繞城高速公路、東至西巨野河、南至膠濟鐵路、北至濟青高速公路，規(guī)劃用地總面積約69平方公里，其中建設用地總面積約31平方公里。開發(fā)區(qū)位于濟南市四個中心建設的核心區(qū)域，是濟南市新舊動能轉換的先行區(qū)，主導產業(yè)為智能裝備制造、生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、電子信息、高端物流等產業(yè)領域。

濟南“國際內陸港”是濟南市重點打造的四個中心的物流中心，屬于路港、空港、保稅港、信息港“四港合一”綜合區(qū)。“內陸港”核心位于董家鐵路貨運場站周邊，包括高端物流商務集聚區(qū)、國家多式聯(lián)運示范工程基地、場站配套倉儲配送基地和制造業(yè)物流基地四大板塊。其中高端物流商務集聚區(qū)位于貨運場站南側，占地約304公頃(4560畝)，主要打造高端物流、智慧物流、物流總部基地，設有現(xiàn)代供應鏈總部、跨境電商交易、工業(yè)品物流、電商快遞物流、智慧物流、新零售、冷鏈物流、城市配送等聚集區(qū)。國家多式聯(lián)運示范工程基地位于貨運場站北側，占地約310公頃(4650畝)，將依托貨運場站，打造鐵路一類口岸、中歐貨運班列省級平臺、平行進口車、公鐵聯(lián)運中轉、物流加工區(qū)。場站配套倉儲配送基地位于國家多式聯(lián)運示范工程基地北鄰，占地約223公頃(3345畝)，主要功能包括：集裝箱堆場，鋼材、木材、件雜貨交易中心、倉儲堆場，公路港，物流加工。制造業(yè)物流基地位于以上兩個基地西側，占地約358公頃(5370畝)，打造服務于城市產業(yè)組團的智能制造物流、汽配物流等制造業(yè)物流基地、物流加工區(qū)。依托區(qū)位、交通等資源優(yōu)勢而設立的高端國際化物流產業(yè)園區(qū)，位于濟南臨港經濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)，邯濟鐵路綜合貨運站以南、春暉路以西、虞山北路以北、春暄路以東，總用地面積約5000畝，用地性質為倉儲物流用地，園區(qū)主要引進國際、國內大型高端物流倉儲企業(yè)入駐，企業(yè)參加國有土地招拍掛取得土地使用權。

三、園區(qū)優(yōu)勢

1、區(qū)位交通：園區(qū)位于濟南都市圈發(fā)達交通網的最核心地帶，選址毗鄰濟南高鐵新東站、濟南董家貨運場站、濟南遙墻國際機場、濟廣高速和小清河內陸水運航道，西接繞城高速、市區(qū)路網和地鐵，南依國道309線、省道327線、青銀高速、濟萊高速和膠濟鐵路，區(qū)位和交通優(yōu)勢無可比擬。距高鐵客運新東站約10公里，駕車約15分鐘，距機場約16公里，駕車約20分鐘。

2、配套服務：園區(qū)達到水、電、天然氣、道路、通信、網絡、供暖、排水、污水處理及地面平整九通一平。園區(qū)生活配套設施完善，周邊大型超市、商場、銀行網點眾多;近距離內有大型住宅小區(qū)，五星級喜來登酒店、鴻騰國際大酒店;周邊山東大學、山東協(xié)和學院等高等院校云集，可為入園企業(yè)提供人才支持;園區(qū)周邊有山東省立醫(yī)院東院、市立三院等醫(yī)療機構。

3、產業(yè)聚集：濟南臨港經濟開發(fā)區(qū)區(qū)域位置優(yōu)越，交通便捷，位于濟南市經濟發(fā)展的核心區(qū)域，依托優(yōu)越的區(qū)位和交通優(yōu)勢，可實現(xiàn)鐵路、航空、公路立體化貨運服務。園區(qū)已有民生電商、申通快遞公司等相關企業(yè)入駐，近距離內有新加坡普洛斯公司、新加坡豐樹公司、零點物流園、山東瑞康醫(yī)藥物流公司、圓通速遞公司等國內外知名物流企業(yè)。

4、政策支持：開發(fā)區(qū)根據入園企業(yè)稅收、科技含量、產業(yè)帶動作用等實際情況，采取“一事一議”的原則給予企業(yè)扶持政策。符合要求的入園企業(yè)可享受國家、省、市、歷城區(qū)制定的一系列產業(yè)扶持政策、相關政府引導基金政策。

四、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：韓超

聯(lián)系電話：1325568***

聯(lián)系電話：0531-8874***

郵 箱：lcjnlgjjkfqtzcjb**[ta]**shandong.cn

27.齊魯鋼鐵物流產業(yè)園項目招商引資

一、項目名稱

鋼城區(qū)齊魯鋼鐵物流產業(yè)園項目招商引資

二、園區(qū)概況

鋼城經濟開發(fā)區(qū)是山東省重要的鋼鐵物流基地，物流配送能力達到5000萬噸。占地1000畝的齊魯鋼鐵物流園，是山東省50個重點服務業(yè)園區(qū)之一。

三、產業(yè)發(fā)展基礎或定位

產業(yè)基礎雄厚。鋼城經濟開發(fā)區(qū)境內的山鋼股份萊蕪分公司具備年產1500萬噸鋼的綜合生產能力，產品主要有型鋼、板帶、優(yōu)特鋼、棒材四大系列，其中型鋼產能260萬噸、優(yōu)特鋼產能240萬噸、板帶鋼產能450萬噸、棒材產能290萬噸。

產品檔次不斷提升。鋼城經濟開發(fā)區(qū)境內的山鋼股份萊蕪分公司是全國規(guī)模最大、規(guī)格最全的H型鋼精品生產基地，產品覆蓋國標、日標、歐標、英標、美標系列，熱軋H型鋼獲“中國名牌產品”稱號;是全國產銷量最大的齒輪鋼生產基地，齒輪鋼和軸承鋼獲“國家冶金產品實物質量金杯獎”。

園區(qū)建設日益完善。2012年萊蕪市人民政府、山鋼集團萊鋼集團公司在鋼城經濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設了占地100平方公里的鋼鐵精深加工產業(yè)園。目前鋼城經濟開發(fā)區(qū)現(xiàn)有鋼鐵精深加工企業(yè)33家，鋼鐵精深加工能力達到150萬噸，具備了較強的鋼鐵延伸配套產業(yè)發(fā)展基礎。

配套產業(yè)不斷發(fā)展。在萊鋼的強力帶動下，鋼城經濟開發(fā)區(qū)鋼鐵延伸配套產業(yè)迅速發(fā)展，在園區(qū)制造業(yè)的不斷推動下，物流業(yè)正在從傳統(tǒng)物流向現(xiàn)代物流迅速轉型。山東魯中鋼鐵物流有限公司是首個入駐鋼城經濟開發(fā)區(qū)物流產業(yè)項目，年配送能力達到5000萬噸，被省政府列入全省100個服務業(yè)重點企業(yè)。園區(qū)重點圍繞服務鋼城經濟開發(fā)區(qū)整體建設和功能配套，依托山鋼物流基地和鋼城眾多的鋼貿經營企業(yè)，以大數據、互聯(lián)網+技術為依托，重點培育和引進供應鏈金融、現(xiàn)貨交易、電子商務、加工配送、倉儲服務、第三方物流等相關產業(yè)項目，打造現(xiàn)代智慧物流平臺。

四、基礎設施及配套情況

園區(qū)位于鋼城經濟開發(fā)區(qū)，周邊交通便利，濟萊青高速橫貫東西，與京滬、京福高速相接，企業(yè)物流運輸高速便捷。園區(qū)按照“以產帶城、產城一體”的發(fā)展理念，提供完善的生產要素配套設施，20平方公里核心區(qū)范圍內全部實現(xiàn)“七通一平”，政務服務實現(xiàn)一站式辦理。

五、政策支持及服務

開發(fā)區(qū)對入駐企業(yè)商務注冊、稅務辦理、立項環(huán)評等實行一站式跟蹤服務，根據入駐企業(yè)稅收、科技含量、產業(yè)帶動作用等實際情況，采取“一事一議”的原則給予企業(yè)扶持政策。符合要求的入駐企業(yè)可享受國家、省、市、區(qū)產業(yè)扶持政策、相關政府引導基金政策。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：于鵬飛

聯(lián)系電話：0634-688***

電子郵件：kfqzsj902**[ta]**.com

28.濟南國際醫(yī)學科學中心項目招商引資

一、項目名稱

濟南國際醫(yī)學科學中心項目招商引資

二、項目概況

(一)濟南國際醫(yī)學科學中心概況

1.區(qū)域位置：濟南國際醫(yī)學科學中心位于濟南市西部新城范圍內，緊鄰主城區(qū)。規(guī)劃設計范圍東至京臺高速與臘山河西路，西至濟南西編組站，北至黃河與北繞城高速，南至槐蔭與市中邊界線，總規(guī)劃面積約45平方公里。

2.交通優(yōu)勢：濟南國際醫(yī)學科學中心交通便捷，毗鄰京滬高鐵濟南西站、京臺高速公路濟南西出口，距濟南國際機場約30分鐘車程。基地內有四條軌道交通線路-濟南市軌道交通R1、R2、M1、M3交匯于項目基地內。

3、生態(tài)優(yōu)勢

濟南國際醫(yī)學科學中心生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，片區(qū)自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，周邊臨近黃河、玉符河、小清河等生態(tài)河流，擁有良好的地熱資源。項目緊鄰占地面積33.4平方公里的國家級濟西濕地公園，非常適合醫(yī)療康復人群。

開發(fā)總量匯總表

三、產業(yè)發(fā)展定位

濟南國際醫(yī)學科學中心是山東省政府主導、濟南市政府具體實施的重大健康產業(yè)項目。圍繞醫(yī)學硅谷、生態(tài)頤城的發(fā)展愿景,以生態(tài)文明之城,國家區(qū)域醫(yī)療中心，生命健康和醫(yī)療服務主題創(chuàng)新中心,生命健康產業(yè)集聚區(qū)，高端醫(yī)療健康服務中心五大戰(zhàn)略發(fā)展目標為導向，構建醫(yī)教研產養(yǎng)五位一體主導功能，重點打造高端醫(yī)療、醫(yī)學教育、醫(yī)學研發(fā)、醫(yī)藥制造、生命健康、及涵蓋所有功能的創(chuàng)業(yè)孵化六大支柱產業(yè)。

濟南國際醫(yī)學科學中心項目秉承“產城融合，以產為主”的開發(fā)理念，以高端健康醫(yī)療服務為引領，重點打造“醫(yī)、教、研、產、養(yǎng)”五大產業(yè)集群共生共榮的健康產業(yè)生態(tài)圈以及配套完善的城市服務支撐體系。

醫(yī)療硅谷：位于濟南西站的西側是醫(yī)學中心的門戶地區(qū)，用地約777公頃，匯集齊魯醫(yī)科大學、高端綜合醫(yī)院、精準專科醫(yī)院、國際中醫(yī)交流中心等核心設施，形成高度集約的綜合醫(yī)療服務園區(qū)。

科技創(chuàng)新產業(yè)園：位于規(guī)劃范圍的北端，緊鄰黃河南端，是未來醫(yī)學中心向北拓展的門戶地區(qū)，用地約1349公頃，以產業(yè)孵化為核心，涵蓋大數據研發(fā)、醫(yī)藥技術研發(fā)、高端醫(yī)療器械制造、保稅物流等功能，打造尖端醫(yī)療產業(yè)孵化和醫(yī)療人才培訓基地。

健康生活方式文化示范區(qū)：位于規(guī)劃范圍東北端，用地面積約1066公頃，以康養(yǎng)旅游、國際服務、康養(yǎng)研究和健康生活體驗為主體功能，實現(xiàn)醫(yī)療研發(fā)成果的轉換，打造新時代健康生活方式示范區(qū)。

四、基礎設施及配套情況

濟南國際醫(yī)學科學中心范圍內水、電、氣、通訊、道路、供暖等配套設施已具備條件，需要調整或新建的已列入年度計劃，主要市政道路醫(yī)學大道、德州路等2019年開工，山東第一醫(yī)科大學2018年開工建設，2019年一期項目投入使用。安置房項目2018年開工建設，計劃2020年年底交付使用。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：梁鵬飛

電話：1556336***

29.濟南歷下醫(yī)養(yǎng)結合中心項目招商引資

一、項目名稱

濟南歷下醫(yī)養(yǎng)結合中心項目招商引資

二、項目單位簡介

山東麗山教育投資有限公司成立于2017年01月17日，是由歷下控股集團實繳注冊資本5000萬，并整合原教育產業(yè)部資源，成立的全資子公司。公司重點負責集團教育文化產業(yè)和醫(yī)養(yǎng)健康產業(yè)運作，深入挖掘歷下區(qū)教育、文化、養(yǎng)老、醫(yī)療健康資源優(yōu)勢，打造成為集教育、文化、養(yǎng)老、醫(yī)療健康服務為一體的綜合產業(yè)運營平臺，推進優(yōu)質資源整合提升及品牌輸出。

三、合作項目概述

項目總投資約34億元，規(guī)劃總建設用地面積8.2萬平方米，規(guī)劃總建筑面積28萬平方米，規(guī)劃建設醫(yī)療綜合體、區(qū)級養(yǎng)老服務中心、養(yǎng)老公寓等設施，為自理型老人到剛需護理型老人提供全階段的、持續(xù)照料型的、醫(yī)養(yǎng)相結合的養(yǎng)老服務。同時，項目引進日本住友等國內外擁有先進養(yǎng)老經驗的公司合作，高標準打造面向全國的示范醫(yī)養(yǎng)結合項目。

目前，項目已于2018年12月中旬舉行奠基儀式，預計2020年年底完工。

四、行業(yè)及財務分析

項目順應社會老齡化時代發(fā)展，響應省、市、區(qū)規(guī)劃和號召籌劃建立，項目行業(yè)背景及本身優(yōu)勢如下：

1、當前社會老年人口的總量和占總人口的比重都在不斷上升，養(yǎng)老整體需求越來越大，濟南市歷下區(qū)乃至全市養(yǎng)老床位供不應求。

2、傳統(tǒng)養(yǎng)老模式“單一性”問題越來越不適應新時代養(yǎng)老需求，“醫(yī)養(yǎng)結合”作為產業(yè)供給側改革的主要方式，符合山東省“新舊動能轉換”及其他養(yǎng)老政策要求，正在成為省、市、區(qū)重點發(fā)展的養(yǎng)老模式。

3、該項目作為新建產業(yè)，擁有起點高、設計好、未來規(guī)劃完善等優(yōu)點，建成后將成為省內乃至全國具有競爭力的醫(yī)養(yǎng)服務產品。

綜上所述，該項目作為新興醫(yī)養(yǎng)綜合服務行業(yè)的領軍者，在巨大的市場缺口下，必定會呈現(xiàn)出巨大的發(fā)展前景，為本地養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展帶來積極的影響。

五、合作方式

1、尋求國內外優(yōu)質健康醫(yī)療企業(yè)、醫(yī)院及機構合作，為醫(yī)養(yǎng)中心提供健康醫(yī)療服務。

2、尋求國內外優(yōu)質老年養(yǎng)老服務企業(yè)及機構合作，開展本地養(yǎng)老服務支持、候鳥式養(yǎng)老服務支持、旅游式養(yǎng)老服務支持等合作。

3、尋求養(yǎng)老行業(yè)上下游產業(yè)鏈企業(yè)及機構合作，共同研發(fā)制造養(yǎng)老服務用軟硬件設施，打造山東養(yǎng)老產業(yè)聚集帶。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：孫雪亭

聯(lián)系電話：1885311***

電子郵件：sunxt**[ta]**lixiahg.cn

30.濟南濟商資產運營有限公司溫泉國際項目招商引資

一、項目名稱

濟南濟商資產運營有限公司溫泉國際項目招商引資

二、項目單位簡介

濟南濟商資產運營有限公司(以下簡稱“濟商公司”)2008年12月16日由濟南市國有資產運營有限公司(占股52%)與商河縣國有資產運營有限公司(現(xiàn)名稱變更為“商河國有資本投資運營集團有限公司”，占股48%)合資成立，為濟南城市投資集團有限公司控股子公司，注冊資本5000萬元。

公司主要經營管理政府項目的投、融資業(yè)務;從事政府授權范圍內的國有資產運營管理;受縣土管局委托負責對商河縣規(guī)劃控制范圍內指定片區(qū)土地的整理、熟化和收儲;旅游景區(qū)規(guī)劃、建設;旅游風景區(qū)、商業(yè)、文化項目開發(fā);文化旅游資產管理經營;商務服務，酒店管理服務;批發(fā)：建筑材料、建筑裝飾材料、鋼筋、水泥、五金交電;房屋租賃，物業(yè)管理，房地產開發(fā)、建設等業(yè)務。

濟商公司下設綜合部、財務部、土地熟化部、工程管理部、資產運營部等五個部室，現(xiàn)有干部員工23人。

三、合作項目概述

濟商公司確權建設用地面積共416.65畝，共四個合作項目。詳細情況如下：

1、A1-1住宅項目。規(guī)劃占地22.1畝，建筑面積約4.5萬㎡，由7棟11層小高層住宅和1棟配套服務用房組成，已竣工驗收;剩余77.68畝住宅用地尚未開發(fā)利用。

總計確權土地99.78畝，項目總投入資金約18998萬元。

2、A4-1聯(lián)排別墅項目。規(guī)劃占地約98.2畝，規(guī)劃建筑面積35591.53平米，共111套(39棟樓)聯(lián)排別墅。現(xiàn)已完成建筑面積約25667㎡，共75套(26棟樓)，占地約70.8畝，已竣工驗收;尚有27.4畝沒開工建設，共36套(13棟樓)，建筑面積約9533㎡。南側還剩余約31畝住宅用地未開發(fā)利用。

總計確權土地134.57畝，項目總投入資金約16601萬元。

3、溫泉中心一期項目(湯屋區(qū))。規(guī)劃總占地面積56畝總建筑面積約10000㎡。現(xiàn)已完成建筑面積7700余㎡的獨棟、聯(lián)排、高級湯屋共15棟樓，占地約46畝，該項目已于2013年12月份投入試運營;目前尚有3棟獨棟湯屋未施工，占地約10畝，建筑面積約1800平米。項目北側還剩余約7畝商服用地未開發(fā)利用。

總計確權土地51.26畝，項目總投入資金約11140萬元。

4、會議中心項目。規(guī)劃總占地約95畝，總建筑面積6.5萬平米。其中一期工程占地約54畝，規(guī)劃建筑面積5.68萬平米，現(xiàn)已完成該項目一期工程的主體框架結構和安裝預留預埋工程，正在進行外立面二次結構的施工。會議中心西側(二期)剩余約41畝配套用地現(xiàn)未開發(fā)。會議中心北側還剩余約35.5畝商服用地未開發(fā)利用。

總計確權土地131.04畝，項目總投入資金約19843萬元。

四、合作方式

以濟商公司的資產經評估作價后為股權，通過公開招標確定社會資本方投資入股(可多家公司共同投資)，由雙方或多方合資成立新公司進行項目運營和后期開發(fā)，利益共享、風險共擔。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：剛強

聯(lián)系電話：1379311***

電子郵件：shxlyggfwzx**[ta]**shandong.cn