投資規模：計劃總投資12億元
投資方式：獨資、合作
具體建設內容及投資概算
現代農業生態觀光園項目是集水上樂園、沿河景觀旅游、溫泉度假、古村落開發、傳統文化體驗、現代農業企業參觀、開心農場、農家樂、休閑居住等一體的大型綜合性農業觀光旅游項目，總占地1200畝，總投資12億元，主要包括以下建設內容。
1、水上樂園及沿河景觀旅游區
沿匯河建設8km的沿河景觀帶，修建攔水壩5處，形成常年不間斷水面，開發水上樂園旅游項目，占地150畝，修建沿河道路并進行砌石護坡，栽植各種綠化苗木，概算投資3億元。
2、溫泉休閑度假區
利用冷家莊溫泉資源，修建占地400畝的溫泉休閑度假區，建設五星級以上的賓館，結合農高區科技開發功能，聯合各大院校、科研院所，建設專家大院、研發機構，概算投資4億元。
3、古村落及傳統文化體驗區
占地200畝，結合傳統文化和傳統產業，修建仿古村落，融入陳樓糖瓜制作等相關非物質文化遺產項目，體現加工制作的場面，集生產體驗和娛樂消費為一體。概算投資2億元。
4、開心農場及農家樂旅游區
規劃總面積為450畝，該園拆分為三個小區，即“第一田體驗區”、“無土觀賞區”、“休閑區”。休閑區設有餐飲、音樂茶座、會所及垂釣項目，供游客休息、餐飲；體驗區設有種植體驗項目，在突出休閑采摘主題的同時，專門開辟躬耕體驗區、親子承包區，鋪設鵝卵石情趣小道、巨石、木制休息廳、草堂、大紅燈籠高高掛等返璞歸真效果設施，讓市民在享受采摘樂趣的過程中體驗原生態田原風光。吸引市民承包代管，觀光體驗種田樂趣。無土觀賞區主要利用新技術種植各種有機蔬菜，以品種新、特、鮮達到有機標準，展示農作物種植方面的新技術和新做法，吸引市民來此觀光。概算投資2億元。
5、現代農業企業參觀項目
結合農高區內現有的農業龍頭企業，開發生產旅游項目，在相關企業高標準建設旅游專用通道，供游人參觀標準化生產流程，提高知名度。概算投資1億元。
建設期限：項目建設周期為4年。
配套政策：政府負責將供排水、電、路等基礎設施配套至項目用地規劃紅線處。對年度投資過2億元的大項目，實行“一事一議”。政府組織專門班子，加快審批進程，協助開發商拆遷，并維持正常的建設及治安秩序。
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