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一、承辦企業(yè)的基本情況與條件

注冊資金壹拾萬元整，性質(zhì)有限責(zé)任，赤峰康源公司位于赤峰市元寶山區(qū)平莊鎮(zhèn)，廠區(qū)占地面積5萬㎡，交通便利，周圍環(huán)境供電、供水、排水有保障。

二、建廠條件

1、地點(diǎn)與地理位置

赤峰康源生物制品有限公司位于赤峰市元寶山區(qū)平莊鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)。

赤峰市位于內(nèi)蒙的東南部，與河北，遼寧毗鄰，地域遼闊、交通便利、資源豐富。全市總面積為90021平方公里，總?cè)丝跒?/SPAN>460萬人。

2、廠址土地權(quán)屬類及占地面積

擬建廠址位于赤峰市元寶山區(qū)平莊鎮(zhèn)，南鄰灤河街，東與浩泰肉聯(lián)毗鄰，西止空地，北與內(nèi)環(huán)北路毗鄰。規(guī)劃占地面積為75畝。

3、土地利用現(xiàn)狀

規(guī)劃在赤峰市元寶山區(qū)平莊鎮(zhèn)，現(xiàn)具備一定的規(guī)模，擬建廠址原是閑置丘嶺地，廠址內(nèi)無拆遷物。

4、施工條件

4.1、供電

該工程用電電源由廠區(qū)南側(cè)10KV高壓電桿上“T”接入，廠區(qū)電源電壓為380V。

4.2、給水、排水

距廠址東50M處有鎮(zhèn)水源地，可直接引入利用或在廠區(qū)內(nèi)打深井供水。市政排水干線在廠區(qū)南東側(cè)經(jīng)過，廠區(qū)內(nèi)排水經(jīng)污水處理后再排入市政排水管網(wǎng)。

4.3、供熱

距廠址西500m左右與火力發(fā)電廠毗鄰，可利用發(fā)電廠提供的飽和蒸汽作為生產(chǎn)、采暖。或在廠區(qū)建一座鍋爐房來供生產(chǎn)用汽，余熱可利用采暖。

4.4、通訊、有線電視及互聯(lián)網(wǎng)

該地區(qū)電話通信網(wǎng)，有線電站網(wǎng)及intemet互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)形成，線路均可滿足就建項(xiàng)目的需求。必要性及經(jīng)濟(jì)意義

三、市場前景

蛋白質(zhì)、脂肪、碳水化合物、纖維素、礦物質(zhì)、維生素六大成分為人體所需的基本營養(yǎng)。其中蛋白質(zhì)是組****體的主要物質(zhì)，是人體生命活動的物質(zhì)基礎(chǔ)。

就國際經(jīng)濟(jì)社會而言，美國的一份經(jīng)濟(jì)展望報告中曾這樣描述：“未來十年，最成功的開發(fā)，最有市場潛力的并非汽車、電視和其它電子產(chǎn)品，而是中國的豆制品。”由此可以得知，隨著保健食品、功能性食品需求量的增加，大豆深加工制品項(xiàng)目的前景是無比廣闊。

四、產(chǎn)品的作用與用途

本項(xiàng)目是利用現(xiàn)代技術(shù)在豆粕中提取大豆短肽、大豆異黃酮、大豆皂甙、大豆低聚糖、大豆肽飲料等產(chǎn)品。

大豆含有近40%的蛋白質(zhì)，比任何一種糧食作物的蛋白質(zhì)含量都高。

大豆短肽是由大豆蛋白經(jīng)蛋白酶加水分解的降解產(chǎn)物，其相對分子量以低于1000的為主，它是由不同氨基酸排列的多種肽分子混合物組成。其氨基酸組成幾乎完全與大豆蛋白質(zhì)一樣，必須氨基酸的平衡良好，含量豐富。

大豆肽具有消化吸收良好，能促進(jìn)脂肪代謝，增強(qiáng)肌力，對恢復(fù)疲勞有明顯的效果，同時具有抵抗原性，降膽固醇、抑制血壓上升等治療特性，并具有低糖度、酸溶性等良好的加工特性，還具有促進(jìn)微生物的增殖作用及促進(jìn)有益代謝產(chǎn)物產(chǎn)生的能力，使蛋白質(zhì)凝膠軟化作用。

大豆異黃酮：大豆異黃酮屬黃酮類化合物。大豆異黃酮具有多種生物功效，在抗氧化方面具有較高的藥用價值，特別是在人體內(nèi)具有微弱的雌激素活性。據(jù)有關(guān)資料報導(dǎo)大豆異黃酮具有抗癌、防止骨質(zhì)疏松、減輕或避免婦女更年期綜合癥、抗衰老等生理特性。

大豆皂甙：大豆皂甙具有皂甙類的一般性質(zhì)。它具有降血脂，防止心血管疾病，提高胰島素水平、防止血栓形成；能抑制腫瘤細(xì)胞的生長，增強(qiáng)機(jī)體的免疫能力；能抗病毒，對各種病毒的感染和細(xì)胞生物活性有抑制作用。

大豆低聚糖：大豆低聚糖固有的耐高溫，耐酸性，經(jīng)口攝入人體后不被消化吸收，能夠完整地直接到達(dá)雙歧桿菌生息的腸道部位。能量值為蔗糖的50%，如果純度很高的大豆低聚糖（80%），甜度為蔗糖的20%，產(chǎn)生熱值極低，不會引起肥胖，適合于糖尿病患者服用。大豆低聚糖具有促使雙歧桿菌增加；對腸道進(jìn)行雙向調(diào)節(jié)，即防止便秘和腹瀉，保護(hù)肝臟功能；降低血清膽固醇等生理功能。

大豆肽飲料：大豆肽飲料是大豆蛋白質(zhì)深加工而制得的高檔功能飲料。它是清純透明、略呈淡黃色、味微酸甜，口感清爽的液態(tài)飲品。它是由不同氨基酸排列的多肽分子混合物組成。基氨基酸組成幾乎完全與大豆蛋白質(zhì)一樣含有18種氨基酸，其中賴氨酸、亮氨酸、纈氨酸、異亮氨酸、蘇氨酸、蛋氨酸、苯丙氨酸、色氨酸是人體自身不能合成的，必須從食物中攝取的8種氨酸，其必需氨基酸的平衡良好，含量豐富。

大豆肽飲料是比大豆蛋白質(zhì)具有更佳的營養(yǎng)特性和生理特性。它比純蛋白質(zhì)，氨基酸飲品在營養(yǎng)、生理上有許多優(yōu)點(diǎn)。不僅消化吸收良好，而且能促進(jìn)脂肪代謝，增強(qiáng)肌力，對恢復(fù)疲勞有明顯的效果。同時具有低抗原性、降膽固醇、抑制血壓上升等治療特性。特別是谷胱甘肽含量較高，具有特殊的防癌、抗癌保健功能。

大豆肽飲料還含有鈣、磷、鐵、鋅等多種微量元素；胡蘿卜素、硫胺素、核黃素、尼克酸、泛酸、葉酸等多種維生素。

該飲品在生產(chǎn)制作中不添加色素、香料、防腐劑等其它對人體有害的添加劑。具有保質(zhì)期長，口感好、營養(yǎng)、生理特性、滿足糖尿病患者等特殊飲用者需求的特點(diǎn)。

五、產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模

本項(xiàng)目是大豆深加工過程。本產(chǎn)品方案是利用熱或冷豆粕深加工肽粉、異黃酮、皂甙、低聚糖、蛋白纖維、肽飲料。

其生產(chǎn)規(guī)模：

1、大豆肽粉：300t/a

2、大豆異黃酮：3 t/a

3、大豆皂甙：8 t/a

4、大豆低聚糖：360 t/a

5、大豆蛋白纖維：1987 t/a

6、大豆肽營養(yǎng)飲料：6000 t/a

六、生產(chǎn)需要的技術(shù)參數(shù)

本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝需要的熱傳介質(zhì)為飽和蒸汽15/kpa。每小時最大用汽量為10t/h。每年耗氣量為37800t。

七、土建工程方案

總占地面積為18788m2，其中框架結(jié)構(gòu)為7000 m2。

1、粉劑生產(chǎn)車間：建筑面積:16800平方米，長80m×寬30m×高27m×2棟 框架結(jié)構(gòu)

2、飲料生產(chǎn)車間:建筑面積:10800平方米，長80m×寬30m×高15m×2棟 框架結(jié)構(gòu)

3、辦  公  樓：建筑面積：2482 平方米，長50m×寬10m×高17.5m  磚混結(jié)構(gòu)

4、綜  合  樓：建筑面積：2482 平方米，長50m×寬10m×高17.5m  磚混結(jié)構(gòu)

5、鍋  爐  房：建筑面積：480  平方米，長 20m×寬10m×高10m    磚混結(jié)構(gòu)

八、環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生

1、環(huán)境保護(hù)

擬建廠地周圍是正在開發(fā)地區(qū)，大氣環(huán)境良好，水質(zhì)、土壤無污染，對本項(xiàng)目建設(shè)沒有不利的影響。

綠化有凈化空氣、調(diào)節(jié)氣候、防風(fēng)沙和美化環(huán)境等綜合功能，對維護(hù)生態(tài)平衡起著重要作用。在廠區(qū)圍墻內(nèi)、外側(cè)、邊角地帶，道路兩旁、建筑物周圍空地均栽植喬、灌木及種草皮，在中央廣場和廠前區(qū)作為綠化重點(diǎn)，修建花園景點(diǎn)，創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境，綠化覆蓋率達(dá)5%。

2、工業(yè)衛(wèi)生

用自來水深水井，廠內(nèi)設(shè)有水質(zhì)分析設(shè)備，以便定期常規(guī)的監(jiān)測和化驗(yàn)。生產(chǎn)飲料用水和無離子洗滌用水必須凈化處理后達(dá)到純凈水標(biāo)準(zhǔn)，其它用水均達(dá)到用水凈或生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

按規(guī)范要求在生產(chǎn)車間內(nèi)設(shè)有消毒間、浴室及獨(dú)立的衛(wèi)生間。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制訂衛(wèi)生實(shí)施細(xì)則，經(jīng)常進(jìn)行工業(yè)衛(wèi)生教育，成立工業(yè)衛(wèi)生檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，制訂完善的衛(wèi)生質(zhì)量制度。

九、投資估算及資金籌措

    1、投資估算：

    本項(xiàng)目總投資為9506萬元，其中建設(shè)投資9006萬元，流動資金500萬元。

2、資金籌措

本項(xiàng)目的資本金9506萬元，其中建設(shè)投資9006萬元，流動資金500萬元。資金來源全部由承建單位自籌。

十、濟(jì)效益評價

     1、成本分析

     (1)所有原料及動力價格均按2007年市場價計算。

    (2)定員230人，年人均工資及福利11826元，年工資總額為272萬元。

    (3)固定資產(chǎn)折舊采用綜合折舊，折舊年限15年，殘值率按5%計，無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷年限分別為10年和5年。年折舊費(fèi)544萬元，無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷分別為17萬元和50萬元。

    (4)各種修理費(fèi)用按固定資產(chǎn)5%計算，年維修費(fèi)390萬元。

    (5)其他費(fèi)用每年357萬元。

    2、銷售收入估算

    項(xiàng)目正常年份總產(chǎn)品銷售收入9879萬元。

    3、其他估算基礎(chǔ)

    (1)本項(xiàng)目投資結(jié)構(gòu)如下：

     總投資                   9506萬元

     建設(shè)投資                 9006萬元

     建設(shè)期利息               0.00萬元

     流動資金                  500萬元

    (2)建設(shè)期按一年計算。

    (3)稅金及附加：按稅務(wù)部門規(guī)定本項(xiàng)目產(chǎn)品按17%的增值稅率計征增值稅，并分別按增值稅額的5%和3%計征城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加費(fèi)。經(jīng)計算，正常年份銷售稅金1598萬元。

    (4)據(jù)國家規(guī)定，企業(yè)所得稅稅率為25%。

    (5)回收能力分析

    該項(xiàng)目所得稅前后的投資回收期是2.73年和3.13年，滿足有關(guān)部門要求，表明項(xiàng)目有很強(qiáng)的投資回收能力。

    4、項(xiàng)目實(shí)施方案的經(jīng)濟(jì)效益來看，平均年銷售收入9747萬元，利潤為5163萬元，投資回收期為3.13年。（含投產(chǎn)期1年）

5、社會效益。本項(xiàng)目是大豆深加工項(xiàng)目。把大豆蛋白深加工成高價值的具有感觀、營養(yǎng)、生理特性的多種產(chǎn)品。本項(xiàng)目不僅添補(bǔ)了市場空白而且還為社會提供了就業(yè)機(jī)會。它符合國家產(chǎn)業(yè)化政策要求，更適應(yīng)國際社會大豆深加工的發(fā)展方向。

綜上所述:

項(xiàng)目符合國家扶持發(fā)展的政策，順應(yīng)市場需求，前期規(guī)模定位合理，產(chǎn)品定價合適，生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)、社會效益明顯，抗風(fēng)險能力強(qiáng)的可行性項(xiàng)目。

而本項(xiàng)目正是科技含量高的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化深化加工項(xiàng)目，是符合國家產(chǎn)業(yè)化政策扶持發(fā)展的“朝陽工業(yè)”。

并且能在一條生產(chǎn)線上連續(xù)提取大豆功能因子：濃縮高蛋白、異黃酮、皂甙、核酸、短肽、低聚糖等系列產(chǎn)品。這項(xiàng)技產(chǎn)產(chǎn)品目前在國內(nèi)外居領(lǐng)先水平。據(jù)了解，這個綠色農(nóng)副產(chǎn)品深加工項(xiàng)目，已被國家科技部列為《優(yōu)秀火炬計劃項(xiàng)目》，并得到了國家科技部、國家大豆深加工研究與推廣中心試驗(yàn)基地的大力支持。