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1、項(xiàng)目名稱：八一湖風(fēng)景區(qū)綜合開發(fā)　　

2、項(xiàng)目簡介　　

八一湖位于盤山縣東北部，高升經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)，繞陽河上游，項(xiàng)目規(guī)劃面積10平方公里，水面面積為5.6平方公里，湖水容量1000萬立方米，是以灌溉為主，兼顧防洪、養(yǎng)魚、旅游等綜合利用的平原湖之一。　　

3、項(xiàng)目分析　　

八一湖風(fēng)景區(qū)所經(jīng)營的旅游項(xiàng)目將堅(jiān)持突出特色原生態(tài)，培育品牌的路子，隨著人們對綠色消費(fèi)意識的增強(qiáng)和需求的增長，八一湖風(fēng)景區(qū)所經(jīng)營項(xiàng)目的優(yōu)勢會逐漸顯現(xiàn)出來。依托八一湖獨(dú)特的自然景觀、溫泉資源和農(nóng)業(yè)資源等綜合優(yōu)勢，發(fā)揮處于中國發(fā)展最快、最具發(fā)展?jié)摿Φ难睾＝?jīng)濟(jì)帶和遼寧三大戰(zhàn)略板塊交匯點(diǎn)的戰(zhàn)略區(qū)位優(yōu)勢，面向本省及京津唐地區(qū)消費(fèi)市場，挖掘溫泉旅游休閑、農(nóng)業(yè)采摘、養(yǎng)生養(yǎng)老、會議商務(wù)多種潛在需求，抓住東北振興戰(zhàn)略、遼寧五點(diǎn)一線沿海戰(zhàn)略兩大戰(zhàn)略機(jī)遇，憑借國家資源型城市轉(zhuǎn)型試點(diǎn)的政策平臺，采取“農(nóng)旅合一”的開發(fā)模式，分別側(cè)重不同層次消費(fèi)市場，建立生態(tài)養(yǎng)生、溫泉休閑、主題娛樂、農(nóng)業(yè)采摘等品牌，組合成以致優(yōu)溫泉生態(tài)環(huán)境為依托，致高人居生活品質(zhì)為主導(dǎo)的未來之城。　　

4、項(xiàng)目規(guī)劃　　

八一湖風(fēng)景區(qū)地處經(jīng)濟(jì)區(qū)近郊，與盤山新縣城和盤錦市區(qū)聯(lián)系便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目計(jì)劃容積率為1.0-1.5。　　

5、投資估算：擬投資50億元人民幣。