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項目背景：

為進一步營造民營經(jīng)濟發(fā)展的良好勢頭，扶持中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)，壯大汽車零部件產(chǎn)業(yè)，2008年長春朝陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)啟動了孵化基地一期、二期標準化廠房建設項目，2011年啟動了孵化基地三期建設項目。

項目概況：

孵化基地項目是長春市政府、朝陽區(qū)政府重點扶持的項目，由土地建設開發(fā)有限公司出資建設。三期孵化基地建在開發(fā)區(qū)規(guī)劃二期，規(guī)劃總用地為4.7萬平方米，建筑面積為2.7萬平方米。建6棟廠房，1至4號廠房建筑面積為4207.02平方米，5號廠房建筑面積為5586.6平方米，6號廠房建筑面積為5003.4平方米。

合作方式：租賃、出售、以租代購

優(yōu)勢分析：

交通便利：近臨102國道、京哈鐵路；繞城高速公路、長平高速公路橫貫其中，規(guī)劃中的市區(qū)主干路硅谷大街、開運街平行分布兩側(cè)，是鏈接長春市汽車產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)與高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的重要交通樞紐地帶。

產(chǎn)業(yè)集聚：開發(fā)區(qū)內(nèi)有企業(yè)312家，大多是為中國一汽配套的汽車零部件加工企業(yè)，初步形成規(guī)模，產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢明顯。

設施完善：二期自建設以來，開發(fā)區(qū)投資近9個億用于土地出讓、基礎設施建設，已實現(xiàn)道路、排水、供水、供熱、通訊“五通一平”。

政策優(yōu)勢：項目內(nèi)落戶的企業(yè)享受省、市兩級開發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策。

服務優(yōu)勢：基地內(nèi)將推行全封閉式物業(yè)小區(qū)管理模式，設有保安隊、清潔隊、維修隊，實行全天候服務，并有專門機構(gòu)為企業(yè)提供資金融通、市場開拓、事務代理和法律援助等全方位服務。