2012年是區委、區政府繼續推進“四區互動、奮力比拼、富民強區、健康灣里”戰略的重要一年，城區項目指揮部按照“改變面貌靠城區”的要求，以項目推進為核心，以高效協調為重點，強勢攻堅，聚力克難，力求通過推進一批關系城區長遠發展的重點項目，促進城區發展取得新變化、新成績、新面貌，實現區委、區政府“促進城市健康發展、增強核心競爭力”的戰略目標。
分析今年城區項目，呈現四個特點：一是項目數量多。根據區委、區政府下發的《灣里區2012年重大重點建設項目投資計劃匯總表》，2012年“四區”總項目數為88個，其中城區總項目數40個（后新增項目1個），城區項目總數達41個，占“四區”總項目的46%。二是投資規模大。2012年,“四區”總投資額為1267747萬元，城區項目總投資額663654萬元，占“四區”總投資額的52%。其中2012年計劃投資額為238201萬元，占“四區”2012年總計劃投資額的62%。三是涵蓋范圍廣。既有灣里區行政中心、旅游主題公園、招賢中路舊城改造安置房、天寧東路、長幸一路、洪崖文化公園二期等政府主導投資類的項目，又有江中參靈草生產基地、南昌礦山機械公司擴建等納稅重點工業項目，還有保利半山國際、永惠漫谷等一批規模、檔次比較高的房地產開發項目，項目領域廣泛，多樣化特點鮮明。四是關注程度高。招賢中路安置房建設進程時刻牽動廣大群眾的視線，行政中心建設受到干部職工的熱議，洪崖文化公園二期、烏沙河水系改造承載居民更多期待，天寧東路、蔬菜路等基礎設施建設關系城市長遠發展和建設品質，等等。這些項目對我區城市建設與發展具有極為重要的現實意義，引發的社會關注度很高，同時對城區項目指揮部提出了更高的工作要求。
展望今年城區項目，著力打造四大亮點。一是以招賢中路安置房建設和行政中心、旅游主題公園為核心的項目群，將一舉改變城區破舊面貌，打造城市形象的新亮點。招賢中路舊城改造項目在創造令人矚目的房屋征收“灣里速度”之后已經進入關鍵的建設階段，建筑面積達40萬平方米的2472套以歐式風格為主的安置房將以城市居住小區的方式矗立在灣里城區門戶位置，高標準建設的綠化景觀、規劃路網、特色街道交織掩映，重新演繹生態山城的新魅力；功能完備、現代感十足的灣里行政中心正在緊張籌建中，建成后將較好滿足區級機關集中辦公的需要，徹底改善辦公條件，有效提振干部職工的工作自信，促進行政效率的提升；設計新穎、風格大氣的旅游主題公園包含市民公園、人工湖、規劃展示館、文化藝術館等多項建設內容，規劃設計理念先進，充分體現了灣里豐厚的歷史文化，功能設施齊全，兼顧了文化與功能的雙重要求，使旅游主題公園成為城區中心景觀節點、城區新的文化休閑活動中心，建成后將形成以招賢中路為中軸，由旅游廣場功能區、行政中心功能區組成的西側公共設施片和城鎮農村兩個安置房區組成的東側居住片共同構成“一軸兩片四區”布局，使招賢中路地塊真正成為我區的行政、商業、文化中心。隨著這些項目的推進，廣大群眾將贏得更加優越的生活居住環境，城市品位也將大幅提升，“再造新灣里”的時代夢想也不會遙遠。二是以洪崖文化公園二期、天寧東路、城區污水處理廠、烏沙河水系改造為核心的項目群，將進一步豐富和優化城市功能，打造城市基礎的新亮點。在洪崖文化公園一期工程獲得市民廣泛贊譽之后，洪崖文化公園二期計劃投入2600余萬資金，堅持以音律文化為主題，以文化站與招磨一路烏源港沿線地帶為重點，打造新的濱水休閑景觀長廊，使洪崖文化公園成為標志性的大眾休閑場所。天寧東路作為城區唯一貫通紅灣、昌灣、興灣三條城市對外主干道的重要道路，建成后，將與天寧西路一起成為我區城市最重要的東西向主干道，使城區路網呈現環形放射狀向東南拓展，加上蔬菜路、昌灣大道延伸段的建設，城市道路體系將更加完善，對外接受南昌都市輻射的能力將大幅提升，對內促進物流、做旺人氣商氣的交通基礎將更加扎實；投資1300萬的城區污水處理廠項目將著力適應城市發展的迫切需要，按照污水處理能力3萬噸/天的標準進行建設，建成后將填補我區城市污水自主處理的空白，進一步提升城區污水處理能力。隨著這些路網、公共文化及城市基礎設施項目的實施，將有效提高城市基礎設施、市政服務、交通運輸的承載能力，為我區城市發展打下良好基礎。三是以江中藥谷參靈草、南昌礦山機械公司擴建、小企業創業基地為核心的項目群，將繼續壯大工業企業，打造經濟支撐的新亮點。總投資3.1億的江中參靈草生產基地項目，采用德國生產技術，預計項目投產后年產值可達百億，是契合我區發展現代工業科學定位的技術密集型高新技術項目，建成投產后將開辟充滿后勁的新稅源。正在全力建設標準化廠房的小企業創業基地是我區打造產業集群、促進中小企業發展的重要載體，建成后可容納15戶以上的工業企業入駐生產經營，創造2000個就業崗位，將成為中小企業創業的重要平臺。計劃投資額達10億元、用地約285畝、總建筑面積31萬平方米的江西農產品現代物流中心項目,是目前全國唯一的農產品現代流通中心樣板式模式，預計項目建成后，年銷售收入在50億元以上,將對我區發展現代服務業起到極好的帶動作用。隨著這些工業項目的落成投產，我區在擴大產業規模、優化產業布局、促進財政稅收增長方面得到更多實惠,有利于盡快形成納稅大戶多頭、稅收多源局面。四是以保利半山國際、九洲銘城、伴山蝶墅、永惠漫谷等為核心的項目群，將唱響“休閑、養生、宜居”的地產品牌，打造人居環境的新亮點。2012年城區地產項目共計20個，計劃投資近15億元。隨著城市面貌日新月異，城市基礎加快完善，旅游地產前景看好。這些坐擁梅嶺優良生態背景和優勢區位的地產項目，在地塊布局上較為合理，有的依山傍水，有的緊鄰要道，有的據守門戶，有利于進一步拓展城區；在規劃設計上追求高品位，多注重山水結合、因勢而建，貫穿以人為本、親近自然的理念，有利于進一步優化人居環境；在施工建設上，注重建筑質量，項目管理、園林景觀、美化亮化、節能節水都體現了高標準，其中更具代表性的有保利半山國際、朗賢加州溪谷、永惠漫谷、伴山蝶墅等。隨著這些優質地產項目的加快推進,將從投資與消費兩個方面雙重拉動我區經濟增長，進一步優化居住環境，提升城市人氣和商氣，為把我區建設成為人人向往的宜居之城打下良好基礎。
分析今年城區項目特點，我們倍感責任重大；展望今年城區項目亮點，我們信心百倍。2012年，城區項目建設推進指揮部將在區委、區政府的正確領導下，以改變城市面貌為外在要求,以提高城市品位為內在追求,以增強城市核心競爭力為根本目標，健全快速協調、快速決策、快速落實的指揮機制，高效解決實際問題，有力推動項目建設，確保按計劃完成2012年城區項目建設推進工作任務,為全區社會經濟發展打下堅實基礎。
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