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    濱海，位于江蘇省東北部,北依亞歐大陸東橋頭堡連云港，是一座沿海新興的海港城市, 2005年被評為全國最具投資潛力中小城市50強(qiáng)，縣域面積1880平方公里 ,其中耕地面積110萬畝,灘涂106.6平方公里,海岸線長44.6Km,總?cè)丝?SPAN lang=EN-US>120萬，轄15個鄉(xiāng)鎮(zhèn),297個村(居)。 　　

濱海人杰地靈, 有深厚的文化底蘊(yùn)。南宋嘉定七年建成著名鹽場天賜場，時為兩淮和海州地區(qū)最大的鹽場。清代著名武狀元徐開業(yè)，被封為武將軍、武顯將軍。陳毅、黃克誠、張愛萍、洪學(xué)智、鄒韜奮、阿英等革命家和藝術(shù)家在此留下足跡。濱海是國家級生態(tài)示范區(qū)、全國綠化模范縣，連續(xù)4年被省政府命名為“平安先進(jìn)縣”，是“中華詩詞之鄉(xiāng)”、“中國楹聯(lián)之鄉(xiāng)”，也是江蘇省唯一的“書法之縣”。　　

近年來，濱海依托沿海高速和黃海，新辟了工業(yè)園北區(qū)和沿海工業(yè)園北區(qū)，同時又適時啟動建設(shè)了13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)民營創(chuàng)業(yè)園，從而形成了“一體兩翼多級”的工業(yè)布局，鮮明的功能定位和梯度產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，讓濱海在未來5—10年項(xiàng)目落戶都有載體、有空間，越發(fā)成為海內(nèi)外客商爭相投資興業(yè)的福地樂土。　　

服務(wù)優(yōu)質(zhì)　　

開發(fā)區(qū)始終樹立“一切為了客商，為了一切客商，為了客商一切”的親商理念，客商子女入學(xué)可自主擇校就讀，免收擇校費(fèi)，給每一位來濱投資客商頒發(fā)“一牌三證”，即重點(diǎn)企業(yè)保護(hù)牌、個人身份綠卡、醫(yī)療保健卡、商務(wù)用車通行證，開辟綠色通道，隨時為投資者提供優(yōu)質(zhì)便捷的服務(wù)。　　

實(shí)行“誰引進(jìn)、誰服務(wù)，誰招商、誰負(fù)責(zé)”的招商引資服務(wù)責(zé)任制，客商來濱投資所需辦理的一切手續(xù)，均由濱海方的引資單位幫助全程辦理，并幫助客商在濱投資期間協(xié)調(diào)一切矛盾，解決一切問題，進(jìn)行終身服務(wù)，重大項(xiàng)目由縣領(lǐng)導(dǎo)掛牌服務(wù)。　　

縣政府成立行政服務(wù)中心，辦公地址在開發(fā)區(qū)內(nèi)，對所有縣內(nèi)審批事項(xiàng)進(jìn)行“一站式”辦理，簡化審批手續(xù)、精簡審批環(huán)節(jié)，明確各種需要審批事項(xiàng)的辦理程序、辦結(jié)時間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。　　

開發(fā)區(qū)概況　　

江蘇濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)創(chuàng)建于2001年8月，于2006年4月被批準(zhǔn)為省級開發(fā)區(qū)。總規(guī)劃面積53.8平方公里，由城中區(qū)、城南區(qū)和城北區(qū)組成，開發(fā)區(qū)按照“統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、滾動發(fā)展”的原則，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃、高速度建設(shè)、高質(zhì)量服務(wù)，濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)現(xiàn)已初具規(guī)模，發(fā)展勢頭迅猛，經(jīng)過幾年的發(fā)展，已有近150家企業(yè)在開發(fā)區(qū)落戶。　　

目前城中區(qū)已完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入1.2億元，建成主次干道16條，實(shí)施了58公里給排水、電力、電信等管線鋪設(shè)工程，達(dá)到了七通一平。完成了20多萬平方米的綠化工程；城南區(qū)、已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房20萬平方米，可對外租賃，初步形成以廠房出租、土地出讓并舉的特色；城北區(qū)于2006年10月開工建設(shè)，規(guī)劃面積35.8平方公里，其中一期工程7平方公里，主要利用沿海高速北出口和省道327的交通優(yōu)勢，以發(fā)展工業(yè)為主，適當(dāng)發(fā)展物流業(yè)和專業(yè)市場。開發(fā)區(qū)在招商引資上主動接軌上海、蘇南，面向港、澳、臺、歐美、日韓等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)，以大項(xiàng)目、境外項(xiàng)目為主。　　

濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建區(qū)以來，已有中國正豐集團(tuán)、浙江超威集團(tuán)、江蘇亞邦集團(tuán)、江蘇雨潤集團(tuán)、江蘇金昉集團(tuán)等一批國內(nèi)外知名企業(yè)先后落戶園區(qū)。目前，開發(fā)區(qū)已形成紡織服裝、泵閥機(jī)械、新能源新材料、高科技產(chǎn)業(yè)、食品制藥等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，全面打造以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)為特色的新型工業(yè)基地。　　

“十一五”期間，我們將按照規(guī)模化、外向化和集約化的發(fā)展理念，進(jìn)一步擴(kuò)大開發(fā)區(qū)規(guī)模，提升建設(shè)層次和水平。在做優(yōu)城中區(qū)的基礎(chǔ)上，拓展城南區(qū)，開發(fā)城北區(qū)，逐步將江蘇濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)打造成為蘇北一流的工業(yè)項(xiàng)目集聚地。　　

區(qū)位優(yōu)勢　　

開發(fā)區(qū)位于縣城南北兩翼，在縣城總體規(guī)劃范圍內(nèi)，城北區(qū)沿海高速縱貫全境，城南區(qū)204國道、通榆大運(yùn)河傍區(qū)而過，省道327，國家水利重點(diǎn)工程淮河入海水道橫穿東西。水陸交通便捷，距鹽城機(jī)場、連云港機(jī)場均為80公里，沿海鐵路支線已列入省“十一五”計(jì)劃，通榆運(yùn)河水質(zhì)達(dá)到國家二級飲用水標(biāo)準(zhǔn)，可常年通行500-800噸的船只。穿區(qū)而過的沿海高速與京滬、鹽通、鹽連、寧靖鹽、鹽徐等高速公路構(gòu)成便捷高速圈。經(jīng)蘇通大橋，可融入上海三小時經(jīng)濟(jì)圈。　　

濱海港是中國東部沿海從山東嵐山頭至浙江杭州灣1000多公里海岸線上建設(shè)10-20萬噸級碼頭泊位投資最省、條件最優(yōu)的岸段，已經(jīng)通過專家和國家權(quán)威部門論證，具有巨大的發(fā)展?jié)摿�和�?yōu)勢，已被列入國家沿海開發(fā)計(jì)劃。目前，由中國電力投資總公司投資1000個億的港口開發(fā)項(xiàng)目已全面啟動、投資100個億的5000萬噸儲備煤中心項(xiàng)目，投資80個億的50萬千瓦海上風(fēng)電項(xiàng)目和和投資130個億的IGCC（整體煤氣化聯(lián)合循環(huán)）項(xiàng)目已簽約，隨著大港時代的到來，將為開發(fā)區(qū)發(fā)展帶來極大機(jī)遇和廣闊空間。　　

優(yōu)惠的土地價格　　

按照國土資源部規(guī)定，濱海屬于江蘇省四類地區(qū)，工業(yè)用地是第13等級，是江蘇省土地價格最低的地區(qū)，對來濱投資新上符合國家產(chǎn)業(yè)政策且投資強(qiáng)度達(dá)到省級開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)型工業(yè)項(xiàng)目，土地掛牌價為評估底價。對投資額較大的項(xiàng)目可以優(yōu)惠提供項(xiàng)目用地，優(yōu)惠價與掛牌價之間的差額部分，根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模給予獎勵，用于項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。　　

供水供電　　

濱海地表水及地下水資源十分豐富。通榆運(yùn)河、蘇北灌溉總渠、淮河入海水道在開發(fā)區(qū)境內(nèi)穿境而過，工業(yè)企業(yè)地表水使用費(fèi)為0.1元/噸。自來水日供應(yīng)量為5萬噸，近期將建設(shè)日供應(yīng)能力5萬噸的第二自來水廠。　　

區(qū)內(nèi)建有110千伏變電所一座，35千伏變電所2座，500千伏變電所正在興建之中，可滿足10KV、35KV、110KV、220KV等各種等級的供電需求，電費(fèi)全省同網(wǎng)同價，開發(fā)區(qū)實(shí)行雙回路供電，除線路檢修外從不停電，城南區(qū)符合國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的項(xiàng)目在“十一五”期間還可以享受每度電每年0.1元補(bǔ)貼，由財政返還的優(yōu)惠政策。　　

眾多的勞動力資源　　

全縣初中以上青壯年勞力達(dá)40萬人，其中有近10萬名是具有一技之長、一專多能的技術(shù)骨干，縣****教育中心、電子中專、機(jī)械中專等是各類專業(yè)人才的培訓(xùn)基地，具有完備的技術(shù)培訓(xùn)教學(xué)設(shè)施及高素質(zhì)的師資力量，能滿足進(jìn)區(qū)企業(yè)各類人才需求。　　

文體教育　　

濱海縣有公共圖書館、檔案館、劇場、電影院、體育場、游泳館等一批文化體育設(shè)施。　　

現(xiàn)有****高校2所，中等學(xué)校12所，中小學(xué)149所。其中國家級示范高中、省四星級中學(xué)1所，省級三星級高中5所，重點(diǎn)小學(xué)4所，省級特殊教育學(xué)院1所。　　

賓館　　

現(xiàn)有星級以上標(biāo)準(zhǔn)賓館12座，其中三星級賓館6座，四星級賓館2座。　　

醫(yī)療通信　　

     現(xiàn)有各類醫(yī)療機(jī)構(gòu)49所，其中二級甲等醫(yī)院1個，乙級醫(yī)院1個，一級醫(yī)院29個，醫(yī)療病床1156張。　　

全縣程控電話交換機(jī)容量達(dá)20萬門，無線電話容量10萬門，電話及移動電話、無線尋呼、國際互聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)覆蓋全境。　　

總體規(guī)劃圖、南北區(qū)規(guī)劃圖需規(guī)劃建設(shè)局協(xié)助　　

優(yōu)惠政策　　

土地出讓價格：　　

工業(yè)固定資產(chǎn)投資額                               出讓金標(biāo)準(zhǔn)                備注　　

5000萬元以下                                       5 萬元/畝               出讓期限50年　　

5000萬元-1億元                                    4 萬元/畝               出讓期限50年　　

1億元-2億元                                        3 萬元/畝               出讓期限50年　　

2億元以上或者2000萬美元以上項(xiàng)目         實(shí)行“一事一議”政策        出讓期限50年　　

稅收優(yōu)惠：　　

項(xiàng)目                  補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)                         備注　　

企業(yè)所得稅地方留成部分       前三年全額獎勵，后五年獎勵50%        從2008年開始，內(nèi)外資企業(yè)實(shí)行同樣的所得稅優(yōu)惠政策　　

增值稅地方留成部分            8年內(nèi)增值稅地方留成部分獎勵50%       企業(yè)從畝平稅收達(dá)到2萬元年度起實(shí)行　　

標(biāo)準(zhǔn)廠房出租　　

規(guī)格                            價格                            備注　　

1500平方米-4500平方米     3-5元人民幣/月·平方米    含物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)　　

規(guī)費(fèi)方面　　

在江蘇濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新辦的工業(yè)企業(yè)和現(xiàn)有企業(yè)新上的工業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營期間的證照辦理和行政事業(yè)性規(guī)費(fèi)，國家、省法律法規(guī)有明確規(guī)定的，按下限標(biāo)準(zhǔn)收取，其它費(fèi)用一律免收。所有中介服務(wù)費(fèi)用，按物價部門核定的最低標(biāo)準(zhǔn)減半收取。　　

運(yùn)營成本　　

人力資源成本　　

普通工人              700-800RMB　　

技術(shù)人員              900-1200RMB　　

高級行政管理人員     1500RMB左右　　

保險費(fèi)率（工資基數(shù)：791元）　　

險種        個人        繳費(fèi)額（元/人·月）        單位          繳費(fèi)額（元/人·月）　　

失業(yè)        1%                 7.91                    2%            15.82　　

醫(yī)療        2%                15.82                    5%-8%        39.55-63.28　　

養(yǎng)老        8%                63.28                    20%           158.20　　

生育                                                    0.6%           4.75　　

工傷                                                    0.5%-2%       3.96-15.82　　

用水價格、用電價格、運(yùn)輸費(fèi)用　　

注冊登記費(fèi)用　　

注冊資本≤1000萬元            注冊登記費(fèi)0.8‰　　

注冊資本＞1000萬元            超出部分注冊登記費(fèi)0.4‰　　

注冊資本＞1億元               超出部分注冊登記費(fèi)免收