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旅游休閑類

1、張家界西線旅游項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：張家界西線旅游位于張家界市西部，西北-東南向跨越桑植縣和永定區(qū)，西部毗鄰湘西自治州永順縣，東部緊鄰世界自然遺產(chǎn)-武陵源風(fēng)景名勝區(qū)。主要景區(qū)和景點有九天洞、苦竹寨、茅巖河平湖游、茅巖河漂流、溫塘溫泉、玉皇石窟等，是一個融峽谷風(fēng)光、洞天美景、水上漂流、民俗風(fēng)情、紅色文化于一體的旅游資源聚集區(qū)。旅游區(qū)對外交通便利，綜合交通網(wǎng)絡(luò)正在逐步形成。距離張家界荷花機(jī)場約半小時車程，依托機(jī)場可實現(xiàn)3小時覆蓋京津冀、長三角和珠三角的發(fā)達(dá)區(qū)域；坐擁規(guī)劃建設(shè)的桑植高鐵站和張家界高鐵站、張家界鐵路客運(yùn)站三大鐵路站點，未來可通過正在建設(shè)中的黔張常鐵路融入全國高速鐵路網(wǎng)；張花高速、國道G353、龍新高速（規(guī)劃）、張桑高速（建設(shè)）等對外高速公路網(wǎng)正趨于優(yōu)化。二、招商項目背景及前期工作：目前張家界西線旅游已完成項目的總體規(guī)劃及重點片區(qū)的概念性設(shè)計工作，正在進(jìn)行旅游區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃。三、招商項目選址意向及用地方案：規(guī)劃總面積120 平方公里，總長度為68 公里，寬度為茅巖河兩岸600 米（九天洞、峰巒溪片區(qū)除外）。主要包括利福塔鎮(zhèn)、澧源鎮(zhèn)、青安坪鄉(xiāng)、羅塔坪鄉(xiāng)、溫塘鎮(zhèn)、三家館鄉(xiāng)、楓香崗鄉(xiāng)、后坪鎮(zhèn)，以及湘西土家族苗族自治州的永順縣部分地區(qū)。其中建設(shè)用地為150.09 公頃，新增建設(shè)用地面積93.8 公頃。四、招商項目環(huán)評意見：已通過環(huán)評。五、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：規(guī)劃中的西部旅游圈，將與一城（張家界市城）兩核心（張家界、天門山兩大核心景區(qū)）實現(xiàn)無縫連接。開發(fā)以“一軸五區(qū)多點”為總體布局思路，即以茅巖河上峽平湖游和下峽漂流為主軸，以鴨坪、溫塘、苦竹寨、九天洞、元帥故里為五區(qū)，同時統(tǒng)籌兼顧開發(fā)區(qū)域內(nèi)的多個景區(qū)景點。六、投資項目總額：100 億元人民幣 七、招商項目合作方式：獨(dú)立投資，股權(quán)合作。八、招商引資優(yōu)惠政策支持：招商引資土地優(yōu)惠政策：保障茅巖河旅游度假區(qū)旅游用地需求 投融資優(yōu)惠政策：財政支持與社會融資相結(jié)合招商引資稅費(fèi)優(yōu)惠政策：符合條件的旅游企業(yè)及項目實行稅費(fèi)優(yōu)惠減免 項目招商機(jī)構(gòu)：張家界經(jīng)濟(jì)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司 招商引資聯(lián)系人：劉青山 招商引資電話：1880744***

2、熱水坑溫泉資源開發(fā)利用項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：1. 交通便利。該項目位于張家界市人民政府所在地永定區(qū)，地處城市中心，距火車站和飛機(jī)場僅15 分鐘車程，距武陵源核心景區(qū)僅40 分鐘車程。2. 資源豐富。該地塊有天然溫泉涌出，水量常年穩(wěn)定，熱水資源豐富，富含對人體有益的多種微量礦物質(zhì)和離子，具備較高的醫(yī)療價值。3. 招商項目前期工作：基本完成。張家界家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽約后做了大量招商項目前期工作：，現(xiàn)在土地已成凈地并已摘牌。4. 開發(fā)價值高。該地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，既能吸引游客前來緩解白天游覽景區(qū)的疲勞，又能吸引自駕游客和周邊城市及本地人前往休閑度假。二、招商項目背景及前期工作：張家界市作為世界自然遺產(chǎn)、世界首批地質(zhì)公園、聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展觀測點、中國第一個國家森林公園，擁有著獨(dú)一無二的美景和資源。近年來我市旅游業(yè)迅猛發(fā)展，2015 年接待游客5050 萬人次，實現(xiàn)旅游總收入339 億元。隨著旅游觀光產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和不斷完善，旅游開發(fā)進(jìn)入次級市場，旅游產(chǎn)業(yè)迫切需要轉(zhuǎn)型和提質(zhì)升級。依托獨(dú)特的旅游資源，開發(fā)利用豐富的溫泉資源，建設(shè)溫泉主體休閑度假目的地，成為我市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的突破點和新型增長點。三、招商項目選址意向及用地方案：項目位于永定區(qū)大橋街道辦事處，項目面積301 畝，地處城市中心，張清公路東側(cè)，張清公路是北接武陵源風(fēng)景區(qū)、南接張家界中心城區(qū)的重要道路。兩面環(huán)山、一面臨無事溪，一面臨張清公路。四、招商項目環(huán)評意見：已通過環(huán)評。五、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：總投資約8-10 億元人民幣，其中土地成本約2.5 億元人民幣（每畝80 萬元左右），建設(shè)成本約5.5-7.5億元人民幣。擬在該地塊借鑒國際成功的旅游度假村發(fā)展模式，通過完善功能業(yè)態(tài)和配套設(shè)施，將項目建設(shè)成集溫泉洗浴、餐飲、高星級酒店、水上娛樂設(shè)施等于一體的高級溫泉休閑度假村。六、投資項目效益分析：按照張家界每年約800 萬游客數(shù)量估算，消費(fèi)人數(shù)約200 萬人, 人均消費(fèi)約600 元人民幣（含門票、餐飲、住宿、娛樂等），則年收入1.2 億元人民幣，預(yù)計投資回收預(yù)期6 年。七、招商項目合作方式：獨(dú)資、合資 八、招商引資優(yōu)惠政策支持：享受國家、省、市招商引資優(yōu)惠政策。項目招商機(jī)構(gòu)：張家界市永定區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人：湯春華 招商引資電話：1397447***

3、七星山開發(fā)項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：該項目位于天門山鎮(zhèn)的七星山村，與國家5A 景區(qū)--天門山國家森林公園遙遙相望，空中直線距離不到2公里。邢大公路建成通車后，距張家界火車站、荷花國際機(jī)場、中心汽車站均僅需15 分鐘車程，交通非常便捷。項目區(qū)內(nèi)自然資源豐富。七星山的生態(tài)資源和文化價值非常突出。二、招商項目背景及前期工作：張家界以旅游而聞名，是以旅游立市、以旅游業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化旅游城市。“保持旅游經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長，加快旅游轉(zhuǎn)型提質(zhì)升級”被放在年全市工作的首位。深入推進(jìn)旅游產(chǎn)品由觀光型向觀光休閑度假復(fù)合型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)由數(shù)量型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游品牌由國內(nèi)旅游目的地向國內(nèi)外知名旅游勝地轉(zhuǎn)變，不斷提高旅游經(jīng)濟(jì)綜合競爭力。加快旅游產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提質(zhì)升級，著力開發(fā)旅游休閑產(chǎn)品，著力提質(zhì)旅游觀光產(chǎn)品。要堅持旅游帶動、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市。深入實施“調(diào)一進(jìn)二提三”發(fā)展方略，加快培育旅游業(yè)為主導(dǎo)、新型工業(yè)為支撐、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為依托、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的具有張家界特色的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。七星山將打造一個園中有城，城中即園的復(fù)合式高端體驗主題的旅游目的地，以當(dāng)?shù)靥赜械奈幕�積累作為不同組團(tuán)板塊的主題，不同組團(tuán)提供不同主題的生活與旅游項目，生活與旅游的相互結(jié)合將是打造復(fù)合式高端體驗主題度假景區(qū)的關(guān)鍵。三、招商項目選址意向及用地方案：本項目擬選址在天門山鎮(zhèn)的七星山村，規(guī)劃面積18000 畝，項目概算總投資：15 億元人民幣。項目共需建設(shè)用地4000 畝。四、招商項目環(huán)評意見：暫未做環(huán)境評估報告 五、投資項目總額：總投資約15 億元人民幣。六、招商項目合作方式：獨(dú)資、合資、合作 七、招商引資優(yōu)惠政策支持：國家旅游綜合改革配套優(yōu)惠政策：國家西部開發(fā)優(yōu)惠政策：國家武陵山片區(qū)扶貧攻堅優(yōu)惠政策：湖南省省產(chǎn)業(yè)園優(yōu)惠政策：張家界市、永定區(qū)招商引資優(yōu)惠政策。項目招商機(jī)構(gòu)：張家界市永定區(qū)招商局 招商引資聯(lián)系人：湯春華 招商引資電話：1397447***

4、阿凡達(dá)主題公園項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：項目位于永定區(qū)楓香崗，毗鄰天門山國家森林公園與武陵源核心景區(qū)，交通便捷，項目區(qū)內(nèi)自然、人文資源豐富。二、招商項目背景及前期工作：浙商置業(yè)股份有限公司董事會已通過項目，已委托中國建筑上海設(shè)計院有限公司和美國KEY 建筑事務(wù)所進(jìn)行概念規(guī)劃設(shè)計。三、招商項目選址意向及用地方案：項目選址于永定區(qū)楓香崗，土地總面積約953 畝。四、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項目以阿凡達(dá)為主題，集旅游、休閑、娛樂、渡假、商住為一體。總投資預(yù)計10 億元人民幣。五、招商項目合作方式：獨(dú)資、合資、合作 項目招商機(jī)構(gòu)：張家界市土地儲備中心 招商引資聯(lián)系人：曾波 招商引資電話：1380744***

5、文風(fēng)國際旅游度假區(qū)項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：1．獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢。文風(fēng)旅游度假區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便利。該項目位于武陵源區(qū)南部，處于黃龍洞和寶峰湖兩個國家5A 級景區(qū)之間，距武陵源中心城區(qū)1.5 公里，距核心景區(qū)2 公里，距張家界機(jī)場和火車站30 公里，距張家界至長沙高速公路17 公里，高等級公路從項目區(qū)通過。與武陵源原生態(tài)綠景休閑園項目毗鄰，是武陵源城區(qū)建設(shè)用地最后一塊風(fēng)水寶地。2．廣闊的開發(fā)前景。一是最大的坪區(qū)開發(fā)項目。該項目建設(shè)用地達(dá)2109 畝，是我區(qū)迄今為止整體開發(fā)建設(shè)面積最廣、投資規(guī)模最大的招商項目；二是兩大景區(qū)的整體開發(fā)。即白虎堂、一線天景區(qū)，旅游資源十分豐富，開發(fā)潛力巨大，主要有峽谷、峰林、溪流、森林、土家文化等旅游資源；三是富余的發(fā)展備用地。項目地東側(cè)是田富村，地勢平緩，可開發(fā)的面積廣。二、招商項目背景及前期工作：（一）招商項目背景：文風(fēng)國際旅游度假區(qū)位于武陵源區(qū)索溪峪土家族鄉(xiāng)文風(fēng)居委會和白虎堂居委會。該項目受到省、市、區(qū)各級政府的高度重視和多方關(guān)注，項目的啟動將填補(bǔ)張家界市打造國際旅游休閑度假區(qū)的空白，對張家界旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著舉足輕重的作用，已被納入省十二五規(guī)劃。武陵源區(qū)對該項目開發(fā)的總體思路是：1．打造高端旅游休閑度假項目，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一開發(fā)；2．白虎堂、一線天兩大景區(qū)與區(qū)政府合作開發(fā)。（二）招商項目前期工作：1. 實現(xiàn)了“七通”。項目區(qū)內(nèi)已實現(xiàn)水、電、路、通信、電視、電信、排污管網(wǎng)七通。2. 手續(xù)較齊備。目前各部門正加緊辦理各項手續(xù)，其中土地、規(guī)劃等手續(xù)已基本辦結(jié)。三、招商項目選址意向及用地方案：該項目規(guī)劃為休閑度假、民族文化娛樂、生態(tài)療養(yǎng)用地。另外，項目區(qū)內(nèi)有白虎堂、一線天兩大自然景區(qū)待開發(fā)，總面積約38000 畝，是武陵源區(qū)保留的未開發(fā)景區(qū)之一。四、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：可開發(fā)建設(shè)高檔酒店、商務(wù)會所、影視文化、老年公寓、購物廣場、美食街區(qū)、主題公園等等。五、項目投資總額：60 億元人民幣 六、投資項目效益分析：預(yù)測該項目年接待量為40 萬人，門票、休閑、娛樂等人均消費(fèi)約2000 元，年收入為8 億元。七、招商項目合作方式：兩大景區(qū)合作開發(fā)、建設(shè)區(qū)獨(dú)資 八、招商引資優(yōu)惠政策支持：國家西部開發(fā)優(yōu)惠政策：國家旅游綜合改革試點、武陵山片區(qū)扶貧優(yōu)惠政策：項目招商機(jī)構(gòu)：張家界市商務(wù)和糧食局 招商引資聯(lián)系人：王 鵬 招商引資電話：18974495*** 招商引資電話：0744-561***

6、羅公坪高端休閑度假項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：1．政府高度重視。目前，區(qū)政府已成立項目指揮部，所有拆遷工作將由區(qū)政府組織完成。2．交通便利。省道S306（張清公路）緊鄰該項目地。該地塊距武陵源中心城區(qū)約3 公里，距張家界機(jī)場、火車站約31 公里，距張家界至長沙高速公路約16 公里，距國家5A 級景區(qū)黃龍洞約1.5 公里，高等級張清公路從項目區(qū)中通過。二、招商項目背景及前期工作：（一）招商項目背景：作為湖南和武陵山區(qū)的旅游龍頭，張家界市旅游、生態(tài)、文化、流通等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的洼地效應(yīng)日漸顯現(xiàn)，旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模位居國內(nèi)同類旅游城市前列。張家界已經(jīng)完成從旅游資源大市到旅游產(chǎn)業(yè)大市的歷史性跨越，正朝著建設(shè)國內(nèi)外知名旅游勝地的目標(biāo)前行，未來在“大旅游”、“大文化”、“大健康”、“大農(nóng)業(yè)”、“大物流”五大領(lǐng)域凸顯著巨大發(fā)展?jié)摿ΑＢ糜萎a(chǎn)業(yè)項目是備受青睞的“富礦”。( 二) 招商項目前期工作：1. 項目地已完成征地拆遷工作，成為凈地，可盡快啟動土地招拍掛程序。2. 各項手續(xù)基本辦理齊備，方便盡快開工建設(shè)。3. 項目區(qū)周邊地塊水、電、排污管道等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。三、招商項目選址意向及用地方案：位于武陵源區(qū)索溪峪片區(qū)羅公坪和老坪地塊。四、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：投資項目總額20 億元人民幣，項目可開發(fā)面積約430 畝，可建設(shè)高星級酒店、客棧、休閑娛樂設(shè)施、室外商業(yè)街等于一體的文化旅游綜合項目。五、投資項目效益分析：該項目建成后，年接待量為30 萬人，人均消費(fèi)約為1000 元，則年收入為3 億元。六、招商項目合作方式：獨(dú)資 七、招商引資優(yōu)惠政策支持：《武陵源區(qū)招商引資獎勵辦法》，省、市等招商引資鼓勵優(yōu)惠政策。項目招商機(jī)構(gòu)：招商引資聯(lián)系人：王鵬 招商引資電話：18974495*** 招商引資電話：0744-561***

7、寶峰山旅游休閑度假綜合項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：1. 豐富的旅游資源。該地區(qū)擁有風(fēng)景秀麗的張家界地貌﹑幽深的峽谷﹑壯觀的梯田景觀﹑保存完好的土家民俗。2. 保存較好的文化古跡。登至山頂，可以看到古剎“寶峰寺”。寺廟為宋朝所建，清代咸豐年間曾經(jīng)維修過。解放前，此廟雖小，但是由于許愿很靈，所以香火很旺，名氣很大。二、招商項目背景及前期工作：寶峰山座落武陵源寶峰湖之源頭上，位于索溪峪南部，背靠寶峰湖，出至百丈峽，海拔高1200 多米。寶峰山三面懸崖萬丈，驚險萬端, 僅一面有一條山徑可上峰頂。這里有奇山異峰自然景觀，有古剎寺廟“寶峰寺”。寶峰寺是武陵源風(fēng)景區(qū)內(nèi)唯一完整保存下的一座寺廟。整個廟宇懸立在絕壁之上，可媲美華山頂，有“勝武當(dāng)”之稱。寶峰山也是旅游愛好者戶外活動露營的理想之地。因此，開發(fā)寶峰山是傳承當(dāng)?shù)胤鸾涛幕�、宣傳土家民俗的重要途徑，也是豐富旅游產(chǎn)品的需要。三、招商項目選址意向及用地方案：此項目位于張家界市武陵源區(qū)南端協(xié)合鄉(xiāng)境內(nèi)，與天子山景區(qū)和寶峰湖景區(qū)遙相呼應(yīng)。四、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：投資項目總額10 億元人民幣，可建設(shè)休閑度假客棧、文化創(chuàng)意區(qū)、山水運(yùn)動公園、民俗小鎮(zhèn)等，開發(fā)徒步、攀巖、宿營等戶外活動路線。五、投資項目效益分析：預(yù)計年接待游客約40 萬人，每人消費(fèi)800 元，年收入約為3.2 億元。六、招商項目合作方式：獨(dú)資、合作 七、招商引資優(yōu)惠政策支持：《武陵源區(qū)招商引資獎勵辦法》，省、市等招商引資鼓勵優(yōu)惠政策。項目招商機(jī)構(gòu)：張家界市商務(wù)和糧食局 王 鵬 招商引資電話：18974495*** 招商引資電話：0744-561***

8、武陵源清風(fēng)峽原生態(tài)風(fēng)景區(qū)項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：1. 區(qū)位優(yōu)勢明顯。清風(fēng)峽大峽谷位于武陵源風(fēng)景名勝區(qū)中湖鄉(xiāng)范圍內(nèi), 楊家界門票站左邊，張家界森林公園楊家界風(fēng)景區(qū)西北部，距市區(qū)38 公里，距楊家界門票站2 公里。2. 山青水秀，景色迷人。大峽谷全長5.8 公里，有猴群之多，泉水之大，瀑布之美，奇峰之絕，峽谷之秀。清風(fēng)峽大峽谷，以其形態(tài)奇特、色彩斑斕而著稱。著名景點有：鴛鴦洞穴、龍泉瀑布、千年古藤、五色花樹等。3. 享有理想戶外勝地的美譽(yù)。清風(fēng)峽大峽谷是登山、露營、穿越、攀巖、崖降、徒步探險、自助旅行、極限運(yùn)動、生存挑戰(zhàn)、聯(lián)誼等戶外活動的理想勝地，不少戶外愛好者慕名前來進(jìn)行徒步探險等活動。二、招商項目背景及前期工作：（一）招商項目背景：清風(fēng)峽風(fēng)景區(qū)地屬武陵源區(qū)中湖鄉(xiāng)野溪鋪村。近年來，中湖鄉(xiāng)堅持生態(tài)富鄉(xiāng)戰(zhàn)略，狠抓生態(tài)旅游創(chuàng)建，通過大力實施飲用水源地保護(hù)、農(nóng)村生活污水整治、農(nóng)村生活垃圾處理整治、畜禽養(yǎng)殖污染治理等工程，讓水更清、山更美、林更綠、村更靚。全鄉(xiāng)先后有11 個村( 居) 先后榮獲省、市級“生態(tài)示范村”。2011 年，中湖鄉(xiāng)還獲得“全國生態(tài)環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)”稱號。2012 年，野溪鋪村申報創(chuàng)建國家級生態(tài)示范村，并通過驗收。生態(tài)旅游正快速發(fā)展。（二）招商項目前期工作：中湖鄉(xiāng)憑借地域優(yōu)勢，推動旅游城鎮(zhèn)建設(shè)不斷升級。1. 大力實施了“兩排三化石板街”工程，先后投資250 余萬元建設(shè)集鎮(zhèn)排水、排污，亮化、綠化、美化和石板人行道等。2. 投資700 多萬元對集鎮(zhèn)電網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)和有線電視網(wǎng)線路實行干線入地；對集鎮(zhèn)臨街店面、住房實施了“穿衣戴帽”，使整個集鎮(zhèn)面貌煥然一新。3. 楊家界索道建成。楊家界索道的運(yùn)營，拉近了楊家界與武陵源天子山、袁家界、黃石寨景區(qū)的距離，打通進(jìn)出張家界核心景區(qū)的西部快捷通道，有利于緩解武陵源客流高峰的分流壓力，全面推動中湖鄉(xiāng)發(fā)展。三、招商項目選址意向及用地方案：清風(fēng)峽位于中湖鄉(xiāng)野溪鋪村。中湖鄉(xiāng)與桑植縣、永定區(qū)交界，交通優(yōu)勢明顯，張桑高速公路連接點暢通后，加上已建成的楊家界索道，將是武陵源區(qū)西線旅游的集散地。合作深度開發(fā)青風(fēng)峽風(fēng)景區(qū)，可設(shè)門票站。建成特色峽谷旅游基地，功能以鄉(xiāng)村休閑、度假、戶外活動、農(nóng)家樂、康體療養(yǎng)、生物多樣性展示為主。四、招商項目環(huán)評意見：正在辦理中 五、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：投資項目總額5 億元人民幣，可建設(shè)休閑度假客棧、文化創(chuàng)意區(qū)、山水運(yùn)動公園、民俗小鎮(zhèn)等，開發(fā)徒步、攀巖、宿營等戶外活動路線。六、投資項目效益分析：景區(qū)接待人數(shù)擬為核心景區(qū)的30%，即100 萬人，門票價格80元/ 人次，年收入為8000 萬元人民幣。休閑度假酒店房間200 間，年入住率60%，房價500 元/ 晚，年收入2190 萬元人民幣。旅游攤位50 個，年租金5 萬，租金收入250 萬人民幣（40 萬美元）。年收入總計：10440 萬元 七、招商項目合作方式：合作、獨(dú)資 八、招商引資優(yōu)惠政策支持：《武陵源區(qū)招商引資獎勵辦法》，省、市等招商引資鼓勵優(yōu)惠政策。項目招商機(jī)構(gòu)：王 鵬: 招商引資電話：18974495*** 招商引資電話：0744-561***

9、朝陽寺高端休閑度假項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：1. 優(yōu)越的地理位置。該項目位于省道S306 武陵源城區(qū)路段旁，距核心景區(qū)門票站僅2 公里，交通便利，且附近有兩大5A 級景區(qū)-寶峰湖和黃龍洞，與民族特色街溪布街隔河相望。2. 環(huán)境優(yōu)美。該地塊處牛山坡緩坡邊，周圍樹木林立，郁郁蔥蔥，是休閑度假的絕佳之地。3. 該地塊民居已拆遷完畢，成為凈地，可盡早啟動招拍掛程序。二、招商項目背景及前期工作：隨著我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，人們的旅游觀念也發(fā)生了重大改變，越來越多的人已經(jīng)厭倦了走馬觀花式的觀光旅游，轉(zhuǎn)而青睞休閑、放松和娛樂為主的休閑度假旅游。武陵源區(qū)絕美的自然風(fēng)景和優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境, 正吸引游客、社會公眾回歸自然, 感受生態(tài)和休閑、觀光、游憩。該項目所在地正是理想的休閑度假之所。三、招商項目選址意向及用地方案：此項目位于張家界市武陵源區(qū)寶峰路居委會，臨索溪河，可謂依山傍水。四、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：投資項目總額3 億元人民幣，項目占地約40 畝，可建設(shè)休閑度假客棧及配套設(shè)施。五、投資項目效益分析：預(yù)測年接待量為10 萬人，人均消費(fèi)1000 元，年收入約1 億元人民幣。六、招商項目合作方式：獨(dú)資 七、招商引資優(yōu)惠政策支持：《武陵源區(qū)招商引資獎勵辦法》，省、市等招商引資鼓勵優(yōu)惠政策。項目招商機(jī)構(gòu)：王 鵬: 招商引資電話：18974495*** 招商引資電話：0744-561***

10、張家界•半島國際旅游度假區(qū)項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：項目位于湖南省張家界市慈利縣西南部，緊鄰長張高速G5513 陽和武陵源互通口, 距張家界市區(qū)22 公里，距武陵源核心景區(qū)16 公里。澧水穿區(qū)而過，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)成幾字型，形成4 個小島（沙洲）。規(guī)劃面積約15 平方公里，其中水域面積約4.5 平方公里。二、招商項目背景及前期工作：已完成項目規(guī)劃和可研。三、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：布局及主要內(nèi)容：張家界自助游服務(wù)中心，“神秘武陵源”主題水上夜游，國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地，武陵山博物館，武陵山少數(shù)民族文化集中展現(xiàn)區(qū)，山水田園溫泉度假區(qū)和國家標(biāo)準(zhǔn)山地運(yùn)動基地。具體以澧水為紐帶，以兩岸的丹霞地貌、懸棺等資源為依托的空間。水上游線約15 公里，按照一般游船的速度10公里／小時計算，邊走邊看約需2.5 ～ 3 個小時。通過澧水及兩岸山水為載體，以“神秘武陵源”為主題，創(chuàng)造神秘的探險氛圍，通過幻影成像技術(shù)、多維立體成像效果等高科技手段，融古老、原始、神秘、自然于一身的流動式山水實景演藝項目，為游客打造一段唯美的夜漂旅程，成為本旅游區(qū)最為主打的夜間休閑項目。布局“神秘武陵源”夜游碼頭，“神秘武陵源”動態(tài)游船觀演項目，桃花溪雅舍酒店等重點項目。四、投資項目總額：100 億元人民幣。五、投資項目效益分析：按照預(yù)測游客量300 萬人次，每人消費(fèi)約1000 元，每年旅游收入達(dá)30 億元。六、招商項目合作方式：政府主導(dǎo)、商業(yè)開發(fā)、合資、獨(dú)資。根據(jù)中共湖南省委、湖南省人民政府《關(guān)于支持張家界市開展國家旅游綜合改革試點工作的若干意見》( 湘發(fā)[2011]8 號)，交通干線及區(qū)內(nèi)水電路網(wǎng)等由政府主導(dǎo)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)可采取BT\BOT 模式。七、招商引資優(yōu)惠政策支持：1. 國家關(guān)于武陵山經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)及武陵山片區(qū)域扶貧開發(fā)攻堅戰(zhàn)略，有利于張家界作為中心城市地位的提升和發(fā)展。享受國家開發(fā)武陵山片區(qū)出臺的一系列招商引資優(yōu)惠政策支持。2. 享受國家西部大開發(fā)優(yōu)惠政策。項目招商機(jī)構(gòu)：張家界大峽谷國際旅游經(jīng)濟(jì)區(qū) 招商引資聯(lián)系人：吳若文 招商引資電話：1397442***

11、張家界廣福橋四十八寨風(fēng)景區(qū)項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：區(qū)位優(yōu)勢：項目區(qū)位于張家界市最東端的慈利廣福橋鎮(zhèn)，距張家界核心景區(qū)武陵源95 公里，距慈利縣城41公里( 規(guī)劃中的隧道打通后僅15 公里)，距常德市區(qū)79 公里，距張家界荷花國際機(jī)場81 公里，距常德桃花源機(jī)場85 公里。資源優(yōu)勢：該項目區(qū)境內(nèi)，山水相依，氣候宜人，風(fēng)光旖旎，舉世堪絕，闖王足跡，處處可尋，金戈鐵馬，隱約再現(xiàn)，融驚、奇、壯、美于一體，納天地靈氣于一方，實乃寶地、福地，大有無限開發(fā)價值之勝地。境內(nèi)最高海拔976 米，最低海拔101 米，年平均溫度12.57℃，年平均降水量約1290 毫米左右，森林覆蓋率達(dá)90%以上。二、招商項目背景及前期工作：完成旅游資源普查和項目前期規(guī)劃；南開大學(xué)歷史學(xué)專家和考古學(xué)專家正著手相關(guān)論證工作；中央電視臺、湖南省紅網(wǎng)、張家界電視臺、張家界日報旅游周刊等媒體，對該項目進(jìn)行了密集的宣傳報道，社會反響強(qiáng)烈；該項目已列入張家界東線旅游開發(fā)戰(zhàn)略重點建設(shè)規(guī)劃項目。三、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：利用闖王李自成在此建立長達(dá)10 多年的抗清興國根據(jù)地這一歷史事實和境內(nèi)豐富奇妙的自然人文景觀資源，以其獨(dú)具特色的創(chuàng)意，構(gòu)思開發(fā)一個集旅游觀光，朝圣拜佛，休閑度假，會展接待，追尋歷史，探索闖王歸隱之謎于一體的旅游開發(fā)項目。四、投資項目總額：30 億元人民幣 五、招商項目合作方式：合資、獨(dú)資、合作 六、招商引資優(yōu)惠政策支持：鼓勵各種資本投資開發(fā)旅游項目，凡投資額在2000 萬元人民幣以上的旅游項目( 含四星級以上酒店、國家4A 級景區(qū)、大型旅游購物場所、大型體育運(yùn)動休閑園場和旅游房地產(chǎn)) 一律享受縣招商引資優(yōu)惠政策：，符合條件的，優(yōu)先申報為湖南省西部開發(fā)項目。對于投資額在2 億元以上的旅游項目，還可以采取“一事一議”的方式，給予更加優(yōu)惠的優(yōu)惠政策。【效益評估】借助張家界客流優(yōu)勢和該項目區(qū)的區(qū)位及特色優(yōu)勢，形成年接待能力超過100 萬人次的旅游規(guī)模，打造一流經(jīng)典旅游品牌。項目招商機(jī)構(gòu)：張家界市慈利縣旅游局 招商引資聯(lián)系人：卓 瓊 招商引資電話：13574440*** 招商引資電話：0744-322***

12、 張家界紅巖嶺戶外旅游開發(fā)項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：招商項目背景：張家界大峽谷國際旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)是慈利實施旅游發(fā)展主戰(zhàn)場，紅巖嶺戶外旅游開發(fā)區(qū)充分利用張家界核心景區(qū)的資源輻射和帶動，以打造的九渡仙島、大峽谷玻璃橋、準(zhǔn)備打造的冰雪世界等旅游為支撐點，作為張家界東線旅游的重要補(bǔ)充，豐盈了大峽谷國際旅游經(jīng)濟(jì)圈。項目區(qū)位：張家界紅巖嶺戶外旅游開發(fā)區(qū)位于張家界市慈利縣境內(nèi)，起于陽和土家族鄉(xiāng)漁鋪村，途徑甘堰土家族鄉(xiāng)、勤中村、高嶺村，止于甘堰土家族鄉(xiāng)園藝村五福橋，西南-東北走向，綿延二十余里。處于張家界市區(qū)、核心景區(qū)、慈利縣城的中心地段，交通十分便利。二、招商項目背景及前期工作：該項目已列入張家界大峽谷旅游經(jīng)濟(jì)圈規(guī)劃，線路圖、沿線指示牌及基礎(chǔ)設(shè)施基本形成，已成立張家界紅巖嶺戶外游服務(wù)中心，節(jié)假日已有不少戶外游客親臨體驗。三、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：徒步山地穿越、驚險刺激的絕壁繩降、溫馨浪漫的紅巖禿頂露營、撲朔迷離的仙人探洞、暢快淋漓的徒步涉水等項目。四、投資項目效益分析：投資項目總額為1.5 億元人民幣。該項目景觀景點豐富、新穎，都具特色、是遠(yuǎn)近戶外愛好者的理想殿堂，建成后可有效減輕張家界核心景區(qū)的承載壓力，彌補(bǔ)張家界大峽谷國際旅游核心區(qū)人文資源的不足，將為經(jīng)濟(jì)區(qū)范圍內(nèi)的旅游開發(fā)增色添彩。其市場前景十分看好，經(jīng)濟(jì)效益可觀。五、招商項目合作方式：合資、獨(dú)資、合作均可 六、招商引資優(yōu)惠政策支持：武陵山片區(qū)區(qū)域發(fā)展與扶貧攻堅的相關(guān)優(yōu)惠政策：；國家各部委對旅游企業(yè)稅收優(yōu)惠政策：；慈利縣招商引資優(yōu)惠政策。項目招商機(jī)構(gòu)：張家界市慈利縣旅游局 招商引資聯(lián)系人：卓 瓊 招商引資電話：13574440*** 招商引資電話：0744-322***

13、八大公山國際生態(tài)旅游度假區(qū)項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：八大公山國家山地度假公園有著中南地區(qū)最好的原始森林，區(qū)內(nèi)旅游資源豐富。珍稀的生物資源和奇特的地文景觀是旅游資源的主體，獨(dú)特的民俗文化、少數(shù)民族風(fēng)情、奇異水域、紅色景點及其它旅游資源是對主體旅游資源的多樣性補(bǔ)充。據(jù)國家發(fā)布的《旅游資源分類、調(diào)查與評價》(BG/T18972-2003) 評價，八大公山生態(tài)旅游資源屬于四級旅游資源，為國家優(yōu)良旅游資源。二、招商項目背景及前期工作：2010 年2 月國家林業(yè)局[2010]30 號文件批準(zhǔn)了《湖南八大公山國家級自然保護(hù)區(qū)生態(tài)旅游規(guī)劃》，2012年完成了《八大公山國家山地公園概念性規(guī)劃》。三、招商項目選址意向及用地方案：規(guī)劃用地及選址意向均在概念性規(guī)劃中體現(xiàn)。四、招商項目環(huán)評意見：按照保護(hù)區(qū)規(guī)劃及概念性規(guī)劃意見辦理。五、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：基于建設(shè)“湘西休閑度假第一山”的總體目標(biāo)，通過5-10 年的努力，把八大公山打造成“湘西城市群”最有活力的、國內(nèi)一流的5A 級現(xiàn)代山地度假旅游區(qū)和山水生態(tài)休閑旅游度假區(qū)與文化旅游創(chuàng)意示范區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容包括：八大公山服務(wù)中心，八大公山自駕車旅游服務(wù)基地，芭茅溪田園景觀走廊，鴿子花景觀大道，八大公山戶外休閑小鎮(zhèn)--山鎮(zhèn)，五道水風(fēng)情小鎮(zhèn)--水鎮(zhèn)，芭茅溪旅游小鎮(zhèn)--“集”鎮(zhèn)，澧水源溫泉谷，四門巖山地森林旅游區(qū)，天平山生態(tài)旅游體驗區(qū)。六、投資項目效益分析：投資總額為16.5 億元。根據(jù)邊建設(shè)邊經(jīng)營的原則，和市場預(yù)測及游客人均消費(fèi)預(yù)測，到2016 年八大公山旅游區(qū)項目年綜合收入達(dá)到12000 萬元人民幣左右；2020 年旅游區(qū)年綜合收入達(dá)到25000 萬元人民幣左右。結(jié)合旅游項目特點，按投入與效益的正常分析，到2020 年左右可收回建設(shè)投資。七、招商項目合作方式：合資 八、招商引資優(yōu)惠政策支持：近年來，湖南省率先提出“旅游立省”發(fā)展戰(zhàn)略，重點扶持發(fā)展旅游與文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，野外拓展基地，休閑房車旅游基地等新興業(yè)態(tài)；湖南省委、省政府出臺了《關(guān)于支持張家界市開展國家旅游綜合改革試點工作的若干意見》，明確提出加強(qiáng)資源生態(tài)保護(hù)和建設(shè)、優(yōu)化旅游城市功能布局、創(chuàng)新旅游行政管理體制、大力發(fā)展綠色低碳循環(huán)經(jīng)濟(jì)、鼓勵投融資等27 條具體措施，支持張家界開展旅游綜合改革試點工作；中共桑植縣、桑植縣人民政府出臺了《桑植縣招商引資優(yōu)惠政策：及獎勵辦法》，大力鼓勵和支持投資商投資桑植。項目招商機(jī)構(gòu)：桑植縣八大公山原始森林生態(tài)旅游開發(fā)有限責(zé)任公司 招商引資聯(lián)系人：王邦利 招商引資電話：13974491510 項目招商機(jī)構(gòu)：桑植縣投資促*** 招商引資電話：0744-6226*** 招商引資聯(lián)系人：向紅艷 招商引資電話：1587442***

14、桑植縣酉水澧水民族風(fēng)情文化產(chǎn)業(yè)帶項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：桑植縣是少數(shù)民族縣、全國第二大白族聚居地，以土家族、白族為主的27 個少數(shù)民族人口占全縣總?cè)丝诘?/SPAN>92.6％ , 民族文化豐富，是張家界旅游的重要組成部分。充分挖掘、開發(fā)、利用民俗資源，規(guī)劃建設(shè)從赤溪河大橋到老觀潭新城區(qū)澧水、郁水沿岸濱河民族風(fēng)情文化產(chǎn)業(yè)帶，對于擴(kuò)展文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，滿足文化消費(fèi)需求，實現(xiàn)桑植縣打造國內(nèi)知名山水人文城市目標(biāo)，助推張家界市旅游提質(zhì)升級具有重要意義。二、招商項目背景及前期工作：該項目規(guī)劃設(shè)計已經(jīng)完成。三、招商項目選址意向及用地方案：赤溪橋至老觀潭大橋澧水、酉水沿河兩岸。四、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：根據(jù)規(guī)劃建設(shè)白族文化旅游體驗區(qū)、休閑娛樂區(qū)、展示交易區(qū)三大板塊內(nèi)容。五、投資項目效益分析：投資項目總額2 億元。桑植民族文化底蘊(yùn)深厚，內(nèi)容豐富多彩，隨著張桑高速公路、黔張常高速鐵路的開工建設(shè)，桑植縣旅游業(yè)將迎來新的發(fā)展高潮。作為整個濱河民族風(fēng)情文化產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)的破題之作，白族風(fēng)情街的建設(shè)將成為桑植民族文化展示的聚集地、商家和游客的“淘金地”。六、招商項目合作方式：獨(dú)資 七、招商引資優(yōu)惠政策支持：湖南省委、省政府出臺的系列有關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策支持：以及《桑植縣招商引資優(yōu)惠政策：及獎勵辦法》 項目招商機(jī)構(gòu)：桑植縣規(guī)劃局 招商引資聯(lián)系人：劉亞明 招商引資電話：1397449*** 項目招商機(jī)構(gòu)：桑植縣投資促進(jìn)局 招商引資電話：0744-6226*** 招商引資聯(lián)系人：向紅艷 招商引資電話：1587442***

15、長潭民俗新村( 民俗谷) 項目招商引資

一、招商項目優(yōu)勢及突出特點：該項目位于縣城東北部新區(qū)酉水沿線，距縣行政中心和高速公路互通口約2 公里，交通便捷，自然環(huán)境優(yōu)美，建設(shè)條件良好。二、招商項目背景及前期工作：按照“一核、一帶、三片區(qū)”的總體布局結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)度假休閑、景色觀光、民俗體驗、綠色生態(tài)、產(chǎn)業(yè)延展、集群發(fā)展等有序組合，規(guī)劃設(shè)計概況詳見概念性規(guī)劃圖。長潭民俗新村項目已列入桑植縣人民政府重點工程項目之一。三、招商項目選址意向及用地方案：項目規(guī)劃總用地面積80 公頃，總建筑面積14 萬平方米。四、招商項目環(huán)評意見：按照概念性規(guī)劃要求建設(shè) 五、招商項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：擬開發(fā)建設(shè)的主要內(nèi)容包括特色民居建筑、民俗博物館、文化廣場、民俗文化體驗村、大鯢主題公園等文化綜合體建設(shè)，星級酒店、度假別墅、養(yǎng)生會所等旅游地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)以及相關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。力爭5 年內(nèi)將本項目創(chuàng)建成集生態(tài)觀光、文化體驗、娛樂休閑、旅游度假等功能于一體的文化旅游綜合體景區(qū)。六、投資項目效益分析：總投資估算為25 億元。增加就業(yè)崗位，改善居民生活環(huán)境，有效帶動旅游業(yè)的整體發(fā)展，促進(jìn)社會結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整。經(jīng)濟(jì)效益：預(yù)計年均利潤達(dá)2600 萬元以上，投資回收期10 年。七、招商項目合作方式：整體招商建設(shè)或按規(guī)劃分塊招商建設(shè)。獨(dú)資、合資或合作。八、招商引資優(yōu)惠政策支持：享受西部大開發(fā)優(yōu)惠政策和民族自治地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展方面的有關(guān)優(yōu)惠政策。對項目區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)以農(nóng)戶家庭為基本經(jīng)營單位、依托農(nóng)家自有房屋等生產(chǎn)資料創(chuàng)辦特色民居展示、“農(nóng)家樂”等休閑旅游業(yè)項目，相關(guān)部門簡化****手續(xù)，積極做好指導(dǎo)和服務(wù)。加大金融支持服務(wù)力度。協(xié)調(diào)各銀行，逐步增加旅游業(yè)貸款規(guī)模，加大對符合條件的重點旅游企業(yè)的授信額度。項目招商機(jī)構(gòu)：桑植縣規(guī)劃局 招商引資聯(lián)系人：郭幸之 招商引資電話：1390744*** 項目招商機(jī)構(gòu)：桑植縣投資促進(jìn)局 招商引資電話：0744-6226*** 招商引資聯(lián)系人：向紅艷 招商引資電話：1587442***