武漢招商網訊：9月11日，花山生態新城嚴西湖畔10臺大型挖掘機，4臺塔吊正緊張有序地忙碌著。在這片3.4平方公里的土地上，“塊頭”4倍于光谷軟件園的 “雙谷第一城”正破土而出。
今年5月22日，美國硅谷與中國光谷聯手打造的“中國第一軟件城”動工。“一期20萬方產業樓已于5月底開工建設，目前已進入基礎施工階段，計劃2012年底工程封頂，2013年8月竣工。
武漢軟件新城由湖北省聯合發展投資集團有限公司、東湖高新集團與億達集團旗下的大連軟件園股份有限公司(DLSP)合作開發。作為美國硅谷與中國光谷合作戰略的核心啟動項目，武漢軟件新城位于武漢城市圈“兩型”社會示范區花山生態新城內，占地超過3平方公里，總投資超過100億元，將重點發展軟件技術、信息服務、物聯網、云計算、民生科技、工業設計、金融服務等產業。建成后入園企業超過1000家，將提供10萬個就業崗位，年產值超過500億元。園區將借鑒硅谷先進經驗，致力打造成中部地區最大規模且最具國際化的軟件與信息技術服務基地、創新創意產業集聚區和“低密度、低容積率、低碳，高品質、高技術、高智能化”綠色生活示范區，助力武漢服務外包快速形成千億級產業集群。
DLSP總裁高煒表示，2006年，應東湖新技術開發區管委會邀請，DLSP共同建設和運營武漢光谷軟件園，有幸參與武漢軟件和信息服務業崛起進程。今天，武漢軟件新城項目的簽約又掀開武漢軟件和信息服務業發展史冊中全新的一頁。
作為武漢“雙谷”合作戰略的核心啟動項目和建設“兩型社會”的核心示范項目，武漢軟件新城將成為“中國光谷”走向“世界光谷”的重要引擎，為武漢、湖北乃至中部地區產業結構調整與升級發揮引領和示范作用。
武漢軟件新城到底啥摸樣？
武漢軟件新城建設目標為“武漢建設國家中心城市的戰略支點，雙谷合作核心示范區”。項目秉承“低密度、低容積率、低碳，高品質、高技術、高智能化”理念，著力打造中部地區最大規模、最具國際化特征的IT服務基地、高新技術研發基地和創新創意產業集聚區。
軟件新城規劃總用地3.4平方公里，可建設用地約1.5平方公里，計劃總投資過百億元，建設規模約200萬平方米，其中產業樓面積超過100萬平方米。大體量的園區建設將培育產業向規模化、集群化發展，將成為湖北省軟件及信息服務產業集群的核心承載基地。
建成后，武漢軟件新城將成為集IT服務、軟件開發、物聯網、云計算、民生科技、教育培訓、生活配套和相關公共服務產業于一體的綜合性軟件園區。
追求卓越 全球頂級設計公司繪就藍圖
武漢軟件新城邀請美國SOM公司進行項目的概念性規劃。成立于1936年的美國SOM建筑設計事務所是世界頂級設計事務所之一。SOM在建筑技術與設計品質方面的貢獻是20世紀世界建筑領域中最重要的成就之一。公司一直站在世界建筑設計和建筑工程業的最前沿，是唯一一家兩次獲得美國建筑師協會(AIA)頒發的“設計事務所獎”的單位。自成立以來，它已在50多個國家完成了1萬多個設計項目。
目前，武漢軟件新城概念規劃已完成階段性成果。一期啟動區邀請美國MVE公司進行建筑規劃和內裝設計工作，目前已完成最終規劃方案，已報規劃局進行審批；同時邀請美國SWA公司進行景觀設計。一期包含兩型社會館、國際研發區、紅坊文化創意區三部分。
布局合理 建先鋒領導科技社區
武漢軟件新城采用創新、宜居和環境可持續發展最高標準的先鋒領導科技建設社區。該項目開發功能總建筑面積為196萬平方米,包含100萬平方米的產業研究與發展功能、精品城市酒店和多樣化的商業零售、社區服務和公共配套設施；包括超過130公頃的公園、濱水區、河岸走廊、湖泊和棲息地等獨特和戲劇化的公共開放空間。
園區分為四個空間區域，包括花城大道路南的研發門戶區，路北的技術商務區，常家山南側的花山湖景區和嚴西湖畔的嚴西碼頭區。
從功能分區來講，項目具有5+2的格局。產業功能包含5大板塊，分別是總部基地、研發中心、國際研發基地、技術商務區以及專屬園區。居住功能包括兩大板塊，分別是花山湖景區和嚴西碼頭區。
武漢軟件新城的核心為科技商務區（TBD）。此商務區沿花城大道中心設置，步行即可到達地鐵站。TBD將成為全新的都市社交中心，是一個鼓勵人們社交互動、提供多元活動和適合步行的區域。
武漢軟件新城的開放空間設計頗具層次感。設計的目的在于創造出一個無論視角、使用人群、季節、時間如何變化,都能令人欣賞到層次多樣、引人入勝景觀的開放空間。
綠色環保 人與自然和諧共鳴
綠色環保滲透至園區規劃建設的每一個細節中。
武漢軟件新城是由七個風格各異的居住和工作小區組成的獨立社區。各小區皆有獨特的自然景觀。
保留山地山頂。山頂坡地將保留觀景、休閑和生態功能。街道、開放空間、水景和小區的朝向和設計都進行了優化，最大限度地增加自然通風，緩和武漢夏季的炎熱和潮濕。
建立生態廊道。山頂徑流流經基地后匯入排水走廊，最終歸流入嚴西湖。設計將沿這條排水路線建立生態廊道，用來保存其匯水功能并為社區提供休閑場所。
城市條件比自然條件產生多達45%的地表徑流。這些多出的徑流將從屋頂收集起來供現場回收利用。而地面徑流在被排入生態廊道、開放空間，最后進入嚴西湖前，將通過生態沼澤地進行處理和凈化。地塊通過雨水自然緩慢地滲透，保留自然排水系統，從而減少鋪設大面積市政管道，實現改善水質的目的。中水回收可用于灌溉、水景及休閑設施。
生態沼澤地將取代設置在人行道內的典型樹盆，為雨水提供暫時的滯留。如果個別生態沼澤地超出其滯洪能力，雨水將被排到街道，往下順流然后由下一個生態沼澤地來收集。
宜居宜業 多元的工作和生活選擇
武漢軟件新城不僅是商務研發企業入駐的理想園區，而且是一個舒適的宜居地。
多元的開放空間有助于居民的身心健康，優質的學校提供高質量的教育，文化和娛樂景點提供獨特的休閑體驗；而創新企業則提供本地的就業機會，吸引來自武漢、中部地區乃至世界各地的專業人才。
公交優先，出行便利。在核心區內創造一個豐富、活躍的行人環境以鼓勵公交系統的使用。
商業項目核心區TBD功能包括零售、餐飲、辦公、酒店。蜿蜒的步行街是TBD的特色，形成適宜步行的商業空間。TBD與北部中心湖相連，可觀賞常茅山山景。這里將提供包括國際時尚品牌精品和餐飲的各種商業服務。
地下商業位于地鐵S4號線周邊的地下一層。重要的是，這些地下商業空間將提供公交首末站與TBD之間的地下步行通道。
濱水區。在水岸公園穿插交織的步行道上，人們可選擇騎自行車或步行，沿途可悠閑地欣賞濱湖區的景色。碼頭廣場和湖濱步行道不僅提供大量乘船、賞湖的活動空間，而且設置了小型濱湖建筑供游客餐飲、購物。
筑巢引鳳 軟件巨頭青睞武漢軟件新城
自5月份開始，武漢軟件新城招商工作形勢喜人。截至目前已積累意向客戶80組。其中：全球500強企業及行業100強企業10組，IBM物聯網研究院、ADP、Autodesk、CA、康帕斯、美庫爾咨詢等均已表達入駐軟件新城一期的意向。
8月份，全球著名美資企業Merkle、ISG及新思科技等企業的高管陸續來漢考察。實地參觀后，他們表示：武漢有得天獨厚的交通區位優勢、卓越的人才優勢、堅實的產業基礎，對武漢未來經濟發展有信心，未來合作前景廣闊。
9月份，武漢軟件新城結合武漢市招商活動，將在美國與多家世界知名企業簽署合作備忘錄。9-11月份，將在北京、上海、深圳、廣州舉行武漢軟件新城項目推廣路演，邀請全球500強企業高管來漢實地考察。2013年初，還將在漢舉行SSON共享服務中心高端會議等一系列招商活動。
自5月份以來，國內外行業百強及知名公司紛紛派員考察武漢軟件新城，均表示看好武漢的獨特優勢、信賴DLSP運營服務品質，有望攜手合作。愛立信、軟通動力、達夢數據、光庭導航、傳神翻譯、日本希普等知名公司對項目進程表示密切關注，贊賞花山生態新城整體發展及武漢軟件新城的產業規劃。
業界專家認為：DLSP有先進的開發理念、專業的運營模式和豐富的客戶資源，同時武漢軟件新城搭乘城市經濟發展的高速列車，在政府大力扶持下，必將成為一座凝聚智慧的生態科技創新城。
行業盛會 DLSP綠色IT中國行（武漢）10月舉行
2012年10月19至20日，為期兩天的“DLSP綠色IT中國行·武漢產業機會研討會”將在漢舉行。來自世界500強和行業百強企業的近50位高管將參加此次活動。屆時，DLSP、企業、政府將座談，探尋武漢產業機會。他們將考察武漢產業投資環境，實地參觀光谷軟件園、武漢軟件新城項目地。
“ DLSP綠色IT中國行”是由DLSP創建的系列活動品牌，已在大連、蘇州等地舉行三屆。該活動在全國范圍內選擇DLSP園區項目所在城市不定期舉辦。有別于一般性的會議或論壇，該活動強調放松、愜意，致力于營造非正式且具實效性的交流氛圍 。
其間，來賓們還將參加高爾夫邀請賽，在球賽中相互熟悉、加強交流，搭建企業與政府、企業與企業互動合作平臺。 此前在大連、蘇州等地舉行的“DLSP綠色IT中國行”活動中，參會的世界500強企業有：KPMG、美國銀行、富士通、明基軟件、英國電信、NTT、ORACLE、美商天瑞、思科等；行業百強企業有：DSA、軟通動力、Stream Global Services、NCS上海、才望子信息技術、紫光軟件集團、啟明軟件、文思創新、新致軟件、CDP、Open Groupe（法國軟件行業前十位）、Patni(印度第6大軟件公司)、博涵、中訊、中軟，海輝等。
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