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    洛陽金鑫集團(tuán)是一個(gè)集商場(chǎng)百貨、珠寶、房地產(chǎn)、投資擔(dān)保、礦產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性企業(yè)集團(tuán)。為進(jìn)一步擴(kuò)大集團(tuán)規(guī)模，擬對(duì)集團(tuán)旗下的商場(chǎng)百貨項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)合作，誠(chéng)邀各界精英，共謀發(fā)展大業(yè)。　　

一、     金鑫百貨項(xiàng)目　　

1、項(xiàng)目位置　　

   洛陽市澗西區(qū)遼寧路與麗新路交叉口西北角，南鄰華陽國(guó)際大酒店、東鄰萬達(dá)廣場(chǎng)。　　

2、整體規(guī)模　　

   （1）主樓：營(yíng)業(yè)面積3萬平方米，地下二層、地上四層，各層面積5000平方米。　　

    投資方式：整體租賃、整體出售、合作經(jīng)營(yíng)　　

   （2）門面房：營(yíng)業(yè)面積1.3萬平方米，位于主樓西側(cè)。其中臨南昌路為三層，面積約7700平方米，臨遼寧路門面房為兩層，面積約2000平方米，步行街內(nèi)門面房為兩層，面積約3300平方米。　　

投資方式：整體出售、分拆出售（每間100-150平方米）、整體租賃、合作經(jīng)營(yíng)。　　

3、項(xiàng)目狀態(tài)   　　

   在建：目前主體已完工，進(jìn)行外部裝修，將于2012年12月竣工。　　

4、周邊狀況及發(fā)展前景　　

    金鑫百貨項(xiàng)目位于成熟的萬達(dá)廣場(chǎng)商圈和世紀(jì)華陽高檔住宅區(qū)，由河南建業(yè)集團(tuán)開發(fā)。幾十棟高層住宅已竣工入住，7萬平方米門面房商鋪和高檔寫字樓在建，品牌優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)定位清晰。商場(chǎng)、酒店、學(xué)校、科研院所、休閑廣場(chǎng)、銀行、公園圍繞周邊，干線環(huán)繞、交通便利、位置優(yōu)越、客流充足，隨著在建項(xiàng)目的陸續(xù)完工，這一商圈將更具深遠(yuǎn)的發(fā)展?jié)摿�和廣闊的升值空間。

二、友誼百貨項(xiàng)目　　

1、項(xiàng)目位置　　

   洛陽市澗西區(qū)中州西路與黃河路西南角（原華僑友誼商店）　　

2、整體規(guī)模　　

   建筑為地上五層，分前樓和后樓，總營(yíng)業(yè)面積8300平方米，其中前樓面積6200平方米，后樓面積2100平方米。前樓和后樓之間有1500平方米的獨(dú)立院落。　　

3、投資方式　　

   整體出租　　

4、項(xiàng)目業(yè)態(tài)　　

   可做專業(yè)商場(chǎng)、旅游酒店或?qū)�業(yè)醫(yī)院、寫字間等綜合辦公用途。

三、上百百貨項(xiàng)目　　

1、項(xiàng)目位置　　

    洛陽市澗西區(qū)上海市場(chǎng)商業(yè)步行街（原上海市場(chǎng)百貨大樓）。　　

2、整體規(guī)模　　

（1）此項(xiàng)目是對(duì)上百百貨主樓和主樓西側(cè)飲食一條街一并開發(fā)。　　

  （2）占地面積16畝   其中：上百百貨主樓占地約8.1畝　　

                             主樓西飲食街占地約7.9畝　　

3、投資方式　　

 合作改造開發(fā)