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央廣網(wǎng)北京9月8日消息（記者李文蕊）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，在供需兩旺的刺激下，北京樓市成交繼續(xù)放量上漲。據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月北京新建住宅簽約8708套，環(huán)比上漲34.2%。二手房住宅簽約套數(shù)為1萬(wàn)1125套，環(huán)比上漲了6.8%。

8月份，北京新建商品住房期房項(xiàng)目的入市的數(shù)量和供應(yīng)量都達(dá)到了今年來(lái)的最高值，也大幅度地超過(guò)去年同期。8月純商品住宅的大幅環(huán)比上漲超過(guò)3成，一方面是由于7月成交回落到一個(gè)較低的基數(shù)，另外一方面也是由于7月中下旬集中入市的一批項(xiàng)目，延后到八月來(lái)進(jìn)行網(wǎng)簽。此外由于客源充分，8月新入市的樓盤(pán)的消化能力也非常強(qiáng)，傳統(tǒng)的熱銷項(xiàng)目能夠在開(kāi)盤(pán)短期這樣一個(gè)時(shí)間之內(nèi)馬上售謦。

北京新房成交量上漲一個(gè)顯著的特點(diǎn)就是，隨著城區(qū)在售新房地減少，北京五環(huán)外已經(jīng)成為當(dāng)前北京樓市成交的絕對(duì)的主力區(qū)域，8月份新房成交五環(huán)外的房源占比是88.24%，價(jià)格方面剔除保障房之后大概是每平方米24080元，略低于上月的每平方米24839元。

對(duì)于剛剛到來(lái)的每年住宅的銷售旺季也就是俗稱的金九銀十，開(kāi)發(fā)商和中介都非常看好，他們認(rèn)為，9月的純商品住宅成交有望是借助8月的供應(yīng)放量來(lái)出現(xiàn)一個(gè)明顯的增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)商也會(huì)增加推盤(pán)的動(dòng)力銷售上是以走量為主，價(jià)格預(yù)計(jì)不會(huì)出現(xiàn)過(guò)快的上漲。