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一、項(xiàng)目背景：鋪前鎮(zhèn)自古以來便是文昌的重鎮(zhèn)，地位獨(dú)特，歷史文化厚重。鋪前老街（今稱勝利街）曾是海南華僑出洋的主要港口，據(jù)載，清末民初，每年從這里出洋的海南人不下10萬人。老街始建于1895年，1927年初具規(guī)模，老街兩旁建筑是清一色的充滿南洋風(fēng)情的騎樓，紛繁多姿的窗楣、壁柱和浮雕磚刻花飾，獨(dú)特的建筑群體風(fēng)格，具有很高的藝術(shù)審美價(jià)值和歷史文化價(jià)值，因此保護(hù)和開發(fā)鋪前老街是極具歷史和文化傳承的重要意義。

二、建設(shè)地點(diǎn)：文昌市鋪前老街。

三、建設(shè)內(nèi)容：鋪前騎樓老街長約400米，老街的騎樓建筑分布集中、保存基本完好，改造中應(yīng)遵循“修舊如舊”的原則，盡量保存歷史遺存的原樣，重點(diǎn)突出沿街整體風(fēng)貌特色，保護(hù)歷史的真實(shí)性、保持風(fēng)貌的完整性、維護(hù)生活的延續(xù)性，并在此基礎(chǔ)上兼顧經(jīng)濟(jì)效益與社會效益，充分挖掘與提升鋪前老街的“南洋文化特質(zhì)”的特點(diǎn)；同時，充分依托緊鄰海口龐大而現(xiàn)實(shí)的旅游市場基礎(chǔ)，做足旅游產(chǎn)業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)、商業(yè)三方面資源融合開發(fā)，把鋪前鎮(zhèn)打造成為海南省知名的濱海歷史文化名鎮(zhèn)。

四、投資規(guī)模：總投資0.5億元。

五、效益分析：政府將在老街原址附近為投資商配套一定的商業(yè)地塊，結(jié)合老街規(guī)劃，開發(fā)融南洋文化特色的旅游購物、餐飲美食的商業(yè)綜合開發(fā)。

六、合作方式：獨(dú)資或合作開發(fā)。