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貴州省六枝特區(qū)新能源汽車充電設(shè)施工程項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：根據(jù)國(guó)家、貴州省相關(guān)文件精神，六盤水市編制了《新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)規(guī)劃》，六枝特區(qū)主管部門委托專家就《規(guī)劃》中六枝特區(qū)充電設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、規(guī)模、配套建設(shè)、場(chǎng)地及資金籌備等進(jìn)行評(píng)審并形成規(guī)劃修改稿，明確了“十三五”六枝特區(qū)新能源汽車充電設(shè)施建設(shè)的總目標(biāo)，完成了充電設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：項(xiàng)目共設(shè)置2400套充電設(shè)施（其中快充400套，慢充2000套），覆蓋面積約4萬(wàn)平米（涉及中心城區(qū)、旅游區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、火車站、高速路等區(qū)域），建設(shè)期為2018至2020年。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：核算項(xiàng)目總投資約21092萬(wàn)元人民幣，共計(jì)2400套充電設(shè)施，其中快充400套，慢充2000個(gè)，安裝工程費(fèi)為1372萬(wàn)元，充電設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用為9101萬(wàn)元，供電配套線路改造費(fèi)用為7000萬(wàn)元，其他建設(shè)費(fèi)為3619元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：已完成可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、第一期充電設(shè)施的勘察選址論證、實(shí)施方案、財(cái)政承受能力論證報(bào)告、物有所值專項(xiàng)評(píng)估報(bào)告。待《PPP項(xiàng)目物有所值專項(xiàng)評(píng)估報(bào)告》通過(guò)組織特區(qū)發(fā)改、規(guī)劃、財(cái)政、經(jīng)信等單位評(píng)審無(wú)意見后即可公開招投標(biāo)。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：所有充電樁投入運(yùn)行后，年充電費(fèi)用為7380萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2636.5萬(wàn)元，利潤(rùn)率12.5%，項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為8年。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：項(xiàng)目回報(bào)方式為運(yùn)營(yíng)相關(guān)收入，測(cè)算回報(bào)率為4%,回收周期為15年。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：田應(yīng)海 招商項(xiàng)目電話：1898590***

安順市關(guān)嶺自治縣水電站項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：關(guān)嶺自治縣總面積1468平方公里，總?cè)丝?/SPAN>392699人。地勢(shì)西北高、東南低，海拔最高點(diǎn)1850米，最低點(diǎn)370米，境內(nèi)河流落差大，水資源豐富，水能隱藏量為41.74萬(wàn)千瓦，可開發(fā)水能資源10.18萬(wàn)千瓦，目前已開發(fā)水能資源不到40%，所有關(guān)嶺縣水電站可開發(fā)空間和潛力巨大。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：關(guān)嶺縣水電站項(xiàng)目共包含坡舟、郎宮、坪寨等10個(gè)電站組成，總裝機(jī)約1.9萬(wàn)千瓦，主要建設(shè)內(nèi)容為：取水壩10座、壓力管道、發(fā)電廠房及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資估算：1.935億元。籌資渠道：政府投資0.3億元，社會(huì)資本融資1.635億元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：目前《關(guān)嶺自治縣水務(wù)發(fā)展規(guī)劃“十三五”規(guī)劃報(bào)告》已貴州省水利廳審查，待批復(fù)后即可開展項(xiàng)目前期工作。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：項(xiàng)目建設(shè)后年發(fā)電量為6785萬(wàn)kw.h，按每度0.4元計(jì)算，每年收入0.27億元，7年左右即可收回成本。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：項(xiàng)目采取BOO模式由企業(yè)投資建設(shè)，項(xiàng)目竣工后由組建的聯(lián)合公司進(jìn)行管理、經(jīng)營(yíng)。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式根據(jù)市場(chǎng)由企業(yè)自主確定，地方物價(jià)部門加強(qiáng)監(jiān)督和管理。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：無(wú)財(cái)政補(bǔ)貼政策。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：劉大鵬 招商項(xiàng)目電話：1838541***

貴州省金沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)集中供熱（冷）項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：城市集中供熱是城市重要基礎(chǔ)設(shè)施之一，是節(jié)約能源、減少環(huán)境污染的重要措施之一，黔北電廠現(xiàn)有4×300MW純凝機(jī)組，機(jī)組總蒸發(fā)量4000t/h（1000×4t/h），2018年平均利用小時(shí)數(shù)為4600小時(shí)，可充分利用黔北電廠的優(yōu)質(zhì)汽源，建立相應(yīng)的配套熱網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)集中供熱。項(xiàng)目符合國(guó)家能源政策和開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃的要求，將為地區(qū)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：新建蒸汽管道總長(zhǎng)度約為10.4km，設(shè)計(jì)的管徑DN450/DN350、DN200。管道設(shè)計(jì)壓力是1.5MPa,設(shè)計(jì)溫度260℃。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：總投資10274.5萬(wàn)元，其中項(xiàng)目建設(shè)投資9868.3萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息406.2萬(wàn)元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：該項(xiàng)目可研已批復(fù)，一方案兩報(bào)告已完成，資格預(yù)審已結(jié)束采購(gòu)公告及文件即將發(fā)布。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：本項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率5.27%，資本金收益率5.00%。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：本項(xiàng)目采用BOO模式，屬經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，在經(jīng)營(yíng)年限足夠的情況下，使用者付費(fèi)足以滿足社會(huì)資本方的成本回收和合理回報(bào),回報(bào)周期21年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：本項(xiàng)目采用公式調(diào)價(jià)機(jī)制，項(xiàng)目從商業(yè)運(yùn)營(yíng)開始日起兩年內(nèi)不作調(diào)整，運(yùn)營(yíng)兩年后，項(xiàng)目公司根據(jù)供熱實(shí)際運(yùn)行成本及相關(guān)邊界條件為基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)算，報(bào)主管部門按程序進(jìn)行調(diào)整決定。價(jià)格調(diào)整的依據(jù)為簽訂PPP項(xiàng)目協(xié)議的基準(zhǔn)價(jià)格和金沙縣統(tǒng)計(jì)部門公布的居民消費(fèi)物價(jià)指數(shù)（CPI）等相關(guān)數(shù)據(jù)。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：無(wú)財(cái)政補(bǔ)貼。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：吳祖波 招商項(xiàng)目電話：1593478***

貴州思南經(jīng)開發(fā)區(qū)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：思南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目是響應(yīng)黨和國(guó)家關(guān)于“積極發(fā)展風(fēng)電、核電、水電、光伏發(fā)電等清潔能源和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，開工一批新項(xiàng)目，大力推廣分布式能源，發(fā)展智能電網(wǎng)，逐步把煤炭比重降下來(lái)”的號(hào)召。項(xiàng)目擬建設(shè)于太陽(yáng)能資源較豐富的貴州省思南縣，具備良好的前期基礎(chǔ)條件和技術(shù)支撐，項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)有保障、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)效益較好，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想，符合國(guó)家節(jié)能減排發(fā)展新能源的政策，有利于保護(hù)思南優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，調(diào)整能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)，對(duì)新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展和完成“十二五”節(jié)能減排目標(biāo)任務(wù)具有積極的意義。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：主要建設(shè)分布式屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目，裝機(jī)容量為1787.52KWP。整個(gè)光伏發(fā)電系統(tǒng)共安裝多晶硅光伏組件13496塊（其中思南縣雙塘片區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房6288塊，汽貿(mào)城2508塊，燈油壩片區(qū)4700塊）。項(xiàng)目擬采用組串型光伏逆變器，光伏系統(tǒng)采用用戶側(cè)并網(wǎng)方式運(yùn)行，并入所在建筑的低壓0.4kVac配電網(wǎng)，給建筑提供綠色電力。配置一套完整的光伏系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)，可以通過(guò)Internet實(shí)現(xiàn)對(duì)光伏系統(tǒng)的實(shí)時(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)控，同時(shí)記錄顯示光伏系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)與故障記錄，為用戶提供遠(yuǎn)程故障診斷、系統(tǒng)數(shù)據(jù)分析等服務(wù)，讓用戶好無(wú)后顧之憂。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：1、投資估算：總投資：3529萬(wàn)元；2、資金來(lái)源：貴州詩(shī)雨置業(yè)有限公司出資（財(cái)政資金）529萬(wàn)元，引入社會(huì)資本3000萬(wàn)元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：目前可行性研究報(bào)告和太陽(yáng)能資源評(píng)估已委托中介機(jī)構(gòu)編制完成，正在項(xiàng)目備案申報(bào)等前期工作。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為6.2%，投資靜態(tài)回收期約15年，投資利潤(rùn)率約9.3%，投資利得稅率按照思南縣現(xiàn)有的招商引資規(guī)定執(zhí)行，預(yù)計(jì)盈虧平衡點(diǎn)為6%。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：項(xiàng)目建設(shè)投資回報(bào)為經(jīng)營(yíng)收入收益分享，預(yù)計(jì)項(xiàng)目回收期15年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：由當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局確定，并根據(jù)每三年內(nèi)平均物價(jià)增長(zhǎng)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：爭(zhēng)取國(guó)家光伏扶貧支持。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：王應(yīng)順 招商項(xiàng)目電話：1359568***

冊(cè)亨縣城鎮(zhèn)天然氣供氣工程項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：冊(cè)亨縣作為貴州的一個(gè)重要地區(qū)，近年來(lái)城鎮(zhèn)建設(shè)有較大發(fā)展。但由于天然氣等優(yōu)質(zhì)能源短缺等問題，嚴(yán)重影響城市發(fā)展和人民生活水平的提高。天然氣作為一種清潔優(yōu)質(zhì)的能源，具有使用方便、熱值高、無(wú)污染等特點(diǎn)，是理想的城市綠色能源。因此，為促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，冊(cè)亨縣政府將冊(cè)亨縣的氣化工程作為重要任務(wù)推動(dòng)。冊(cè)亨縣城區(qū)天然氣供氣工程的建設(shè)符合城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，能夠滿足當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娖惹行枨蟆６��?a class="channel_keylink" href="http://www.sxlinqiao.cn/ShowSpecial.asp?SpecialID=22" target="_blank">項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：建設(shè)城區(qū)合建站1座，分別建設(shè)LNG氣化站（帶充裝功能）、LNG/L-CNG加氣站和加油站，預(yù)留管道氣門站區(qū)域和汽車充電區(qū)域。城鎮(zhèn)燃?xì)夤芫W(wǎng)建設(shè)，20000米。支線管網(wǎng)建設(shè)，15000米。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資47000萬(wàn)元，工程費(fèi)用：38000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用5000萬(wàn)元；基本預(yù)備費(fèi)4000萬(wàn)元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：目前已完成可研批復(fù)，正在編制初步設(shè)計(jì)。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：項(xiàng)目總投資收益率20.89%；所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率13.08%，凈現(xiàn)值5680萬(wàn)元；項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率29.21%；投資回收期9.87年。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：項(xiàng)目的投資回報(bào)方式收費(fèi)，回報(bào)周期9.87年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：價(jià)格確定按照物價(jià)部門定價(jià)及市場(chǎng)自主調(diào)節(jié)等方式確定，調(diào)價(jià)方式需報(bào)經(jīng)物價(jià)部門備案，并且以召開聽證會(huì)方式調(diào)價(jià)。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：為了使該項(xiàng)目能夠正常建設(shè)運(yùn)行，當(dāng)?shù)卣�府減免企業(yè)第一、二、三年所得稅。并且適當(dāng)補(bǔ)償或減免污水管網(wǎng)、土地征用等費(fèi)用。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：李克彬 招商項(xiàng)目電話：1398509***

匯川區(qū)大婁山旅游環(huán)線（原西五鎮(zhèn)快速通道）項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：擬建的匯川區(qū)大婁山旅游環(huán)線位于遵義市匯川區(qū)西北部。該項(xiàng)目是匯川區(qū)西五鎮(zhèn)即（沙灣、山盆、芝麻、毛石、松林）之間的快速通道，是規(guī)劃中的遵義市二環(huán)線的重要組成部分，是連接匯川區(qū)西五鎮(zhèn)之間的重要交通基礎(chǔ)設(shè)施。對(duì)完善遵義市公路網(wǎng)和服務(wù)功能，加快匯川區(qū)西五鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，促進(jìn)西五鎮(zhèn)的快速發(fā)展，改善沿線群眾出行條件，促進(jìn)遵義市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展等都有十分重要的意義，盡快建成本項(xiàng)目顯得十分迫切而重要。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：主線全長(zhǎng)59.3公里、路基寬為30米、23米、21米，聯(lián)絡(luò)線全長(zhǎng)10.545公里，路基寬度23.0米，全線總長(zhǎng)約69.845千米，隧洞（5025米/11座）、橋梁（17652米/76座）、路基、路面工程及綠化等附屬設(shè)施。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：本項(xiàng)目路線全長(zhǎng)69.845公里（其中主線路線總長(zhǎng)59.300km，沙灣至毛石聯(lián)絡(luò)線路線總長(zhǎng)10.545km），總投資為：826763萬(wàn)元（其中部分資金申請(qǐng)國(guó)家補(bǔ)助，其余部分由地方政府自籌），平均每公里造價(jià)：11837萬(wàn)元。建筑工程安裝費(fèi)共計(jì)621233萬(wàn)元，平均每公里8894.4萬(wàn)元。其中主線總投資745270萬(wàn)元，平均每公里造價(jià)：12567.8萬(wàn)元；沙灣至毛石聯(lián)絡(luò)線總投資81493萬(wàn)元，平均每公里造價(jià)7728.1萬(wàn)元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究報(bào)告等手續(xù)均已完成。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：內(nèi)部收益率為12.14%，大于基準(zhǔn)折現(xiàn)率8%，累計(jì)凈現(xiàn)值為372088.09萬(wàn)元，投資回收期為15.30年，效益費(fèi)用比為1.54，按估算辦法計(jì)列，利潤(rùn)按7.42%計(jì)取；稅金：按納稅點(diǎn)在縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)計(jì)算，稅率為11.0%。六、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：根據(jù)發(fā)改部門相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一定價(jià)及調(diào)價(jià)。七、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：申請(qǐng)入省財(cái)政廳PPP項(xiàng)目庫(kù)，同時(shí)申請(qǐng)省發(fā)改委列入補(bǔ)貼范圍。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：李波 招商項(xiàng)目電話：1376521***

六盤水至威寧城際鐵路項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：本項(xiàng)目連接貴州省西部中心城市六盤水市和貴州省人口大縣威寧縣，其中六盤水市是貴州省規(guī)劃的畢水興經(jīng)濟(jì)帶的重要組成部分，是國(guó)家確定的“攀西-六盤水地區(qū)資源綜合開發(fā)區(qū)”的重要組成部分，是聯(lián)系“滇中”、“黔中”兩大城鎮(zhèn)群的重要中心城市，是貴州省人口第三大城市，人均GDP居貴州省第2位；而威寧縣市是貴州省的人口大縣，境內(nèi)有草海國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。隨著沿線地區(qū)城鎮(zhèn)化水平的提高和經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，城市間經(jīng)濟(jì)交流和旅客出行需求將急速增長(zhǎng)，目前主要依靠公路、既有內(nèi)昆鐵路，已經(jīng)制約了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。威寧是貴州省面積大、人口多的縣，是全國(guó)唯一喀斯特地區(qū)扶貧開發(fā)綜合治理試點(diǎn)縣，位于貴州省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃“一群、兩圈、六組”格局中“六盤水-水城-威寧”城鎮(zhèn)組群中。本項(xiàng)目的建設(shè)，配合安順至六盤水、六盤水至昭通以及滬昆客專一起，將威寧、六盤水與省內(nèi)重要城市連接在一起，打通威寧通往貴州中東部地區(qū)的交通大動(dòng)脈和六盤水與川渝交流的快速通道，對(duì)加快威寧地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，加強(qiáng)沿線城市之間的聯(lián)系，促進(jìn)貴州省西部地區(qū)城市化進(jìn)程，擴(kuò)大貴陽(yáng)中心城市輻射力由重要作用。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：本項(xiàng)目作為六安城際鐵路的延伸，六盤水至德塢段利用既有貴昆線；線路自德塢貫通貴昆線，向西北行進(jìn)，上跨貴昆右線，上跨在建水威高速，至六盤水鐘山區(qū)大河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)設(shè)六盤水西站，出站后向西跨越在建水威高速，繞避侯場(chǎng)韓發(fā)煤礦，沿內(nèi)昆線東側(cè)行進(jìn)至官寨設(shè)官寨站。后下穿內(nèi)昆鐵路至其西側(cè)，穿官寨隧道（L-3580m）、大灣隧道（L-8210m）、涼水井隧道（L-6475m）攀升至金鐘，于金鐘鎮(zhèn)北側(cè)設(shè)金鐘站，后跨越內(nèi)昆鐵路，沿內(nèi)昆鐵路東側(cè)經(jīng)紅石巖、杜家店，以草海隧道（L-10690m）繞避草海國(guó)家自然保護(hù)區(qū)范圍，行至威寧縣老城區(qū)東北側(cè)0.5km的胡葉山設(shè)草海東站，后沿內(nèi)昆線北側(cè)經(jīng)干海子至威寧縣規(guī)劃大大橋片區(qū)附近設(shè)草海西站。新建正線線路長(zhǎng)度69.735km，其中六盤水境內(nèi)正線建筑長(zhǎng)度8.777km，威寧境內(nèi)正線建筑長(zhǎng)度60.958km，新建車站5個(gè)。正線橋梁28座15.106km，隧道16座43.279km，橋隧總長(zhǎng)58.385km，占正線建筑長(zhǎng)度的83.7%。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：六盤水至威寧城際鐵路新建線路長(zhǎng)度69.735km，估算總額為97.310億元，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)13954.22萬(wàn)元/正線公里；其中靜態(tài)投資為89.197億元，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)12790.88萬(wàn)元/正線公里。建設(shè)期貸款利息5.129億元，車輛購(gòu)置費(fèi)2.90億元。全線建設(shè)總工期4.0年。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：六盤水至威寧城際鐵路于2018年進(jìn)入貴州省城際鐵路網(wǎng)規(guī)劃，2018年1月完成預(yù)可研報(bào)告編制工作，同年6月由中國(guó)鐵路總公司工程設(shè)計(jì)鑒定中心在威寧組織審查，2018年3月完成可行性研究報(bào)告編制工作。2018年進(jìn)入國(guó)家中長(zhǎng)期鐵路規(guī)劃網(wǎng)和高速鐵路規(guī)劃網(wǎng)。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：本項(xiàng)目稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為-1.95%，運(yùn)營(yíng)第1～21年存在資金缺口，資金缺口合計(jì)316723萬(wàn)元。提高運(yùn)價(jià)到0.5元/人公里并免稅后，本項(xiàng)目稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為-1.53%，運(yùn)營(yíng)第1～19年存在資金缺口，資金缺口合計(jì)275702萬(wàn)元。通過(guò)采取土地開發(fā)補(bǔ)償、財(cái)政補(bǔ)貼等措施進(jìn)行補(bǔ)償。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：投資回報(bào)方式為運(yùn)營(yíng)收費(fèi)、綜合土地開發(fā)利用、財(cái)政補(bǔ)貼及免稅等，回報(bào)周期為30年。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：本項(xiàng)目為地方投資建設(shè)鐵路，服務(wù)收費(fèi)價(jià)格按照略低于高速公路收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并按照市場(chǎng)化原則適時(shí)調(diào)整價(jià)格。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：建設(shè)和運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，地方政府承諾按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行免稅，當(dāng)運(yùn)營(yíng)首次出現(xiàn)盈利后，首先滿足投資方盈利分紅，政府方暫不參與分紅，待項(xiàng)目投資回收完畢后政府方再參與分紅。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：陳亮 招商項(xiàng)目電話：1828675***

盤州城市綜合交通樞紐建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：本項(xiàng)目作為交通樞紐，不僅有高度的通達(dá)性，且聚集了大量商業(yè)設(shè)施，為住宅開發(fā)創(chuàng)造了有利條件。本地塊內(nèi)寫字樓、酒店、商業(yè)同期開發(fā)，配套設(shè)施齊全，車位配置量大，提升住宅品質(zhì)。此外，本項(xiàng)目住宅與交通樞紐一起設(shè)計(jì)，采取統(tǒng)一風(fēng)格，形象上具有創(chuàng)新性，更為現(xiàn)代化。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：本項(xiàng)目日均旅客發(fā)送量取值10000人次，為一級(jí)客運(yùn)站。項(xiàng)目總用地面積106624.4平方米，總建筑面積353250平方米，其中A地塊（長(zhǎng)途客運(yùn)樞紐綜合用地）建筑面積143250平方米；B地塊（公交站場(chǎng)綜合用地）建筑面積210000平方米。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：本項(xiàng)目總投資為187780.05萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用157508.41萬(wàn)元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)1905.00萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)12421.05萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用8591.72萬(wàn)元，建設(shè)期借款利息7103.04萬(wàn)元，流動(dòng)資金250.83萬(wàn)元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：該項(xiàng)目正在開展項(xiàng)目前期工作。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：投資回收期較短。本項(xiàng)目投資回收期（所得稅后）為16.15年，項(xiàng)目資本金投資回收期為19.09年，回收時(shí)間基本在合理范圍內(nèi)。本項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）為6.04%，項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為6.41%，均大于基準(zhǔn)財(cái)務(wù)收益率6%。本項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）為670.95萬(wàn)元，項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為4911.43萬(wàn)元，均大于零。本項(xiàng)目建成并投入使用后，正常生產(chǎn)年度（2019年度）的生產(chǎn)能力的利用率的盈虧平衡點(diǎn)為97.50%，而且越往后年份盈虧平衡點(diǎn)越低，可見該項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)性一般。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：1.客運(yùn)代理費(fèi)收入：438萬(wàn)人×120公里×0.30元/人•公里×10%=1576.80萬(wàn)元/年；2.行包運(yùn)輸代理費(fèi)收入：60噸/天×365天/年×0.0030元/千克•公里×100公里×10%=175.20萬(wàn)元；2.車輛停放費(fèi)收入：2.0元/小時(shí)•車位×8小時(shí)/天×365天/年×（1525+596）車位×80%=990.93萬(wàn)元/年；4.物業(yè)出租收入：9924.84萬(wàn)元/年。項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）（FIRR）=6.85%。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：王英嬙 招商項(xiàng)目電話：1559953***

黃桶片區(qū)現(xiàn)代物流港建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：隨著現(xiàn)代科技和全球經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，現(xiàn)代物流業(yè)已經(jīng)成為黃金產(chǎn)業(yè)。物流是原材料、產(chǎn)成品從起點(diǎn)至終點(diǎn)及相關(guān)信息有效流動(dòng)的過(guò)程。現(xiàn)代物流適用全新的管理理念，通過(guò)對(duì)物流全過(guò)程及要素的計(jì)劃、實(shí)施和控制，將運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、加工、整理、配送、信息等環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，從而為用戶提供低成本、高效率、多功能、一體化的綜合性服務(wù)。它對(duì)加速經(jīng)濟(jì)循環(huán)、降低成本和提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力具有十分重要的作用。現(xiàn)代物流是流通現(xiàn)代化的一項(xiàng)重要內(nèi)容，流通現(xiàn)代化包括現(xiàn)代物流、連鎖經(jīng)營(yíng)和電子商務(wù)，其核心是現(xiàn)代物流，沒有物流現(xiàn)代化就不可能有流通現(xiàn)代化，因?yàn)榱魍ìF(xiàn)代化的其它兩項(xiàng)內(nèi)容連鎖經(jīng)營(yíng)和電子商務(wù)的發(fā)展均有賴于現(xiàn)代物流的支撐。商品配送中心是現(xiàn)代物流的一種組成形式，是發(fā)達(dá)國(guó)家以及先進(jìn)企業(yè)集團(tuán)、連鎖商家推崇備至、大力發(fā)展應(yīng)用的一種現(xiàn)代營(yíng)銷運(yùn)轉(zhuǎn)方式，也是發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)必不可少的基礎(chǔ)設(shè)施。中央在“十一五”規(guī)劃中有很多重要的決策，突出的一個(gè)是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村；另一個(gè)是大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，實(shí)施增長(zhǎng)方式的轉(zhuǎn)變。這一次決策有著重大的現(xiàn)實(shí)意義和深刻的內(nèi)涵。過(guò)去也經(jīng)常提及建設(shè)新農(nóng)村，但這次講與以前講有本質(zhì)的區(qū)別，標(biāo)志著中國(guó)的經(jīng)濟(jì)總量到了有能力工業(yè)反補(bǔ)農(nóng)業(yè)了，城市有能力支持鄉(xiāng)村建設(shè)了，這是一個(gè)很大的變化。更重要的是，它意味著我國(guó)由農(nóng)業(yè)向工業(yè)化國(guó)家轉(zhuǎn)變，由窮國(guó)向全面建設(shè)小康社會(huì)國(guó)家轉(zhuǎn)變，由一個(gè)大國(guó)開始向強(qiáng)國(guó)邁進(jìn)。關(guān)于大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的問題，這次提出也與以前有著本質(zhì)的區(qū)別，以前強(qiáng)調(diào)的服務(wù)業(yè)，主要是傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)。這次首次提出了生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的概念，就是說(shuō)，把服務(wù)業(yè)作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)，作為生產(chǎn)部門，也同樣是創(chuàng)造價(jià)值，優(yōu)先發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與現(xiàn)代制造業(yè)的融合是當(dāng)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要趨勢(shì)。屬于現(xiàn)代物流業(yè)的物流管理在工業(yè)上的成功應(yīng)用為物資流通革新提供了新的視角。近幾年來(lái)，貴州省物流業(yè)發(fā)展迅速，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)物流需求越來(lái)越大，經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)物流的依賴程度也越來(lái)越高，然而，一方面物流業(yè)面臨著大好的發(fā)展前景，另一方面也面臨著制約其發(fā)展的瓶頸，限制和延遲了高效率、專業(yè)化物流產(chǎn)業(yè)和發(fā)展。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：占地面積1000畝，建設(shè)內(nèi)容包含停車場(chǎng)、物流信息中心、倉(cāng)儲(chǔ)、物流分撥、城市配套建設(shè)等。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資18億元，投資構(gòu)成為企業(yè)自籌和融資貸款。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：項(xiàng)目前期手續(xù)基本辦理完成，并完成勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、跟審開標(biāo)。PPP兩報(bào)告已完成評(píng)審，實(shí)施方案和項(xiàng)目初設(shè)正在進(jìn)行修改。預(yù)計(jì)今年年底完成土地收儲(chǔ)及部分倉(cāng)儲(chǔ)用房。五、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：項(xiàng)目回報(bào)方式：收費(fèi)；項(xiàng)目投資回報(bào)率為5%，項(xiàng)目投資回收期為10年。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：楊丹 招商項(xiàng)目電話：1808431***

安六城際高鐵站前商貿(mào)中心建設(shè)項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：公司位于安順市區(qū)西側(cè)，其“安六城際高鐵站前商貿(mào)中心項(xiàng)目”總投資30億元，總占地455畝，將打造安順市物流、信息、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)為一體的綜合性商貿(mào)中心。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：占地面積455畝，建設(shè)內(nèi)容包含停車場(chǎng)、美食廣場(chǎng)、休閑娛樂中心、站前廣場(chǎng)等。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資30億元，投資構(gòu)成為企業(yè)自籌和融資貸款。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：項(xiàng)目前期手續(xù)基本辦理完成，并完成監(jiān)理、跟審開標(biāo)。PPP兩報(bào)告已完成評(píng)審，實(shí)施方案正在進(jìn)行修改。完成概念性方案設(shè)計(jì)，已請(qǐng)相關(guān)專家進(jìn)行評(píng)審，專家建議進(jìn)一步優(yōu)化建設(shè)方案，現(xiàn)方案正在優(yōu)化中。五、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：項(xiàng)目回報(bào)方式：收費(fèi)；項(xiàng)目投資回報(bào)率為5%，項(xiàng)目投資回收期為10年。

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安順黃鋪物流園區(qū)幺鋪片區(qū)公路港（二期）項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：公司位于安順市區(qū)西側(cè)，其“幺鋪片區(qū)公路港項(xiàng)目”總投資18億元，總占地1000畝，擬將打造“安順市重要的物流平臺(tái)運(yùn)營(yíng)中心”的定位，“公路港”通過(guò)八大中心：公路港物流信息交易中心、汽配汽修中心、貨運(yùn)班車中心、貨物加工中心、企業(yè)發(fā)展中心、三產(chǎn)配套中心、倉(cāng)儲(chǔ)配送中心、物流設(shè)備展示展銷中心以及完善的配套服務(wù)功能模塊，快速形成物流服務(wù)、物流載體、物流需求三大資源的集聚。吸收來(lái)自省內(nèi)外的專業(yè)運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、零擔(dān)、貨代等物流企業(yè)入駐。整合社會(huì)車源運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)各種集聚資源的協(xié)調(diào)運(yùn)作，服務(wù)安順市及周邊地區(qū)具一定規(guī)模的制造企業(yè)和商貿(mào)企業(yè)，為其降低物流成本。未來(lái)服務(wù)范圍將輻射至全省，成為服務(wù)于全省的綜合型現(xiàn)代物流平臺(tái)。二、項(xiàng)目招商建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模：占地1500畝。包括：停車場(chǎng)、物流信息中心、倉(cāng)儲(chǔ)、綠化、貨物加工用房、露天堆場(chǎng)、道路、物流分撥等。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資12.2億元，投資構(gòu)成為企業(yè)自籌和融資貸款。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：項(xiàng)目前期手續(xù)基本辦理完成，并完成勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、跟審開標(biāo)。PPP兩報(bào)告已完成評(píng)審，實(shí)施方案正在進(jìn)行修改。五、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：項(xiàng)目回報(bào)方式：通過(guò)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)收入及收儲(chǔ)項(xiàng)目道路兩側(cè)土地的升值收入作為回報(bào)方式；項(xiàng)目投資回報(bào)率為5%，投資回收期為10年。

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織金智慧商貿(mào)物流園項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：該項(xiàng)目是以智慧化物流技術(shù)和物流大數(shù)據(jù)為手段，產(chǎn)業(yè)發(fā)展為基礎(chǔ)，建設(shè)高水平的電商物流孵化器和信息化現(xiàn)代物流體系，聚合物流、商流、信息流、資金流、人才流等五流聯(lián)動(dòng)發(fā)展的嶄新業(yè)態(tài)，將織金智慧商貿(mào)物流園打造為畢節(jié)市現(xiàn)代物流的先導(dǎo)區(qū)和示范區(qū)，成為貴州省具有特色的綜合智慧商貿(mào)物流園區(qū)。二、建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃用地面積815.8畝（543868.00平方米），總建筑面積285742.00平方米。礦物倉(cāng)儲(chǔ)區(qū):47950.00平方米，駕駛員服務(wù)區(qū):2476.00平方米，電子商務(wù)區(qū)：71832.00平方米，農(nóng)產(chǎn)物流區(qū)：22880.00平方米，集裝箱裝卸場(chǎng)：11772.00平方米，交易展示區(qū)：14680.00平方米，創(chuàng)業(yè)園區(qū)：5228.00平方米，保稅倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：5228.00平方米，辦公區(qū)：47136.00平方米，商業(yè)區(qū)：46104.00平方米，智能倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)：10456.00平方米。停車場(chǎng)：可停貨車800輛，小車300輛。三、項(xiàng)目總投資項(xiàng)目估算總投資8億元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：項(xiàng)目正在編寫可研報(bào)告。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：暫不能提供數(shù)據(jù)。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：擬采用特許經(jīng)營(yíng)+可行性缺口補(bǔ)助方式。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：采用政府主導(dǎo)與市場(chǎng)結(jié)合定價(jià)，并根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平、按成本加合理利潤(rùn)調(diào)整、符合國(guó)家相應(yīng)的價(jià)格法律法規(guī)。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：暫不能提供數(shù)據(jù)。聯(lián)系單位：織金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)聯(lián)系人員：張祥 招商項(xiàng)目電話：1528651***

織金縣西南新型化工商貿(mào)物流園項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：該項(xiàng)目是圍繞織金縣區(qū)位優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Γ�依托新型能源化工基地，重點(diǎn)打造礦產(chǎn)品物流、危化品物流、煤炭物流、建材物流，培育發(fā)展危化品運(yùn)輸、零擔(dān)中轉(zhuǎn)、儲(chǔ)存加工、公鐵聯(lián)運(yùn)、集裝箱運(yùn)輸?shù)任锪鳂I(yè)務(wù)，構(gòu)建規(guī)范化、規(guī)模化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化的專業(yè)性公鐵聯(lián)運(yùn)物流園區(qū)，全面融入西部地區(qū)物流體系，成為貴州西部具有規(guī)模化、集約化、專業(yè)化的大宗物資集散地、危化品物資的集中和配送基地。二、建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃用地面積1327180平方米（1990畝），總建筑面積352202平方米，分為保稅倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、加工配送區(qū)、建材物流區(qū)、礦產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、冶金物物流區(qū)、集裝箱倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、危化品倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、電子商務(wù)區(qū)、信息服務(wù)中心、駕駛員服務(wù)區(qū)、綜合辦公區(qū)、交易展示區(qū)、配套住宅區(qū)。三、項(xiàng)目總投資項(xiàng)目估算總投資6億元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：項(xiàng)目正在編寫可研報(bào)告。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：暫不能提供數(shù)據(jù)。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：擬采用特許經(jīng)營(yíng)+可行性缺口補(bǔ)助方式。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：采用政府主導(dǎo)與市場(chǎng)結(jié)合定價(jià)，并根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平、按成本加合理利潤(rùn)調(diào)整、符合國(guó)家相應(yīng)的價(jià)格法律法規(guī)。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：前期工作開展中尚不能確定。聯(lián)系單位：織金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)聯(lián)系人員：張祥 招商項(xiàng)目電話：1528651***

納雍縣綜合物流園項(xiàng)目招商引資

一、項(xiàng)目招商建設(shè)背景：隨著納雍縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建成，入駐工業(yè)園區(qū)已近50家，加快建設(shè)綜合物流園基地，對(duì)推進(jìn)納雍現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)納雍經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展有著十分重要的意義。二、建設(shè)主要內(nèi)容規(guī)模規(guī)劃用地面積600畝，聚集入駐企業(yè)500戶，自建1500輛貨運(yùn)車輛的大型智能化停車場(chǎng)，建設(shè)日用商品倉(cāng)庫(kù)、展示體驗(yàn)區(qū)、商品主題區(qū)、存儲(chǔ)加工區(qū)、配送中心、城市配送區(qū)、零擔(dān)中轉(zhuǎn)區(qū)、保稅存儲(chǔ)區(qū)、快遞物流區(qū)、貨運(yùn)配載停車區(qū)、小型車停車區(qū)及物流信息平臺(tái)。三、項(xiàng)目總投資及投資概算構(gòu)成：項(xiàng)目總投資36468.54萬(wàn)元，其中建筑物部分24220.73萬(wàn)元，土地費(fèi)用1200.00萬(wàn)元，配套基礎(chǔ)設(shè)施4660.14萬(wàn)元，機(jī)械設(shè)備2213.25萬(wàn)元，工程前期費(fèi)用2040.26萬(wàn)元，工程預(yù)備費(fèi)用786.54萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金577.62萬(wàn)元，建設(shè)期利息1770.00萬(wàn)元。四、項(xiàng)目招商前期工作開展情況：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制完成并通過(guò)審核。五、招商項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況：內(nèi)部收益率6.27%;全部投資靜態(tài)回收期12.13年，投資利潤(rùn)率20%；投資利稅率32%，盈虧平衡點(diǎn)33%。六、項(xiàng)目投資回報(bào)方式：項(xiàng)目建成投入使用后，通過(guò)物流園區(qū)的招商、運(yùn)營(yíng)和管理，營(yíng)業(yè)收入來(lái)自入駐物流企業(yè)的倉(cāng)庫(kù)和辦公區(qū)的租賃收入，以及為入駐企業(yè)提供咨詢等增值服務(wù)收入，通過(guò)使用者付費(fèi)的方式獲取投資回報(bào)。七、價(jià)格確定及調(diào)價(jià)方式：本項(xiàng)目使用者付費(fèi)價(jià)格以及項(xiàng)目所需的水、電、氣、通訊等價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)化定價(jià)確定。八、項(xiàng)目投資財(cái)政補(bǔ)貼：本項(xiàng)目為使用者付費(fèi)，可政府積極為本項(xiàng)目建設(shè)爭(zhēng)取國(guó)家補(bǔ)助資金。

招商項(xiàng)目聯(lián)系人：劉青良 招商項(xiàng)目電話：1398458***