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1.　項(xiàng)目概要

1.1項(xiàng)目編號(hào)：4502212004015

1.2中方承辦單位：柳江縣人民政府

1.3談判代表：莫仲彪柳江縣人民政府副縣長(zhǎng)

1.4建設(shè)地址：柳江縣新興農(nóng)場(chǎng)公路旁

1.5預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益：年利潤(rùn)240萬(wàn)元，投資回收期3年。

1.6總投資：800萬(wàn)元，其中“柳江人”遺址存列館建設(shè)100萬(wàn)元，其它開(kāi)發(fā)性投資700萬(wàn)元。

1.7前期工作進(jìn)展情況：已編制初步設(shè)計(jì)報(bào)告

2.建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及資金運(yùn)用計(jì)劃

2.1“柳江人”遺址存列館建設(shè)1000平方米，投資100萬(wàn)元。

2.2“柳江人”古生態(tài)園規(guī)劃面積300畝，投資100萬(wàn)元。

2.3母系風(fēng)情部落規(guī)劃面積300畝，投資100萬(wàn)元。

2.4小人國(guó)規(guī)劃面積100畝，投資100萬(wàn)元。

2.5“柳江人”原始狩獵場(chǎng)，規(guī)劃面積300畝，滑草場(chǎng)規(guī)劃面積100畝，投資合計(jì)100萬(wàn)元。

2.6史前文化長(zhǎng)廊規(guī)劃面積100畝，投資100萬(wàn)元。

2.7其他投資200萬(wàn)元。

3.項(xiàng)目建設(shè)背景

“柳江人”距今約五萬(wàn)年，廣西自然博物館近期研究結(jié)果為距今7－13萬(wàn)年，是我國(guó)乃至世界罕見(jiàn)的古人類(lèi)遺址。它的發(fā)現(xiàn)轟動(dòng)世界，許多國(guó)家和地區(qū)的考古專(zhuān)家都曾前來(lái)考察研究，2002年香港鳳凰電視臺(tái)曾到遺址拍攝電視紀(jì)錄片。許多日本人類(lèi)學(xué)專(zhuān)家通過(guò)多方論證，得出了日本人極有可能最早居住在廣西柳州，最后遷到日本本土的推論，認(rèn)為日本人的根在廣西柳州，這是一個(gè)可以基本認(rèn)可的信息，因此“柳江人”遺址具備吸引國(guó)外游客特別是日本游客觀光旅游和開(kāi)發(fā)投資條件，具有很高的利用價(jià)值。與國(guó)外有文化淵源的旅游項(xiàng)目投資也是國(guó)家重點(diǎn)投資領(lǐng)域，它將能促進(jìn)柳江縣乃至柳州市旅游經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，

在柳州一帶先后發(fā)現(xiàn)了以“柳江人”遺址、“白蓮洞人”為代表近20處古人類(lèi)文化遺址，使柳州成為世界史前文化遺址最多、最密集的城市之一，成為研究人類(lèi)起源問(wèn)題的中心。由于保護(hù)經(jīng)費(fèi)緊缺，“柳江人”遺址的保護(hù)尚無(wú)專(zhuān)人管理，原始生態(tài)地貌受到一定程度的破壞，2008年是“柳江人”遺址發(fā)現(xiàn)50周年，到時(shí)世界各地學(xué)者、投資者必將再次涌入柳州，將會(huì)開(kāi)展一系列的紀(jì)念活動(dòng)，學(xué)術(shù)研討和招商活動(dòng)。以“柳江人”為代表的史前文化，以劉三姐為代表的少數(shù)民族文化，以柳宗元為代表的歷史文化共同組成柳州歷史文化名城的三大支柱，會(huì)大大提高柳江縣和柳州市的知名度，通過(guò)保護(hù)開(kāi)發(fā)“柳江人”遺址，吸引更多的投資者。

4.市場(chǎng)分析

2002年柳州市接待游客共396.9萬(wàn)人（其中外國(guó)人1.9萬(wàn)人），旅游總收入2.6億元，人均消費(fèi)65.5元，都樂(lè)公園和白蓮洞年最高接待游客人數(shù)分別達(dá)到15萬(wàn)人和5萬(wàn)人,到2008年,柳州接待游客將達(dá)到500萬(wàn)人。項(xiàng)目建設(shè)可滿足游客觀光、樂(lè)趣、獵奇、運(yùn)動(dòng)、回歸大自然的心理，符合旅游發(fā)展趨勢(shì)。本項(xiàng)目位于柳州市邊緣，離桂林市約150公里,乘車(chē)時(shí)間約1.5小時(shí)，柳州市計(jì)劃將“柳江人”遺址和都樂(lè)野生動(dòng)物公園、白蓮洞洞穴博物館形成一條旅游熱線，按柳州市接待游客人數(shù)的5%計(jì)，每年將有25萬(wàn)人左右的游客到“柳江人”遺址旅游，項(xiàng)目前景十分廣闊。

5.項(xiàng)目建設(shè)條件

項(xiàng)目范圍均為國(guó)有農(nóng)場(chǎng)用地，土地征用便利，項(xiàng)目靠近新興農(nóng)場(chǎng)，水、電、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施齊備，隨時(shí)可進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。

6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排

項(xiàng)目建設(shè)期定為4年，2003年為準(zhǔn)備論證階；2004年建設(shè)“柳江人”原始狩獵場(chǎng)，“柳江人”滑草場(chǎng)；2005年建設(shè)“柳江人”遺址存列館、母系部落、小人國(guó)史前文化長(zhǎng)廊；2006年征用“柳江人”遺址保護(hù)范圍土地；2007年完善項(xiàng)目建設(shè)；2008年項(xiàng)目全部建設(shè)完成，并對(duì)外開(kāi)放。

7.項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)

7.1項(xiàng)目建成前兩年，2006年按項(xiàng)目建成時(shí)游客的10%計(jì)算約有2萬(wàn)人，2007年約有4萬(wàn)人左右，按照人均消費(fèi)50元計(jì)算，兩年總共收入達(dá)300萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)60萬(wàn)元。

7.22008年項(xiàng)目建成后，可實(shí)現(xiàn)年收入1200萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利稅300萬(wàn)元，既增加了就業(yè)崗位200人左右，又帶動(dòng)了新興小城鎮(zhèn)的發(fā)展。

7.3項(xiàng)目建設(shè)完成后3年可全部收回投資。

8.項(xiàng)目適用優(yōu)惠政策

項(xiàng)目的實(shí)施除享受?chē)?guó)家西部投資優(yōu)惠政策及自治區(qū)優(yōu)惠政策外，可同時(shí)享受柳江縣招商引資的各項(xiàng)投資優(yōu)惠政策。