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項(xiàng)目名稱：深業(yè)進(jìn)智現(xiàn)代物流分撥中心

項(xiàng)目概述：位于羅湖區(qū)北部，清水河工業(yè)區(qū)的東側(cè)；交通便利，緊靠廣深鐵路，南臨深圳北站，北接布吉關(guān)口。

沿廣深鐵路西側(cè)由泥崗路往北長約1.5公里的長條形用地。總規(guī)劃范圍用地(紅線)面積116421㎡（按藍(lán)線計(jì)最大用地面積可達(dá)132862㎡），總建筑面積450470㎡。分為兩部分：北片區(qū)和南片區(qū)。

北片區(qū)：總用地面積72082㎡，總建筑面積：356000㎡。依托鐵路專用線和南部的物流樞紐，實(shí)現(xiàn)貨運(yùn)裝卸、分貨揀貨、配送倉儲(chǔ)等核心物流功能，成為清水河物流園區(qū)的分撥中心，具物流供應(yīng)鏈整合功能。建設(shè)成為高效、實(shí)用、兼具彈性調(diào)整空間的現(xiàn)代化物流分撥作業(yè)區(qū)。

南片區(qū)：總用地面積19445㎡，總建筑面積94470㎡。南片區(qū)包括信息服務(wù)和商品展銷兩大功能。商品展銷中心位于用地最南端，是商品貨物展示、批發(fā)和交易的綜合平臺(tái)。為深業(yè)進(jìn)智現(xiàn)代物流分撥中心提供配套服務(wù)，包括物流業(yè)務(wù)信息管理、物流企業(yè)辦公，商品貨物展示、批發(fā)和交易等。建設(shè)成為筍崗片區(qū)標(biāo)志性的物流信息中心和商品展銷中心。

合作方式：自主開發(fā)

合作年限：無

投資總額：13.7億元

中方投資及構(gòu)成：自有資金及銀行貸款

外方投資及構(gòu)成：無

預(yù)期投資回收期：

建設(shè)項(xiàng)目選址：清水河片區(qū)東側(cè)

項(xiàng)目引資地可提供的基礎(chǔ)設(shè)施情況：目前，公司擁有年限較長的沿鐵路專用線倉庫4座，位于公司權(quán)屬用地的北部位置，為相互獨(dú)立的小型倉庫，共有約10000平方米庫容能力。在地塊中南部位置，目前公司又建設(shè)了兩座臨時(shí)性沿鐵路線倉庫，占地面積約為3700平方米左右，總庫容能力約為7500平方米。以上六座倉庫基本上為沿鐵路專用線呈“1”字型的、由北向南分別布置。

項(xiàng)目材料情況：《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》、《投資計(jì)劃書》、《項(xiàng)目承諾書》、《項(xiàng)目效果圖》、《現(xiàn)狀圖》。

該項(xiàng)目屬于國家哪一類項(xiàng)目：社會(huì)投資類