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經(jīng)福州市人民政府批準(zhǔn),福州市馬尾區(qū)國(guó)土資源局決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
| 宗地編號(hào)： |
馬宗地2011掛(工業(yè))-09號(hào) |
宗地面積： |
48814平方米 |
宗地坐落： |
福州市馬尾區(qū)長(zhǎng)安園區(qū)長(zhǎng)興路B段北側(cè)（長(zhǎng)安CA-D-01號(hào)地塊） |
| 出讓年限： |
50年 |
容積率： |
1-1.6 |
建筑密度(%)： |
30-45 |
| 綠化率(%)： |
15-20 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
工業(yè)用地 |
| 投資強(qiáng)度： |
6000萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
350萬(wàn)元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件： |
| 起始價(jià)： |
1760萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
0萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2011年11月30日08時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2011年12月13日16時(shí)00分 |
| 備注： |
1、該地塊土地用途為專用設(shè)備制造業(yè)用地，其他規(guī)劃要求按《福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》第二類建設(shè)區(qū)執(zhí)行，停車(chē)泊位配置標(biāo)準(zhǔn)、建筑間距和退距等須按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本項(xiàng)目建設(shè)在滿足上述規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求外，還須符合國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等要求。 2、今后項(xiàng)目建設(shè)的行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不超過(guò)總用地面積的7%。項(xiàng)目投資強(qiáng)度每畝必須達(dá)到人民幣400萬(wàn)元以上。 3、競(jìng)得人應(yīng)自土地出讓合同簽訂之日起180日內(nèi)分兩期支付成交地價(jià)款（即：第一、二期分別在土地出讓合同簽訂之日起30日、180日內(nèi)按50%比例支付成交地價(jià)款），申請(qǐng)人支付的競(jìng)買(mǎi)保證金可抵作第一期成交地價(jià)款。 |
| 宗地編號(hào)： |
馬宗地2011掛(工業(yè))-10號(hào) |
宗地面積： |
16680.7平方米 |
宗地坐落： |
福州市馬尾區(qū)長(zhǎng)安園區(qū)長(zhǎng)興路B段北側(cè)（長(zhǎng)安CA-D-02號(hào)地塊） |
| 出讓年限： |
50年 |
容積率： |
1-1.6 |
建筑密度(%)： |
30-45 |
| 綠化率(%)： |
15-20 |
建筑限高(米)： |
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土地用途： |
工業(yè)用地 |
| 投資強(qiáng)度： |
1710萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
120萬(wàn)元 |
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| 現(xiàn)狀土地條件： |
| 起始價(jià)： |
600萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
0萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
2011年11月30日08時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2011年12月13日16時(shí)00分 |
| 備注： |
1、該地塊土地用途為飲料制造業(yè)用地，其他規(guī)劃要求按《福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》第二類建設(shè)區(qū)執(zhí)行，停車(chē)泊位配置標(biāo)準(zhǔn)、建筑間距和退距等須按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本項(xiàng)目建設(shè)在滿足上述規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求外，還須符合國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等要求。 2、今后項(xiàng)目建設(shè)的行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不超過(guò)總用地面積的7%。項(xiàng)目投資強(qiáng)度每畝必須達(dá)到人民幣114萬(wàn)元以上。 3、競(jìng)得人應(yīng)自土地出讓合同簽訂之日起180日內(nèi)分兩期支付成交地價(jià)款（即：第一、二期分別在土地出讓合同簽訂之日起30日、180日內(nèi)按50%比例支付成交地價(jià)款），申請(qǐng)人支付的競(jìng)買(mǎi)保證金可抵作第一期成交地價(jià)款。 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
法律法規(guī)另有限制的除外.
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2011年11月25日 至 2011年12月12日 到 福州市馬尾區(qū)國(guó)土資源局用地科 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2011年11月30日 至 2011年12月12日 到 福州市馬尾區(qū)國(guó)土資源局用地科 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2011年12月12日17時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2011年12月12日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 福州市馬尾區(qū)國(guó)土資源局四樓會(huì)議室 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
馬宗地2011掛(工業(yè))-09號(hào) 號(hào)地塊:2011年11月30日08時(shí)00分 至 2011年12月13日16時(shí)00分 ;
馬宗地2011掛(工業(yè))-10號(hào) 號(hào)地塊:2011年11月30日08時(shí)00分 至 2011年12月13日16時(shí)00分 ;
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
1、福州市馬尾區(qū)國(guó)土資源局為本次公開(kāi)掛牌出讓活動(dòng)的掛牌人，掛牌工作人員由掛牌人指定。
2、出讓人按國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的時(shí)間和要求向受讓人交付土地，即在土地出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)向受讓人提供土地，所提供用地為現(xiàn)狀土地（水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套均按現(xiàn)狀提供，并由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)申請(qǐng)接入）。受讓人應(yīng)在出讓人交付土地后6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，在取得建筑工程施工許可證之日起24個(gè)月內(nèi)建成。行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積不超過(guò)總用地面積的7%。
3、競(jìng)得人可憑掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)用地預(yù)審、立項(xiàng)(或增資、增項(xiàng))、申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可、環(huán)境保護(hù)審批等有關(guān)手續(xù)。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定做好環(huán)境評(píng)價(jià)，并符合環(huán)境保護(hù)要求。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，必須在馬尾區(qū)注冊(cè)成立相應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)法人進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。
4、本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn)。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：福州市馬尾區(qū)君竹路172號(hào)四樓
聯(lián) 系 人：吳穎
聯(lián)系電話：0591-83683580
開(kāi)戶單位：福州市馬尾區(qū)國(guó)土資源局
開(kāi)戶銀行：福建海峽銀行馬尾支行
銀行帳號(hào)：100012412670010005
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