太原房產調控下“毛地”出讓成為歷史
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中新網太原3月24日電(楊婕)今日，在太原市房產管理局召開了新聞發布會，今后太原市住房土地由政府先組織征收后，才能對土地進行出讓，過去的“毛地出讓”全部改為“熟地出讓”。
對于房地產房價起決定因素的土地價格，今年太原市也將進行管理。對于被征收房屋，也就是拆遷戶得到的補償，不得低于房屋征收決定公告之日八日征收房屋類似房地產的市場價格。而且規定必須是政府先組織征收后，才能對土地進行出讓，過去的“毛地出讓”全部改為“熟地出讓”。
那么政府將干預土地的拆遷和變更，熟地出讓招拍掛過程中，土地競價更為激烈，對土地出讓價格的上漲也起到一定刺激作用。
在限購政策的調控下，太原1-2月商品住房價格較去年同期下降了40%，并且發布今年將新增保障性住房4萬套。
2011年前兩個月，太原市商品房累計成交面積40.23萬平方米，成交均價為每平方米6896元，同比增加分別為1.93%和13.83%，其中商品住房累計成交面積31.73萬平方米，成交均價為每平方米5886平方米，同比增加分別為-12.66%和3.14%。
對于這些數字，太原市房產管理局新聞發言人說：“經過兩個月的市場調控，我們在限購方式和銀行貸款上嚴格管理，很好的遏制住了房價增長過快的勢頭，并且在今年太原市還要增減4萬套保障性住房，這將對房價更好的抑制。”
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